Achat appartement Vendée (85)

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR UN INVESTISSEMENT IDEAL Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'environnement: Entre l'océan et la nature, au nord est de la ville de Challans, la résidence offre à ses habitants une situation idéale : concernant les commerces, la pharmacie est à 180m, la boulangerie à 260 m, supérette à 850m et supermarchés à moins de 5 min en voiture. Pour les services de proximité, la poste est à 950, la mairie à 850m et l'hôpital à 650m. Concernant les écoles: la crèche est à 600 m, l'école maternelle à 1km, le collège à 9min à vélo et le Lycée à 4 min en vélo. La résidence est facilement accessible par les transports en commun, 3 lignes de bus passent devant la résidence et la gare est à 1,1km. Le projet: A 600 m du centre ville de Challans, la résidence est constituée de 19 appartements répartis sur un bâtiment de 3 étages.

- Projet : à 30 min en voiture des Sables-d'Olonne, le programme est constitué de 135 appartements dont 35 logements sociaux, allant du studio au T4, répartis dans 8 bâtiments en R+4. - Environnement : à 5 min à pied de la place Napoléon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants à 200m, cinéma Le Concorde 210m, banque 450m, Marché des Halles 500m, U Express 550m, la Poste 550m, pharmacie 600m, Galeries Lafayette 650m, établissement d'enseignement supérieur ICAM 550m, école maternelle Maria Montessori 650m, collège Nicolas Haxo 750m, Bibliothèque universitaire 750m, Centre Hospitalier à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (10 lignes) 120m, gare SNCF 750m.

**- Projet :** à quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence est constituée de 38 appartements, dont 21 logements sociaux, allant du T2 au T3 répartis sur 1 bâtiment en R+2. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 700m, marché Saint Pierre et banques 750m, hypermarché U, Lidl et pharmacie à 4 min en voiture, établissement d'enseignant supérieur Jean 23 650m, collège privé 750m, collège et lycée à 3 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 370 & 510) 550m, A87 à 7 min en voiture.

- Projet : à 30 min en voiture des Sables-d'Olonne, le programme est constitué de 135 appartements dont 35 logements sociaux, allant du studio au T4, répartis dans 8 bâtiments en R+4. - Environnement : à 5 min à pied de la place Napoléon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants à 200m, cinéma Le Concorde 210m, banque 450m, Marché des Halles 500m, U Express 550m, la Poste 550m, pharmacie 600m, Galeries Lafayette 650m, établissement d'enseignement supérieur ICAM 550m, école maternelle Maria Montessori 650m, collège Nicolas Haxo 750m, Bibliothèque universitaire 750m, Centre Hospitalier à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (10 lignes) 120m, gare SNCF 750m.

- Projet : à 30 min en voiture des Sables-d'Olonne, le programme est constitué de 135 appartements dont 35 logements sociaux, allant du studio au T4, répartis dans 8 bâtiments en R+4. - Environnement : à 5 min à pied de la place Napoléon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants à 200m, cinéma Le Concorde 210m, banque 450m, Marché des Halles 500m, U Express 550m, la Poste 550m, pharmacie 600m, Galeries Lafayette 650m, établissement d'enseignement supérieur ICAM 550m, école maternelle Maria Montessori 650m, collège Nicolas Haxo 750m, Bibliothèque universitaire 750m, Centre Hospitalier à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (10 lignes) 120m, gare SNCF 750m.

L'environnement: Au cœur de la Vendée, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 min à pied du cœur de ville de Challans, la ville de Challans propose 6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 3 lycées, les commerces et activités du centre ville sont accessibles à pied. Des navettes gratuites sont accessibles pour se déplacer en ville. Le projet: Entre mer et bocage, la résidence est composée de 34 logements, du T1 au T4, dont 9 sociaux, répartis sur deux bâtiments de 2 et 3 étages.

- Projet : à 10 min en vélo de la plage des Demoiselles, la résidence est constituée de 52 appartements, dont 13 logements sociaux, allant studio au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+1+combles. - Environnement : à 10 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Lidl 220m, Intermarché Super et Super U à moins de 500m, magasin Bio 400m, boulangerie 500m, centre commercial "Les Sentiers du Marais" 700m, pharmacie et banques 800m, Halles 900m, collège 600m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 572) 350m.

- Projet : à 12 min à pied des plages, la résidence est constituée de 28 appartements allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+1+attique. - Environnement : à proximité du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucherie, cinéma, banque, Marché et la Poste à moins de 700m, U Express 800m, médiathèque 350m, école primaire 500m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 568) 600m, gare SNCF de Challans à 27 min en voiture.

- Projet : au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, la résidence est constituée de 97 appartements, dont 33 logements sociaux, allant du studio au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+2. - Environnement : le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, la Poste et banque au pied de la résidence, boulangerie 170m, cabinet médical et bibliothèque 300m, Super U à 4 min en voiture, école maternelle et primaire 230m, collège 270m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 510) 280m, gare SNCF de Cholet à 21 min en voiture.

**- Projet :** au bord de l'historique quartier Napoléonien, la résidence est constituée de 41 appartements allant du studio au T4 répartis sur un bâtiment en R+7. **- Environnement :** située dans l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : banques à deux pas de la résidence, pharmacie, la Poste, restaurants, boulangerie, U Express à moins de 10 min à pied, Picard 900m, hypermarché Carrefour à 6 min en voiture, Le Grand R 230m, cinéma 600m, école élémentaire 500m, école maternelle 700m, lycée à 10 min en transport, collège et ICAM à 14 min en transport, Centre Hospitalier à 9 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 1 et 509) à deux pas de la résidence, gare SNCF 600m, A87 à 8 min en voiture.

L'environnement : Situé à 200m de l'Hôtel de Ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège dans un rayon de 600m. Côté transports, la gare se trouve à moins de 600m. Le projet : Situé à 450m du front de mer, programme composé de 16 appartements, dont 8 logements sociaux, allant du T3 au T4 répartis dans un bâtiment en R+2.

- Projet : à deux pas du conservatoire Marin Marais, la résidence est constituée de 118 appartements, dont 47 logements sociaux (Bât A et C), allant du T2 au T5 répartis sur 6 bâtiments en R+2+combles. - Environnement : situé en hypercentre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 220m, Carrefour Market, boulangerie et banque 400m, marché Arago 450m, la Poste 650m, école privée 400m, collège 500m, école maternelle 850m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne C & E) à moins de 250m, gare SNCF 700m.

- Projet : au sein du nouveau quartier de la gare de Montaigu et du nouveau projet immobilier "Les Quais Saint-Hilaire", la résidence est constituée de 91 appartements allant du studio au T5 répartis sur 2 bâtiments en R+4. - Environnement : à moins de 15 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : cinéma 600m, pharmacie, boulangerie, banques à 3 min en voiture, hypermarché E.Leclerc et Lidl à 5 min en voiture, lycée 700m, collège 800m, école 850m, centre hospitalier à 5 min en voiture. Côtés transports : gare SNCF et arrêt de bus (lignes 370 et 590) à quelques pas de la résidence, A83 à 10 min en voiture.

Situé dans une résidence au coeur du bourg de St Jean de Monts, ce lumineux T3 bien entretenu, situé au 2ème propose : Une entrée, un séjour exposé sud-est, avec balcon donnant sur un parc arboré, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, WC.
Cave et garage.
Lest atouts principaux : des espaces lumineux - une vue dégagée - un environnement calme - un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

**- Projet :** située à l'entrée Est de Talmont-Saint-Hilaire, la résidence est constituée de 74 appartements, dont 19 logements sociaux, allant du T2 au T3 répartis sur 4 bâtiments en R+1. **- Environnement :** à seulement deux minutes en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, restaurants, la Poste, banques à 2 min en voiture, cinéma à 5 min en voiture, Super U et Lidl à 6 min en voiture, école maternelle et primaire à 4 min en voiture. Côtés transports : gare SNCF "Les Sables-d'Olonne" à 23 min en voiture".

**- Projet :** au sein du lotissement de la Fuye, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 15 logements sociaux, allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments en R+3. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : Intermarché Super 350m, banques 500m, boulangerie, pharmacie, boucherie, caviste, la Poste et fromagerie 800m, Hyper U à 5 min en voiture, écoles privées 450m, crèche 600m, école maternelle et élémentaire 800m, cinéma et collège à 3 min en voiture, lycée à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 572 et E500) à 17 min à pied, gare SNCF de La Roche-sur-Yon à 15 min en voiture.

Agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence à deux pas de la plage.
Il propose cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, grande chambre avec placard, salle d'eau, WC, un grand balcon avec vue mer.
Cave et emplacement de parking réservé.
Les plus : aucuns travaux à prévoir.
Environnement agréable entre bourg et plage, appartement fonctionnel et lumineux.