Achat maison Moyenneville : Trouvez votre chez-vous dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située au cœur d’un environnement rural préservé, la ville de Moyenneville séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 289 habitants et une moyenne d’âge de 43,5 ans, cette commune offre un cadre propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles. Acheter une maison à Moyenneville, c’est s’installer dans une localité où histoire et nature se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux. Grâce à l’accompagnement expert de Square Habitat, vous bénéficiez d’une connaissance fine du marché local et d’un suivi personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Pourquoi acheter une maison à Moyenneville ? 🌿
Moyenneville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Son territoire rural est marqué par une architecture traditionnelle et des paysages verdoyants qui favorisent une vie douce et équilibrée. Avec une population modérée et un âge moyen de 43,5 ans, Moyenneville attire principalement des familles et des personnes en quête de calme.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour sa sérénité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à une proximité relative avec des infrastructures de qualité. Concernant les établissements scolaires, même si la commune ne dispose pas directement de structures, les villages voisins offrent des écoles maternelles et primaires comme l’École maternelle Rpi 35 accessible en moins de 30 minutes en voiture. Les collèges tels que le Collège Adam de la Halle ou le Collège Saint-Jean-Baptiste sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tout comme les lycées professionnels Saint-Joseph et Philippe Auguste, qui complètent l’offre éducative pour les familles.
Côté santé, bien que Moyenneville ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bapaume et Santelys Had Artois et Ternois, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports en commun ne sont pas directement implantés dans la commune, mais la proximité des gares de Courcelles-le-Comte et Boisleux-au-Mont offre des connexions pratiques pour rejoindre les grandes villes environnantes. Bien que les aéroports soient situés plus loin, ils restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Moyenneville est caractérisé par une pluviométrie modérée d’environ 177 mm par mois, garantissant une nature verdoyante et un environnement sain pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Ce qui distingue Moyenneville, c’est son équilibre rare entre authenticité rurale et accès aux infrastructures essentielles, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie calme tout en restant connectés aux bassins d’emploi et de services.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Moyenneville 🏘️
En raison de la taille modeste de Moyenneville et de la nature rurale de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement délimités ni d’informations vérifiées sur des zones résidentielles spécifiques. Le marché immobilier y est concentré sur des maisons individuelles dispersées dans le village et ses environs immédiats, ce qui favorise une vie communautaire forte et conviviale.
Quel est le prix de l’immobilier à Moyenneville ? 💰
Le prix moyen au Mètre carré pour une maison à Moyenneville s’établit autour de 1865 €, un tarif très juste au regard du cadre de vie proposé. Depuis 2019, on observe une progression régulière du prix au m², qui est passé de 1283 € à 1640 € prévu en 2025, traduisant une valorisation constante du patrimoine immobilier local. Ce dynamisme est porté par la forte proportion de maisons (99 %) et la prédominance de propriétaires (83,6 %), signe d’un marché stable et orienté vers l’habitat familial.
La majorité des logements sont des résidences principales (95,3 %), ce qui témoigne d’une occupation durable et d’un environnement résidentiel sain. Le taux de locataires reste faible (13 %), accentuant l’attractivité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à long terme. Le taux de chômage de 5,4 % et la forte part de la population active (71,6 %) soutiennent un contexte économique favorable à l’achat immobilier.
Les prix peuvent varier selon l’état général du bien, sa surface et sa situation dans la commune, mais globalement Moyenneville offre un excellent compromis entre prix raisonnables et cadre de vie agréable.
Quels sont les types de biens disponibles à Moyenneville ? 🏠
À Moyenneville, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons traditionnelles, souvent individuelles et implantées sur des parcelles généreuses, idéales pour les familles ou les acquéreurs cherchant un espace extérieur. La présence quasi nulle d’appartements (1 %) souligne l’aspect rural et l’orientation vers des habitats plus spacieux. Vous trouverez essentiellement des maisons anciennes à restaurer ou bien entretenues, parfois agrémentées de jardins, offrant un vrai potentiel de personnalisation.
Neuf ou ancien – que choisir à Moyenneville ? 🔨
L’immobilier ancien domine à Moyenneville, offrant souvent un charme authentique et des constructions solides. Choisir un bien ancien vous permettra de bénéficier d’une architecture typique, avec parfois la nécessité d’engager des travaux de modernisation. En revanche, le neuf est rare dans la commune, mais présente l’avantage d’une mise aux normes récentes et d’une meilleure performance énergétique. Selon votre budget et vos attentes, il est important de peser ces critères, et Square Habitat vous conseille pour identifier les opportunités adaptées à votre profil.
Comment réussir son achat immobilier à Moyenneville ? 🎯
Pour réussir un achat dans cette commune, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant le juste prix du marché, en vérifiant l’état du logement et en anticipant les démarches administratives. Faire appel à un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé, une estimation précise et un suivi rigoureux jusqu’à la signature de l’acte. Pensez aussi à définir clairement vos critères (nombre de pièces, présence d’une cuisine équipée, nombre de chambres, etc.) pour cibler efficacement votre recherche.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Moyenneville ❓
Quels types de maisons puis-je trouver à Moyenneville ?
Principalement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec jardin.
Quel est le prix moyen du m² à Moyenneville ?
Le prix moyen est d’environ 1865 € le m², avec une tendance à la hausse ces dernières années.
Y a-t-il des écoles proches de Moyenneville ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture dans les villages voisins.
Comment est la desserte en transports à Moyenneville ?
La commune n’a pas de transports en commun directs, mais des gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter ?
L’état général du bien, sa localisation, la surface, ainsi que les conditions de financement.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs chambres et une grande cuisine ?
Oui, la plupart des maisons à Moyenneville disposent d’au moins 3 chambres et d’une cuisine fonctionnelle.
Le marché immobilier à Moyenneville est-il dynamique ?
Le marché est stable avec une progression régulière des prix et une forte proportion de propriétaires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Moyenneville avec une expertise fine du marché local. Nos conseillers dédiés évaluent précisément votre bien ou votre budget d’achat grâce à des outils performants et une connaissance approfondie du secteur. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un suivi personnalisé, des conseils adaptés et une transaction sécurisée.
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Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance à Moyenneville 🔑
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