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Les prix au m² pour les typologies de biens à Ervillers
Dans la commune d'Ervillers, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 586 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 874 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 120 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, en termes de taille, d’état et situation géographique au sein de la commune.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus restreinte du marché immobilier à Ervillers, le prix moyen au m² est nettement supérieur, s’élevant à 2 700 €. Le prix minimum constaté est de 2 023 € au m², tandis que le prix maximum peut atteindre 4 043 €. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par des caractéristiques spécifiques, comme un emplacement privilégié ou des prestations de qualité.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier selon le profil du marché local et les commodités disponibles, mais Ervillers reste attractif pour les acquéreurs recherchant un environnement calme avec des prix justes.
Ervillers : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine
Ervillers est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, témoins d’un passé marqué par des événements historiques et une architecture locale typique. Ce patrimoine contribue à forger l’identité unique de la ville, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité.
Avec une population d’environ 390 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, Ervillers présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, propice à la convivialité. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond au mode de vie rural et familial privilégié dans la commune. La proportion de locataires est modérée, à 16,1 %, tandis que la grande majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %), signe d’une stabilité résidentielle. De plus, 91,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité d’Ervillers pour un habitat permanent.
Située dans une zone bénéficiant d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil par mois, la commune offre un environnement agréable et propice à une bonne qualité de vie. Le cadre naturel y est paisible, même si la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs, ce qui invite les résidents à profiter des espaces environnants.
En termes d’éducation, Ervillers est dotée d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, notamment l’École maternelle RPI 37 située à seulement 251 secondes à pied ou 35 secondes en voiture. Pour l’enseignement primaire, l’École Camille Deschanel est également accessible, bien que plus éloignée (environ 33 minutes à pied). Les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
L’offre médicale directe dans Ervillers est limitée, sans hôpitaux sur place, mais des établissements comme le Centre Hospitalier de Bapaume sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture sanitaire pour les habitants.
Côté transports, Ervillers ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais plusieurs gares proches, comme celles d’Achiet-le-Grand et de Courcelles-le-Comte, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, favorisant les déplacements vers les grandes villes alentour.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active représentant environ 69,3 % des habitants, ce qui indique une dynamique locale en lien avec les bassins d’emploi voisins.
Les quartiers les plus demandés à Ervillers
La commune d’Ervillers ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés, conformément à l’exigence de ne pas inventer d’informations. Le marché immobilier dans cette commune rurale est donc à considérer dans sa globalité, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un environnement calme qui attire principalement des familles et des primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ervillers
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ervillers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ervillers est d’environ 1 586 €, avec des variations entre 874 € et 2 120 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Ervillers ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette base gratuite recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier peut vous accompagner avec des outils d’analyse locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ervillers ?
Le prix au m² dépend principalement de l’emplacement, de la typologie du bien (maison ou appartement), de l’état général du logement, ainsi que de la demande locale et des services à proximité.
Comment bien vendre son bien immobilier à Ervillers ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation cohérente avec le marché et d’assurer une diffusion optimale de l’annonce. La connaissance du secteur et un accompagnement personnalisé facilitent une vente rapide et au meilleur prix.
Quels types de logements sont majoritaires à Ervillers ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une très faible proportion d’appartements (4 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
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