Achat maison Saint-Quentin-les-Chardonnets : Vivez l’authenticité au cœur du bocage normand 🌿
Nichée dans un écrin de verdure au cœur du bocage normand, la commune de Saint-Quentin-les-Chardonnets séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Acheter une maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets, c’est choisir un lieu où l’histoire et la nature se côtoient harmonieusement. Forte d’une population modeste de 317 habitants, avec un âge moyen de 36,24 ans, cette commune offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme local. Son patrimoine témoigne d’une histoire riche, typique des villages du Bocage, où traditions agricoles et paysages préservés façonnent son identité unique.
La vie à Saint-Quentin-les-Chardonnets se distingue par une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures des communes voisines comme Tinchebray ou Vire. Le cadre verdoyant invite aux promenades et à la découverte des paysages bocagers, tandis que les équipements sportifs présents (3 structures) permettent de maintenir un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, favorise un environnement naturel confortable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Quentin-les-Chardonnets ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais les écoles primaires publiques et privées les plus proches se situent à Tinchebray, à environ 350 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines telles que Vire. Cette proximité facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles, sans sacrifier la quiétude du village. Pour la santé, les infrastructures hospitalières sont également situées à Vire ou Flers, à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport direct dans la commune est limité, mais les gares de Vire et Flers, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitent les déplacements régionaux. Quant aux aéroports, les plus proches se trouvent à Caen ou Laval, à environ 50 à 100 kilomètres, ce qui garantit une accessibilité pour les voyages plus lointains.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de quartiers officiellement délimités, il n’existe pas de liste officielle de quartiers ou secteurs particulièrement demandés. L’ensemble du territoire bénéficie toutefois d’une homogénéité qualitative, avec une forte prédominance de maisons individuelles implantées dans un cadre naturel préservé. Ce contexte rural et calme est particulièrement apprécié par les acquéreurs cherchant un cadre de vie authentique et loin de l’urbanisation.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Le marché immobilier de Saint-Quentin-les-Chardonnets s’oriente exclusivement vers les maisons individuelles, représentant 100 % des biens, sans offre d’appartements. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 1519 €, reflétant une hausse régulière depuis 2019, où il était de 1164 €, jusqu’à une prévision pour 2025 à 1449 €. Cette évolution témoigne d’un attrait croissant pour le secteur, tout en restant accessible.
La majorité des habitants sont propriétaires (74 %), ce qui souligne une stabilité du parc résidentiel et un investissement durable dans la pierre. Le taux de locataires demeure modéré à 25,2 %, tandis que 74,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui illustre une forte vocation familiale. La proportion de résidences secondaires est de 12,7 %, indiquant un intérêt également pour les maisons de campagne ou les résidences de loisirs.
Le marché est influencé par la qualité des biens, leur état général et la superficie des terrains, souvent généreux dans cette zone rurale, offrant un vrai plus pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, la population active représente un taux élevé de 74,9 %, avec un taux de chômage contenu à 7,6 %, ce qui traduit une économie locale relativement stable et encourageante pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets
Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
La commune propose exclusivement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des terrains spacieux typiques du bocage.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les maisons ?
Les maisons locales comportent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles.
Le terrain est-il un critère important dans cette commune ?
Oui, les terrains sont souvent généreux, un atout majeur pour les amateurs de jardinage et de vie en plein air.
Quelles sont les infrastructures proches pour les familles avec enfants ?
Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines comme Tinchebray et Vire, offrant un bon choix éducatif.
Saint-Quentin-les-Chardonnets est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, les gares de Vire et Flers sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
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🏠 Pourquoi acheter une maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Saint-Quentin-les-Chardonnets est une commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 317 habitants et un âge moyen de 36 ans, la ville offre un environnement accueillant et familial. Son histoire, ancrée dans le bocage normand, se ressent à travers un patrimoine rural préservé qui fait la fierté de ses habitants. La nature y règne en maître, avec un climat tempéré et un environnement calme, idéal pour les familles ou les amateurs de vie au grand air.
L’absence d’établissements scolaires dans la commune est compensée par la proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées à Tinchebray et Vire, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L’offre médicale est également bien desservie grâce à des hôpitaux situés dans les villes voisines. Concernant les transports, bien que la commune soit rurale, la gare de Vire se situe à 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le village compte trois équipements sportifs, ce qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques sans quitter la commune. Ainsi, l’achat d’une maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets, c’est opter pour une qualité de vie où nature, calme et convivialité s’harmonisent parfaitement.
🏷️ Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1519 €, avec une tendance à la hausse depuis 2019 où le prix moyen était de 1164 €. Cette progression régulière jusqu’à une estimation à 1449 € en 2025 reflète une demande croissante, tout en restant accessible comparé à d’autres zones rurales. La totalité des logements étant des maisons individuelles, les acquéreurs bénéficient souvent de terrains spacieux, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de jardinage.
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 74 %, ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort dans le territoire. Le taux de locataires est modéré (25,2 %), et la majorité des logements (74,6 %) sont des résidences principales. Ces chiffres indiquent une communauté impliquée et durable. Le taux de chômage est raisonnable à 7,6 %, tandis que près des trois quarts de la population sont actifs, ce qui contribue à la vitalité économique locale.
🏘️ Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets
La commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités en raison de sa taille réduite. L’ensemble du territoire bénéficie d’un environnement homogène, caractérisé par un habitat individuel de qualité, ce qui fait de toute la commune un lieu prisé pour l’achat immobilier. Cette uniformité est appréciée pour son calme, sa nature généreuse et son ambiance typiquement rurale.
🏡 Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
À Saint-Quentin-les-Chardonnets, le marché immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Ces biens reflètent l’architecture traditionnelle bocagère, souvent accompagnés de terrains généreux, idéaux pour les familles souhaitant profiter d’un cadre naturel. On y trouve des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées à diverses configurations.
🆕 Neuf ou ancien – que choisir ?
Dans cette commune rurale, le marché est principalement constitué de maisons anciennes, bâties dans le respect du style local. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier du charme du bocage et d’un habitat authentique. Bien que peu de constructions neuves soient disponibles, le neuf offre l’avantage d’une meilleure isolation et de normes récentes, mais reste rare dans ce secteur. L’achat ancien à Saint-Quentin-les-Chardonnets offre souvent une opportunité d’investir dans une maison à rénover ou à adapter selon ses besoins.
🔑 Comment réussir son achat immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
La clé d’un achat réussi réside dans une bonne connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé. Il est essentiel de bien définir ses critères, notamment la surface du terrain et la configuration des pièces, pour profiter pleinement de la vie bocagère. L’étude de la proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé est aussi primordiale. Enfin, une estimation précise et juste du bien est indispensable pour sécuriser son investissement.
Faire appel à un conseiller Square Habitat vous permet de bénéficier d’une expertise locale, d’un accompagnement à chaque étape et d’un accès à un large réseau de biens disponibles. Cette approche facilite la négociation et la prise de décisions éclairées.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets
Quelles sont les caractéristiques des maisons à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Les maisons sont majoritairement individuelles, avec plusieurs chambres et de grands terrains.
Y a-t-il des écoles à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Non, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à Tinchebray et Vire en voiture.
Comment se déplacent les habitants ?
Principalement en voiture, avec des gares accessibles à Vire et Flers pour les trajets régionaux.
Quel est le climat à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Tempéré avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois.
Quels conseils pour un premier achat dans cette commune ?
Évaluer la taille du terrain, vérifier l’état de la maison et anticiper les déplacements vers les écoles et services.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise fine du marché immobilier local et un réseau de conseillers dédiés. Notre connaissance approfondie de Saint-Quentin-les-Chardonnets permet de vous orienter vers les opportunités les plus adaptées à vos attentes. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons votre financement et sécurisons votre projet. Pour bénéficier d’un accompagnement complet et personnalisé, adressez-vous à votre agence Square Habitat la plus proche.
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