Prix au m2 Gomiécourt : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gomiécourt
À Gomiécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à 1798 €, avec des écarts allant de 853 € au minimum jusqu’à 3058 € au maximum selon les spécificités du logement et son emplacement. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, bien que leur présence soit plus rare, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2264 €. Les tarifs minimaux observés démarrent à 1647 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 4114 € le m², témoignant d’une forte variabilité liée à la qualité des prestations et à la localisation précise. Ces différences de prix sont importantes à considérer pour une estimation juste et réaliste de votre futur achat.
La répartition du logement à Gomiécourt montre une prédominance très nette des maisons, qui constituent 98 % des habitations, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Ce paysage immobilier favorise donc principalement les acquéreurs à la recherche d’un habitat individuel, avec un taux de propriétaires élevé (67,2 %) et une forte proportion de résidences principales à 97 %, signe d’une communauté stable et ancrée.
Introduction à Gomiécourt : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Gomiécourt est une petite commune qui compte 152 habitants, avec un âge moyen de 40,36 ans, offrant un cadre de vie calme et familial. Son histoire et son patrimoine local participent à forger une identité singulière, imprégnée des traditions de la région. Ce village a su conserver un charme authentique, apprécié de ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre naturel de Gomiécourt est marqué par un climat doux, avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une qualité de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités de plein air, même si elle n’abrite pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
En matière d’éducation, bien que Gomiécourt ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, telles que l’école maternelle Rpi 37 ou l’école primaire Jacques Prévert. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent à proximité, comme le Collège Saint-Jean-Baptiste ou le Lycée professionnel Philippe Auguste, facilement desservis par la route.
Côté santé, les infrastructures les plus proches incluent le Centre Hospitalier Bapaume, accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Les autres structures médicales, comme l’Assoc Regionale Espoir et Vie, complètent cette offre dans un rayon raisonnable.
Pour les transports, plusieurs gares sont situées à proximité, notamment la gare de Courcelles-le-Comte à environ 30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que aucun aéroport ne soit situé dans l’immédiat, l’aéroport de Lille-Lesquin reste accessible en environ 1 heure en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, la population active représente 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,7 %, ce qui reflète une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une forte implication dans la vie locale et d’un attachement durable à leur patrimoine immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Gomiécourt
En raison de la taille réduite de Gomiécourt et de l’absence de quartiers officiellement nommés ou répertoriés, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques sur la base de données fiables. La demande se concentre principalement sur les zones résidentielles traditionnelles du village, où la majorité des maisons sont implantées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gomiécourt
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Gomiécourt ?
Le prix moyen pour une maison à Gomiécourt est de 1798 € le m², avec un minimum à 853 € et un maximum qui peut atteindre 3058 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Gomiécourt ?
Le tarif de référence au m² varie selon l’emplacement, l’état du marché local, et les spécificités du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont majoritaires à Gomiécourt ?
Les maisons constituent 98 % des logements à Gomiécourt, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le marché est donc particulièrement favorable aux acquéreurs de maisons individuelles.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou du bail, et à l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence immobilière.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Gomiécourt ?
Bien que Gomiécourt ne possède pas d’écoles en son centre, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Gomiécourt ?
L’évaluation dépend de la surface, de l’état général, des améliorations apportées, ainsi que de la proximité des commodités et de la qualité du quartier. Une analyse comparative des ventes récentes dans la commune est également indispensable.
Quel est le climat à Gomiécourt ?
Le climat y est doux avec en moyenne 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie agréable toute l’année.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Gomiécourt ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver ! 📞🏠✨
Prix du m² Ablainzevelle - Prix du m² Achiet-le-Grand - Prix du m² Achiet-le-Petit - Prix du m² Avesnes-lès-Bapaume - Prix du m² Ayette - Prix du m² Bancourt - Prix du m² Bapaume - Prix du m² Barastre - Prix du m² Beaulencourt - Prix du m² Beaumetz-lès-Cambrai - Prix du m² Béhagnies - Prix du m² Bertincourt - Prix du m² Beugnâtre - Prix du m² Beugny - Prix du m² Biefvillers-lès-Bapaume - Prix du m² Bihucourt - Prix du m² Bucquoy - Prix du m² Bullecourt - Prix du m² Bus - Prix du m² Chérisy - Prix du m² Courcelles-le-Comte - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Douchy-lès-Ayette - Prix du m² Écoust-Saint-Mein - Prix du m² Ervillers - Prix du m² Favreuil - Prix du m² Foncquevillers - Prix du m² Fontaine-lès-Croisilles - Prix du m² Frémicourt - Prix du m² Gomiécourt - Prix du m² Gommecourt - Prix du m² Grévillers - Prix du m² Hamelincourt - Prix du m² Haplincourt - Prix du m² Havrincourt - Prix du m² Hébuterne - Prix du m² Hermies - Prix du m² Lebucquière - Prix du m² Léchelle - Prix du m² Ligny-Thilloy - Prix du m² Martinpuich - Prix du m² Metz-en-Couture - Prix du m² Morchies - Prix du m² Morval - Prix du m² Mory - Prix du m² Moyenneville - Prix du m² Neuville-Bourjonval - Prix du m² Noreuil - Prix du m² Puisieux - Prix du m² Riencourt-lès-Bapaume - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Ruyaulcourt - Prix du m² Sailly-au-Bois - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Sapignies - Prix du m² Le Sars - Prix du m² Souastre - Prix du m² Le Transloy - Prix du m² Trescault - Prix du m² Vaulx-Vraucourt - Prix du m² Vélu - Prix du m² Villers-au-Flos - Prix du m² Warlencourt-Eaucourt - Prix du m² Ytres