Achat appartement Hautes-Pyrénées (65) : 131 appartements à vendre

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

A VENDRE SUR LOURDES (65100)

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue, à proximité immédiate du sanctuaire, cet appartement T1 de 25 m² offre un placement serein et sans gestion.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée.
Un parking payant est disponible à proximité de la résidence.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu annuel hors taxes de 1 735 €.
Le bail court jusqu'en 2028, offrant encore plusieurs années de revenus sécurisés.
À l'issue du bail, les propriétaires seront libres d'exploiter le bien comme ils le souhaitent.

Un investissement clé en main, sans souci de gestion, dans un secteur touristique à forte demande !

Au centre-ville de Barèges, Appartement à demi-niveau de type 3 d'environ 61 m² composé d'une entrée avec point d'eau, un salon-séjour avec cuisine entièrement neuve, deux chambres, une salle de douche et WC.

Proche du centre-ville, dans un ensemble en copropriété des années 80, duplex de 39.74m2 au sol avec balcon offrant une vue montagne.
Il comprend un sas d'entrée desservant un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine ouverte.
A l'étage : une mezzanine pouvant divisée en 2 coins nuit séparés + rochelle avec 2 couchages .
Place de parking extérieure privative.
Arrêt navette au pied de la résidence.

Dans une résidence calme et bien entretenue, avec de belles prestations : piscine, salle de fitness.
Venez découvrir un agréable STUDIO aux normes PMR, fonctionnel et équipé pour 2/3 personnes se composant, d'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un séjour donnant sur un balcon / Terrasse au SUD, pour profiter de la vue au gré de vos séjours.
Cet appartement est idéal pour le remettre à votre goût dans un esprit montagne!
En annexe, une place de parking en extérieur vient compléter le bien.
Les plus: Une navette gratuite en hiver proche de la résidence pour vous emmener proche des pistes.

Exclusivité - Dans une résidence dénommée LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type T2 avec une chambre indépendante. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon en exposition SUD, un coin cuisine entièrement équipée avec rangement, un placard de rangement, une salle de bains et w.c séparés.
Vous profiterez d'une vue dégagée en toute saison sur le balcon, d'une jouissance exclusive d'un local à skis et un parking extérieur privatif à proximité de l'entrée de la résidence.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

EN EXCLUSIVITE Sérénité, Appartement de 160 m² Duplex au rdc de la résidence centre ville d'Argelès. il se compose au rdc d'une entrée, grand salon séjour de 43 m², avec cheminée, éclairé par 2 baies vitrées, cuisine, cellier, couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains/WC, coin bureau. Chauffage gaz de ville, menuiseries simples vitrages. Balcons et petite terrasse. 2 nplaces de parkings.Travaux de rafraichissement a prévoir.

Studio entièrement rénové idéalement situé. Entrée avec lits superposés, salon avec accès sur balcon exposé plein sud, coin cuisine équipée.
Salle de bains/wc. Belle vue sur les montagnes! Capacite de 4 couchages. Idéal pour investissement locatif!

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 bis d'environ 31m2 avec balcon exposé Ouest et PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
Il comprend une entrée avec cabine desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Emplacement très recherché et belle vue! Capacité : 4 couchages.

Venez vite découvrir avec votre agence Square Habitat de TARBES:
Cet appartement est au 1er étage d'une petite résidence située à proximité immédiate du jardin Massey et du quartier de l'Arsenal.
Une fois la porte d'entrée poussé vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² , Une cuisine nue et indépendante de 10m² ainsi que deux chambres en enfilades de 13 et 10m².
Une salle d'eau avec toilette de 4m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement en duplex de 40 m2 au sol et 28.2 m² en loi carrez, exposé sud avec vue dégagée sur la montagne. Il comprend : une entrée donnant sur le salon avec cuisine équipé et accès sur balcon, coin nuit avec lit superposé + placard, une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre. Capacité : 4 /6 couchages. Vendu meublé avec place de parking privative.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT STUDIO CABINE - MONGIE 1900

Découvrez un appartement fonctionnel idéalement situé dans la résidence calme de Mongie 1900, au coeur du Grand Tourmalet.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace alcôve, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Profitez pleinement de vos séjours grâce à la loggia/balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle. Orientation EST.

Points Forts :
- Faibles Charges
- Stationnement Parking P3 à proximité-
- Accès facile : Navette gratuite d'hiver au pied de la résidence.
Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier.

Appartement de type T2 cabine comprenant : entrée, un coin nuit avec lit double, une cabine avec lits superposés, un salon-séjour avec kitchenette et loggia privative, une salle d'eau avec WC entièrement rénovés. Casier à skis.

Appartement situé au rez-de chaussée d'un résidence proche des thermes. Entrée avec couloir, salle d'eau/wc, salon avec coin kitchenette équipée. Chambre + coin cabine. Casier à ski. Vendu meublé et équipé.

Studio cabine de 23.67 m² situé à quelques pas des télécabines. Capacité de 4 couchages. Balcon avec belle vue sur les montagnes! Idéal pour curistes et skieurs!

Agréable studio entièrement rénové situé a quelques pas des télécabines et du centre ville de Cauterets. Entrée avec lits superposés, salon/séjour avec accès sur balcon, coin kitchenette équipée. Salle de bains/wc. Vendu meublé et équipé.

Exclusivité - Dans une résidence dénommé LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type studio avec coin montagne.
Balcon/Terrasse au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison - La jouissance exclusive d'un local à skis et un parking intérieur souterrain viennent compléter le bien.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

Exclusivité - Dans une résidence calme et récente, à deux pas des pistes, proximité de tout commerce. Agréable, lumineux STUDIO avec une alcôve, pour offrir 2 coins nuit séparés. Balcon au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison. local skis et Parking extérieur - le plus : Salle de fitness et Piscine à votre disposition. Navette gratuite proche pour circuler facilement.