Prix au m2 Beugny : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beugny, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1296 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 976 € jusqu’à un maximum de 1942 € le m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, bien que leur part soit minoritaire à Beugny, leur prix au m² est nettement plus élevé. Le prix moyen atteint 2692 € par mètre carré, avec un prix minimum observé à 2025 € et un prix maximal culminant à 4075 € le m². Cette différence notable s’explique par la rareté des appartements, qui ne représentent que 2 % du parc immobilier, et la demande ciblée sur ces biens.
Cette répartition reflète le profil majoritaire de Beugny, où 98 % des logements sont des maisons, principalement occupées par des propriétaires (83.7 %), avec un taux de locataires modéré de 14.9 %. La majorité des résidences sont des habitations principales (86.5 %), assurant une stabilité dans le tissu résidentiel de la commune.
Introduction sur la Beugny : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Beugny est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire locale. Son identité est marquée par des architectures traditionnelles et des traces du passé qui témoignent de son évolution au fil du temps. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités.
Avec une population d’environ 359 habitants et un âge moyen de 40,68 ans, Beugny offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un cadre convivial et humain. Ce nombre modéré d’habitants favorise une vie de village où les relations de proximité sont privilégiées.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, favorable à une bonne qualité de vie en extérieur. Bien que Beugny ne dispose pas de nombreux parcs ou jardins publics, elle compte un équipement sportif, un atout important pour les amateurs d’activités physiques.
En matière d’éducation, Beugny est desservie par une école maternelle, l’École maternelle RPI 56, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour l’enseignement primaire, les familles peuvent se tourner vers le Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Vaulx-Vraucourt et l’école primaire RPI 94, bien que situées à une distance plus importante. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes, accessibles principalement en voiture, avec des établissements comme le Collège Saint-Jean-Baptiste et le Lycée professionnel Philippe Auguste.
Côté santé, Beugny ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bapaume à environ 7 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux infrastructures médicales indispensables.
Les transports en commun sont limités à Beugny, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, la voiture reste le moyen privilégié pour relier la commune aux villes voisines et aux grands axes routiers, garantissant une bonne accessibilité pour les résidents.
Sur le plan économique, la population active représente environ 75.1 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %, indiquant une dynamique économique à surveiller pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
Quartiers les plus demandés à Beugny 🏘️
La commune de Beugny ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques ni d’établir un classement fondé sur des critères objectifs et vérifiables. Cette absence reflète la taille modeste de la commune, où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beugny ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beugny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beugny est de 1296 €, avec des prix variant entre 976 € et 1942 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Beugny ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne à 2692 € le mètre carré, avec un minimum à 2025 € et un maximum atteignant 4075 € le m².
Comment se répartit le logement à Beugny ?
La majorité des logements à Beugny sont des maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 %. La commune compte une large proportion de propriétaires (83.7 %) et un taux modéré de locataires (14.9 %).
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Beugny ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut varier, mais on peut raisonnablement tabler sur une période de 10 à 15 ans, en tenant compte des prix au m², de la dynamique locale et des frais annexes tels que notaire et taxe foncière. Une bonne estimation et un accompagnement en immobilier permettent d’optimiser ce délai.
Quels sont les établissements scolaires à Beugny ?
Beugny dispose d’une école maternelle locale et est proche de plusieurs écoles primaires dans les communes voisines. Les collèges, lycées et universités se situent à une distance plus importante, accessibles principalement en voiture.
Quels moyens de transport sont disponibles à Beugny ?
Beugny ne possède pas de gares, aéroports, ou stations de métro à proximité immédiate. La voiture est donc le mode de transport principal pour se déplacer vers les villes voisines et les infrastructures.
Comment est l’offre médicale à Beugny ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale aux habitants.
Comment estimer le prix d’un bien à Beugny ?
Pour estimer précisément un bien à Beugny, il est essentiel de prendre en compte les prix moyens au m², la typologie du logement, son état, et son emplacement. L’expertise en immobilier locale est un atout pour obtenir une estimation juste.
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