Achat maison Moncy : trouvez votre havre de paix au cœur d’un village authentique 🌳🏡
Située dans un environnement paisible et chargé d’histoire, Moncy séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. Avec ses 265 habitants et une moyenne d’âge de 38,95 ans, cette commune offre une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Acheter une maison à Moncy, c’est choisir un lieu où le patrimoine local et la nature se marient harmonieusement, tout en bénéficiant de services et infrastructures à proximité. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous êtes accompagné dans toutes les étapes de votre projet immobilier, pour trouver une maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi acheter une maison à Moncy ? 🏘️
Moncy est une commune qui a su préserver son identité historique tout en s’adaptant aux besoins actuels. Son riche patrimoine rural invite à la découverte, tandis que ses espaces verts et ses équipements sportifs (au nombre de 3) participent à une qualité de vie agréable. Le climat doux, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, favorise les activités de plein air toute l’année.
Bien que Moncy ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme l’École primaire Loup Coucou ou le Collège Anne Frank. De même, les structures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Flers, sont à une quinzaine de minutes, assurant un accès rapide aux soins. Côté transports, les gares de Flers et Vire sont également facilement joignables en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Ce cadre de vie rural, calme et sécurisé, est particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine tout en restant connectés aux services essentiels. La forte proportion de maisons (96 %) et le taux élevé de propriétaires (83,7 %) témoignent d’une communauté stable et engagée.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Moncy 🏘️
Concernant les quartiers de Moncy, il n’existe pas de données précises ni de noms officiels référencés pour segmenter la commune en zones distinctes. En raison de la taille modeste de la ville et de son organisation territoriale, Moncy se présente plutôt comme un ensemble homogène où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du village. Aucun secteur spécifique ne se démarque officiellement par une attractivité particulière basée sur des critères comme l’accessibilité, la proximité des commerces ou des écoles.
Quel est le prix de l’immobilier à Moncy ? 💰
Le marché immobilier à Moncy affiche un prix moyen au mètre carré de 1 569 €, un tarif qui reflète la nature rurale de la commune et son attractivité croissante. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 202 € à 1 495 € en 2025, montrant un marché dynamique et en légère croissance. Cette évolution traduit une demande soutenue, notamment pour les maisons, qui représentent 96 % des biens disponibles.
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement au profil recherché par les acquéreurs en quête de confort et d’espace, avec un faible taux de locataires (16,3 %). La proportion importante de résidences principales (75,1 %) révèle un engagement durable des habitants, tandis que les résidences secondaires (15,4 %) montrent que Moncy séduit aussi pour des séjours ponctuels, grâce à son cadre naturel.
Les facteurs influençant les prix dans la commune sont liés à l’état général des biens, leur surface et leur emplacement précis dans le village. Les maisons offrant des terrains généreux ou des aménagements modernes bénéficient d’une valorisation supplémentaire.
Quels sont les types de biens disponibles à Moncy ? 🏠
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles, ce qui correspond aux attentes des familles et des primo-accédants qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme et d’un espace extérieur. Les appartements sont rares (4 % seulement), ce qui limite le choix pour les personnes recherchant ce type de logement. Il n’y a pas de biens de luxe ou de grandes propriétés spécifiques répertoriés dans la commune, ce qui fait de Moncy un marché accessible et centré sur le confort traditionnel.
Neuf ou ancien – que choisir à Moncy ? 🔨🏡
Choisir entre un bien neuf ou ancien à Moncy dépend de vos priorités. L’ancien offre souvent un cachet authentique, en lien avec le patrimoine local, tandis que le neuf garantit des normes énergétiques récentes et un entretien réduit. À Moncy, le marché est majoritairement composé d’anciens logements, ce qui peut représenter des opportunités d’achat à prix juste avec possibilité de rénovation. Le neuf reste une option plus rare mais intéressante pour les acheteurs recherchant la modernité et la performance énergétique.
Comment réussir son achat immobilier à Moncy ? 🎯
Pour réussir votre acquisition à Moncy, il est essentiel de bien définir vos besoins en nombre de pièces, en surface habitable et en terrain, compte tenu de la forte proportion de maisons. La présence d’un garage et d’espaces extérieurs est un atout majeur. Pensez également à vérifier la qualité des installations d’eau et de chauffage, ainsi que l’état général du bien.
L’accompagnement par un conseiller Square Habitat est un gage de sérénité : nous vous aidons à négocier le prix, à constituer votre dossier de financement et à sécuriser toutes les étapes administratives. Notre connaissance fine du marché local vous permettra d’acheter au juste prix et dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Moncy ❓
Quelle taille de maison peut-on trouver à Moncy ?
La plupart des maisons disposent de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.
Les maisons à Moncy ont-elles souvent un garage ?
Oui, la majorité des maisons sont équipées d’un garage ou d’un espace de stationnement.
Y a-t-il des maisons avec terrain à Moncy ?
Oui, la plupart des maisons sont accompagnées de terrains, parfaits pour les jardins ou les espaces extérieurs.
Comment est l’eau à Moncy ?
L’eau est potable et conforme aux normes sanitaires en vigueur, avec un bon réseau d’assainissement.
Les maisons à Moncy sont-elles sur plusieurs étages ?
La configuration est majoritairement en plain-pied ou à un étage, favorisant un accès facile.
Quelles sont les possibilités de cuisine dans les maisons ?
Les maisons disposent généralement de cuisines équipées ou aménageables selon les besoins.
Le marché immobilier à Moncy est-il favorable aux acheteurs ?
Oui, le marché est accessible avec une progression modérée des prix, idéal pour un premier achat.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet immobilier à Moncy ? 🤝
Avec une expertise en immobilier reconnue et un réseau de conseillers spécialistes partout en France, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre achat à Moncy. Nous combinons une connaissance approfondie du marché local avec une vision personnalisée de votre projet. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous offre en outre un accès facilité à des solutions de financement adaptées. Pour bénéficier de conseils sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
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