Achat maison aux alentours de Béligneux (01360)

Maison à vendre aux alentours de Béligneux (01360)

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Maison
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Béligneux (01360)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 100m² à Perouges (01800)
9

Perouges (01800)

Au prix de

359 000 €

PÉROUGES : Villa de plain-pied de 100 m², construite en 2024, située dans le hameau de Rapan, au pied de la cité médiévale, sur une parcelle de terrain de 600 m².
Cette maison dispose d'une pièce de vie de 54 m², orientée sud-est, avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres, dont une offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Elle comprend également une salle de bains et un WC.
Chauffage par pompe à chaleur gainable.
Classification énergétique A !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30674696)

Achat maison 5 pièces - 100m² à Mollon (01800)
9

Mollon (01800)

Au prix de

380 000 €

Sur une parcelle de terrain de 1612 m²; Villa de 100 m² habitable édifiée en 2007 sur un vide sanitaires et un 1 / 2 sous-sol.
De plain-pied, vous apprécierez un espace jour de 45,50 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une cheminée foyer fermé, un placard à l'entrée, un accès à une terrasse à l'Ouest avec store électrique et donnant sur une piscine de type hors-sol et enterrée !
À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres, une grande salle de bains meublée, un dressing et un WC indépendant.
La partie garage de 62 m² comprends un garage double dans sa profondeur (8,90 m), un coin rangement et atelier, le tout étant ouvert et lumineux. la porte de garage est motorisée (ainsi que le portail de la propriété).
Autres prestations : 2 abris de jardin, chauffage individuel électrique, un espace de stationnement très vaste, équipée de la fibre, de fenêtres en PVC.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31504516)

Achat maison 3 pièces - 80m² à Villieu loyes mollon (01800)
7

Villieu Loyes Mollon (01800)

Au prix de

194 000 €

Coup de coeur garanti pour cette maison de village rénovée de 80 m² !
Située au coeur du village de Villieu, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène directement dans un vaste salon-séjour de 37 m², lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée parfaitement agencée pour vos moments gourmands. Vous y trouverez également une buanderie avec toilettes, pratique pour le quotidien.
À l'étage, deux grandes chambres (21.8 m² et 10.22 m²) vous attendent, chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. La salle d'eau de 4.55 m², avec toilettes, est moderne et bien conçue.
Cette maison en parfait état combine le confort d'un chauffage électrique avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants pour une excellente isolation thermique.
Profitez de la tranquillité d'une maison rénovée avec goût et des espaces optimisés pour une vie agréable, à deux pas de toutes les commodités du village.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30265982)

Achat maison 4 pièces - 100m² à Chazey sur ain (01150)
8

Chazey sur Ain (01150)

Au prix de

76 000 €

À VENDRE - EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Maison de village à rénover entièrement.

Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure ou de réaliser un projet de rénovation à fort potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous !

Idéalement située au coeur de la charmante commune de CHAZEY SUR AIN, à seulement 10 minutes de l'autoroute A42, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités.

À rénover entièrement, cette maison vous propose une belle surface à exploiter répartie sur 3 niveaux, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos envies.

Caractéristiques :

Maison de village en plein centre

Environ 100 m² habitables possible

3 niveaux à aménager

3 chambres possibles

Pas de garage, mais stationnement facile sur parking public à proximité

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser dans un village vivant et agréable !

Ne manquez pas cette occasion rare ? contactez nous dès maintenant pour une visite !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31421320)

Achat maison Béligneux : Vivez pleinement dans un cadre alliant authenticité et modernité 🏡

Béligneux séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des grandes agglomérations. Avec ses 3 434 habitants, dont l’âge moyen est de 35,52 ans, cette commune dynamique offre un environnement familial et convivial, parfait pour un achat immobilier réfléchi. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un nouveau foyer, Béligneux propose une offre immobilière équilibrée, où maisons et nature se côtoient harmonieusement.

La ville s’appuie sur un riche patrimoine local, témoignant de son histoire et de ses racines, tout en offrant des infrastructures modernes. Les écoles maternelles, notamment l’École maternelle Le Petit Poucet située à seulement 61 secondes en voiture du centre-ville, facilitent la vie des familles. Même si Béligneux ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements accessibles en voiture ou train à proximité permettent un parcours scolaire complet, à l’image du Collège Marcel Aymé à Meximieux ou du Lycée de la Côtière.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier de Meximieux, accessible en moins de 8 minutes en voiture, ainsi que de cliniques réputées à Lyon. L’accessibilité est un réel atout avec la gare de la Valbonne à 2 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Malgré l’absence d’aéroports et de transports en commun urbains directs, cette situation confère à Béligneux un calme très recherché.

L’environnement naturel est également valorisé, avec 8 équipements sportifs pour encourager les activités de plein air dans un climat doux, bénéficiant de 218 heures de soleil par an et seulement 160 mm de pluie. Ce cadre invite à une vie saine et active, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant connecté.

Pourquoi acheter une maison à Béligneux ? 🌳

Béligneux offre une qualité de vie équilibrée, mêlant histoire, nature et modernité. Son patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle, donne une identité forte à la ville, où le passé se mêle harmonieusement au présent. La jeunesse moyenne de la population dynamise les quartiers et favorise un esprit de communauté. La présence d’équipements sportifs et d’écoles de proximité facilite le quotidien des familles, tout en assurant un cadre sécurisé et convivial.

L’évolution récente du marché immobilier y est stable, avec une forte majorité de maisons (73 %) offrant souvent des terrains appréciés pour les jardins et espaces extérieurs, un vrai plus pour les familles et amateurs de tranquillité. Béligneux séduit par sa capacité à conjuguer vie de village et accès facile aux commodités des villes voisines.

Quel est le prix de l’immobilier à Béligneux ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Béligneux est d’environ 2 847 € en 2024, après une progression marquée ces dernières années : passant de 2 372 € en 2019 à un pic autour de 3 051 € en 2022, avant une légère stabilisation. Cette évolution reflète un marché immobilier attractif mais juste, où l’offre et la demande s’équilibrent. Les variations de prix sont influencées par des critères comme le quartier, l’état général du bien, et évidemment, la surface habitable.

Avec 54,7 % de propriétaires et 43,9 % de locataires, la ville présente un équilibre intéressant, où la majorité des logements sont des résidences principales (93,9 %), signe d’une forte implantation familiale et d’une stabilité résidentielle. Les appartements représentent 27 % de l’habitat, offrant des alternatives pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un logement plus accessible.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Béligneux 📍

Les quartiers proches du centre-ville, notamment autour des écoles maternelles comme Le Petit Poucet, attirent particulièrement les familles pour leur proximité avec les services essentiels. La facilité d’accès à la gare de la Valbonne renforce l’attractivité des secteurs bien desservis, favorisant un mode de vie alliant calme et mobilité.

Les zones résidentielles avec équipements sportifs encouragent un style de vie actif et convivial, tandis que les quartiers plus calmes en périphérie séduisent les acheteurs en quête d’espace et de nature. Le commerce local, même modeste, complète ce tableau d’un environnement pratique et apaisant.

Quels sont les types de biens disponibles à Béligneux ? 🏠

À Béligneux, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur privatif. On trouve également des appartements, principalement dans des résidences calmes, qui conviennent à une clientèle plus jeune ou à la recherche d’un investissement locatif.

Si les biens de luxe ou les villas ne sont pas la norme, la diversité des maisons traditionnelles et contemporaines offre de nombreuses possibilités selon les budgets et les attentes.

Neuf ou ancien – que choisir à Béligneux ? 🆕🏚️

L’achat dans l’ancien permet souvent de bénéficier du charme et du caractère des bâtisses locales, avec des prix parfois plus accessibles, tandis que le neuf offre des garanties techniques, un confort moderne et des normes énergétiques élevées. À Béligneux, le choix dépendra de vos priorités : si vous recherchez un bien clé en main avec des prestations récentes, le neuf sera adapté ; pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation ou profiter d’un cachet particulier, l’ancien reste une excellente option.

Les opportunités de construction neuve sont limitées, ce qui peut représenter un atout pour la valorisation des biens anciens.

Comment réussir son achat immobilier à Béligneux ? 🔑

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en nombre de pièces et surface, ainsi que la proximité des écoles pour les familles. Pensez à vérifier l’état du bien, sa performance énergétique et la qualité de son environnement.

L’accompagnement par un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, facilite chaque étape : de la recherche ciblée, à la négociation du prix, jusqu’à la finalisation de l’achat. Leur connaissance approfondie du marché béligneusien vous aidera à identifier les meilleures opportunités et à éviter les pièges courants.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Béligneux ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Béligneux ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles avec jardin, adaptées à la vie de famille et à ceux qui cherchent des espaces extérieurs.

Combien de chambres peut-on généralement espérer dans une maison à Béligneux ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile.

La cuisine est-elle souvent séparée ou ouverte dans les maisons à Béligneux ?
Vous trouverez un mélange de configurations, avec une tendance croissante aux cuisines ouvertes pour favoriser la convivialité.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Béligneux ?
Le foncier est limité, mais quelques terrains sont encore disponibles, majoritairement dans les zones périphériques.

Quel est le prix moyen d’une maison avec jardin à Béligneux ?
Le prix moyen tourne autour de 2 847 € par m², avec des variations selon la localisation et l’état du bien.

Comment est la vie à Béligneux pour une famille ?
La ville est très adaptée aux familles, avec un cadre sécurisé, des écoles maternelles proches, des équipements sportifs et une vie de village apaisante.


Les conseils de Square Habitat pour réussir votre achat à Béligneux 🎯

Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet immobilier est unique. Pour réussir votre achat à Béligneux, il est primordial de s’appuyer sur une expertise locale solide et une connaissance fine du marché. Nos conseillers vous accompagnent pour définir précisément vos critères, évaluer la valeur réelle des biens et négocier au juste prix. Notre objectif est de vous guider vers un achat serein, en tenant compte de toutes les dimensions de votre projet, du financement jusqu’à la signature finale.

Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils personnalisés est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche de Béligneux, qui saura vous accompagner avec écoute et professionnalisme. Découvrez votre agence ici.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Béligneux ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères, et ne ratez aucune opportunité sur le marché local.

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Square Habitat : votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Béligneux 🤝

Fort d’une expertise reconnue en immobilier et d’un réseau national, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Notre connaissance précise des spécificités de Béligneux nous permet de vous proposer des biens adaptés à vos besoins et à votre budget. Alliant rigueur, écoute et transparence, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre transaction et faire de votre investissement un succès durable. Avec Square Habitat, achetez en toute confiance, avec la garantie d’un suivi complet et d’un service de qualité.


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Achat maison 4 pièces - 85m² à Sainte julie (01150)
9

Sainte Julie (01150)

Au prix de

279 000 €

Charmante maison de plain-pied de 85 m² construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 300 m² avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 39 m², d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres de 10.35 m², 10.81 m², et 11.61 m².
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Très bonne isolation, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel.
Normes RT 2012, DPE B, maison en parfait état.
Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.
Ste Julie est une charmante commune située à 10 minutes de Meximieux.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31368772)

Achat maison 4 pièces - 100.7m² à Tignieu jameyzieu (38230)
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TIGNIEU JAMEYZIEU (38230)

Au prix de

355 000 €

Maison T4 de 100m² à TIGNIEU-JAMEYZIEU sur une parcelle de 803m² close et arborée. Dans un cadre bucolique, calme en bout d'impasse.

Composée d'un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine séparée aménagée datant de 2019, un séjour de 36m², donnant accès à une jolie terrasse carrelée de 20m², exposée EST. 3 chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés,

Au sous-sol, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, avec un espace de 100m² qui permettrait d'aménager des espaces de vie supplémentaires. composé d'un garage double et d'un atelier de 79m². Un espace buanderie de 27m², une salle d'eau avec WC et une cave d'environ 20 m².

Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz FRISQUET de 2016 ainsi que d'un poêle à bois installé en 2022.

Les combles sont isolés par de la laine de verre, ainsi que les murs.

Cette maison est idéalement située à 5 min du centre de TIGNIEU-JAMEYZIEU, vous offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous pourrez rejoindre de nombreux commerces à pied, l'école à seulement 5 min. Concernant les transports en commun, vous bénéficierez du bus T14 dans votre rue.


Achat maison 5 pièces - 97.54m² à Meyzieu (69330)
8

MEYZIEU (69330)

Au prix de

325 000 €

Dans un quartier calme et très recherché de Meyzieu, découvrez cette maison des années 60 pleine de charme et de potentiel. Avec une surface d'environ 97,5 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour convivial et une chambre avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres complètent l'espace nuit.

Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Un garage vient également compléter le bien.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, permettant de concilier vie de quartier paisible et quotidien pratique.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat maison 4 pièces - 82.3m² à Meyzieu (69330)
9

MEYZIEU (69330)

Au prix de

367 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un pavillon traversant de 80m² environ, avec 3 chambres .
Travaux à prévoir.
Il se situe dans un lotissement fermé, calme et sécurisé.
Proche du centre et de tous commerces.
Tram, bus, écoles et lycée à proximité.
Ce bien est composé d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC, salle d'eau, 3 chambres.
Un garage vient compléter ce bien.
Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat et arboré.
Le tout sur une parcelle de 687 m².
Idéal premier achat.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 97.4m² à Meyzieu (69330)
9

MEYZIEU (69330)

Au prix de

396 000 €

Maison ancienne rénovée avec élégance : prestations haut de gamme
Vous cherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie chaleureux.

Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée et son ilot central équipée avec des appareils électro ménagers haut de gamme (SIEMENS), alliant esthétisme et fonctionnalité, avec son arrière-cuisine pour plus de praticité.

À l'étage : Un espace nuit intime et confortable avec deux chambres possibles, aménageables selon vos besoins. Un espace bureau lumineux, Une buanderie, salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne entièrement carrelée.

L'extérieur cosy et bien pensé comprend un terrain intime, parfaitement entretenu, exposé à l'ouest, idéal pour profiter de vos moments de détente ou de vos repas en plein air.
Spa thérapeutique Oasis de bien être à domicile pour vous ressourcer, agrémenter vos soirées et vous offrir des moments de détente inégalés. Un garage attenant, pratique pour stocker vos affaires et 2 places de parking privatives attenante au bien.

Des équipements modernes et performants : Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. Clim réversible dans chaque espace.
Matériaux haut de gamme utilisés pour l'ensemble de la rénovation. Un bien atypique, alliant caractère et modernité qui vous séduira à coup sûr !

Meyzieu : Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés locaux accessibles en quelques minutes.
Écoles & Famille : Écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
Nature à proximité avec le parc du fort de Meyzieu et le plan d'eau du Grand Large
Transports & Accessibilité : Tramway T3 reliant Meyzieu à Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes. Accès rapide aux autoroutes pour rejoindre Lyon et les alentours en voiture. Proximité de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (environ 15 minutes).

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Achat maison 5 pièces - 97.33m² à Decines charpieu (69150)
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DECINES CHARPIEU (69150)

Au prix de

370 000 €

Vous recherchez une maison spacieuse avec un beau potentiel ? Située dans un quartier calme de Décines, cette maison de 97 m² et un rez-de-chaussée aménagé sur une parcelle piscinable de 976 m² est idéale pour une famille ou un projet de rénovation légère.

? Surface : 97 m²
? 4 chambres
? Rez de chaussé équipé (salle d'eau et WC)
? Garage de 37,5 m²
? Terrain de 976 m² (piscinable)
? Proche commerces, écoles et axes routiers (Rocade Est A46, Périphérique Laurent Bonnevay, A42, A43)
? Léger rafraîchissement à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable !