Achat maison Busserotte-et-Montenaille : Vivez l’authenticité de la campagne bourguignonne 🌿🏡
Busserotte-et-Montenaille est une charmante commune nichée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, qui séduit par son cadre de vie paisible et son authenticité rurale. Avec seulement 29 habitants et un âge moyen de 46,31 ans, cette petite collectivité offre une vie intimiste où le calme et la nature priment. Acheter une maison à Busserotte-et-Montenaille, c’est choisir un environnement où chaque jour rime avec sérénité, loin de l’agitation urbaine.
Le riche patrimoine local, typique des villages bourguignons, invite à la découverte de traditions et d’une histoire rurale bien ancrée, façonnant l’identité de cette commune. Ici, les maisons anciennes en pierre côtoient un paysage naturel préservé, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie simple mais authentique.
En termes d’éducation, Busserotte-et-Montenaille ne possède pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. Par exemple, l’École Maternelle la plus proche se situe à environ 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Henri Morat ou le Lycée polyvalent Diderot, sont à un peu plus de 25 minutes en voiture. Cela témoigne d’une bonne accessibilité aux services éducatifs pour les familles qui souhaitent s’installer dans ce secteur.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille à environ 27 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable, un critère important pour un achat immobilier réfléchi.
Concernant les transports, Busserotte-et-Montenaille ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein. Cependant, des gares comme celle d’Is-sur-Tille sont accessibles en environ 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région, notamment Dijon. La proximité relative aux stations de tramway et bus à Dijon permet également de bénéficier des infrastructures urbaines tout en profitant du calme de la campagne.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de la commune. Sans parcs ou équipements sportifs spécifiques, le cadre est idéal pour les amateurs de calme, de balades en pleine nature et d’activités de plein air. Le climat doux avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Busserotte-et-Montenaille
En raison de la petite taille de la commune et de son faible nombre d’habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou demandés à Busserotte-et-Montenaille. L’immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du village, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une tranquillité comparable.
Quel est le prix de l’immobilier à Busserotte-et-Montenaille ? 💶🏠
Le marché immobilier de Busserotte-et-Montenaille se caractérise par des prix justes et stables, avec un prix moyen au mètre carré de 1 043 € en 2024. L’évolution des prix au cours des dernières années montre une tendance positive avec quelques fluctuations : de 986 € le m² en 2019, les prix ont progressivement augmenté jusqu’à atteindre 1 103 € en 2024, avant de revenir à 1 051 € en 2025. Cette stabilité reflète un marché local calme, sans forte spéculation, idéal pour un investissement immobilier sûr.
La commune est exclusivement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement au style de vie rural recherché ici. La grande majorité des habitants sont propriétaires (86,7 %), ce qui souligne une forte implantation locale et un attachement durable au territoire. Le taux de logements locatifs est faible (6,7 %), renforçant la stabilité résidentielle.
La part importante de résidences principales (66,4 %) conjuguée à un taux non négligeable de résidences secondaires (28 %) montre que Busserotte-et-Montenaille attire aussi bien des habitants permanents que des acquéreurs cherchant un pied-à-terre tranquille en campagne.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,7 %. Cela traduit une communauté active, tout en bénéficiant d’un cadre rural propice à la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Busserotte-et-Montenaille 🏡❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Busserotte-et-Montenaille ?
Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, souvent de style traditionnel, adaptées à la vie rurale et familiale.
Y a-t-il des écoles près de Busserotte-et-Montenaille pour les enfants ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 50 minutes, notamment à Dijon.
Comment est le marché immobilier à Busserotte-et-Montenaille par rapport à Dijon ?
Les prix au mètre carré sont nettement plus abordables qu’à Dijon, avec un cadre de vie plus calme et rural, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’effervescence urbaine.
Les maisons à Busserotte-et-Montenaille disposent-elles souvent de garage ?
La majorité des maisons rurales traditionnelles incluent souvent un garage ou un espace de stationnement, essentiel pour la mobilité en zone peu desservie par les transports en commun.
Combien de pièces ont généralement les maisons à Busserotte-et-Montenaille ?
Les maisons proposées comportent généralement plusieurs pièces, incluant 2 à 4 chambres, une salle de séjour et une cuisine, adaptées aux besoins des familles.
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