Prix au m2 Beaumetz-lès-Cambrai : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumetz-lès-Cambrai, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 260 €, avec des extrêmes allant de 759 € à 1 824 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou à rénover aux biens plus récents ou rénovés.
Quant aux appartements, le prix moyen est nettement plus élevé, atteignant 2 716 € le mètre carré. Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 2 033 € et 4 071 € au m². Cette différence s’explique souvent par la localisation, la surface, et les équipements des appartements, ainsi que par la demande spécifique dans ce segment.
Ces données donnent une première idée juste et concrète des valeurs immobilières à Beaumetz-lès-Cambrai, utiles pour évaluer un projet d’achat ou de vente, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Beaumetz-lès-Cambrai : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Beaumetz-lès-Cambrai est une petite commune de 548 habitants où l’âge moyen se situe autour de 39 ans, offrant un équilibre dynamique entre jeunes familles et populations plus établies. Son riche patrimoine historique, ancré dans une histoire locale marquée par des événements importants, contribue à forger une identité forte et un charme particulier qui séduisent les habitants et les investisseurs.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons (98 % des logements), ce qui confère à la ville une atmosphère résidentielle et familiale. Le faible taux de logements en appartement (2 %) confirme cette orientation vers une vie en maison individuelle, souvent recherchée pour la tranquillité et l’espace. Le taux de propriétaires élevé (77,6 %) et la proportion importante de résidences principales (89,1 %) attestent d’une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École maternelle Rpi 56 ou l’École primaire Rpi 2. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment le Collège Jacques Yves Cousteau et le Lycée professionnel Philippe Auguste, offrant un panel complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que Beaumetz-lès-Cambrai ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de santé et hôpitaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bapaume ou le Centre d’Autodialyse Adh de Cambrai, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, dont la Gare d'Achiet-le-Grand, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports comme celui de Valenciennes ou de Lille, bien que situés à plus de 40 minutes en voiture, restent accessibles pour les voyages réguliers ou professionnels.
L’environnement local est également un atout : malgré l’absence de parcs et jardins officiels, Beaumetz-lès-Cambrai bénéficie de deux équipements sportifs et d’un climat tempéré avec en moyenne 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Enfin, l’économie locale se caractérise par une population active importante (73,8 %) et un taux de chômage modéré, autour de 5,8 %, ce qui témoigne d’un marché du travail relativement stable. Ces éléments contribuent à une qualité de vie équilibrée et à une attractivité certaine pour les futurs acquéreurs comme pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumetz-lès-Cambrai ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaumetz-lès-Cambrai est d’environ 1 260 €, avec des variations pouvant aller de 759 € à 1 824 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 716 € le m², avec un minimum de 2 033 € et un maximum qui peut atteindre 4 071 €, en fonction de la localisation et de la qualité des prestations.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beaumetz-lès-Cambrai ?
L’emplacement est primordial : être proche des commodités, des écoles, des infrastructures médicales et des transports améliore la valeur du bien. Il faut aussi considérer la surface, l’état général, l’année de construction et prévoir d’éventuels travaux. Enfin, étudier les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune permet d’affiner l’estimation.
Existe-t-il des établissements scolaires à Beaumetz-lès-Cambrai ?
La commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant une offre éducative complète pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Beaumetz-lès-Cambrai ?
Plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements vers les villes voisines, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité même si la commune elle-même ne dispose pas de transport en commun urbain.
Comment est le marché de l’emploi à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Avec un taux de chômage de 5,8 % et une population active de 73,8 %, le marché local est relativement dynamique, ce qui est un point positif pour les personnes souhaitant s’installer ou investir dans la région.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de se rapprocher d’une agence disposant d’une expertise locale. Un conseiller immobilier peut vous aider à analyser les prix au m2 en fonction des caractéristiques spécifiques de votre bien et de l’état du marché à Beaumetz-lès-Cambrai.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai ? 📞
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale ! Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter ou vendre. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie harmonieux et serein. 🌟
Prix du m² Ablainzevelle - Prix du m² Achiet-le-Grand - Prix du m² Achiet-le-Petit - Prix du m² Avesnes-lès-Bapaume - Prix du m² Ayette - Prix du m² Bancourt - Prix du m² Bapaume - Prix du m² Barastre - Prix du m² Beaulencourt - Prix du m² Beaumetz-lès-Cambrai - Prix du m² Béhagnies - Prix du m² Bertincourt - Prix du m² Beugnâtre - Prix du m² Beugny - Prix du m² Biefvillers-lès-Bapaume - Prix du m² Bihucourt - Prix du m² Bucquoy - Prix du m² Bullecourt - Prix du m² Bus - Prix du m² Chérisy - Prix du m² Courcelles-le-Comte - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Douchy-lès-Ayette - Prix du m² Écoust-Saint-Mein - Prix du m² Ervillers - Prix du m² Favreuil - Prix du m² Foncquevillers - Prix du m² Fontaine-lès-Croisilles - Prix du m² Frémicourt - Prix du m² Gomiécourt - Prix du m² Gommecourt - Prix du m² Grévillers - Prix du m² Hamelincourt - Prix du m² Haplincourt - Prix du m² Havrincourt - Prix du m² Hébuterne - Prix du m² Hermies - Prix du m² Lebucquière - Prix du m² Léchelle - Prix du m² Ligny-Thilloy - Prix du m² Martinpuich - Prix du m² Metz-en-Couture - Prix du m² Morchies - Prix du m² Morval - Prix du m² Mory - Prix du m² Moyenneville - Prix du m² Neuville-Bourjonval - Prix du m² Noreuil - Prix du m² Puisieux - Prix du m² Riencourt-lès-Bapaume - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Ruyaulcourt - Prix du m² Sailly-au-Bois - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Sapignies - Prix du m² Le Sars - Prix du m² Souastre - Prix du m² Le Transloy - Prix du m² Trescault - Prix du m² Vaulx-Vraucourt - Prix du m² Vélu - Prix du m² Villers-au-Flos - Prix du m² Warlencourt-Eaucourt - Prix du m² Ytres