Achat appartement Hautes-Pyrénées (65)

Situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate du Parc Vignaux, cet appartement de 97m² et local professionnel de 19m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges.

L'appartement : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style industriel et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'organise autour d'un premier sas aménagé comprenant un espace buanderie ainsi qu'un coin vestiaire pratique au quotidien. Un second sas mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à un puits de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et moderne.

L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau contemporaine et de trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace dressing selon les besoins.

Attenant, Le local professionnel de 19 m2 est composé d'un espace de 12.02m2, d'un bureau et de sanitaires. Possibilité de le louer entre 250 et 325 €/mois.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien avec du double vitrage aluminium et bois, des volets électriques et une VMC.

Un bien clé en main, avec une rentabilité locative, bénéficiant d'un emplacement central recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur de la station, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce charmant studio entièrement réhabilité.

Coquet, confortable et lumineux, ce bien offre une configuration optimisée avec une alcôve, une réserve ainsi qu'un coin montagne, permettant de disposer de trois espaces de couchage distincts.

La cuisinette ouverte sur le séjour-salon crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis son balcon exposé Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée, calme et reposante, idéale pour vos séjours à la montagne.

Ce bien dispose également de prestations appréciables :

un emplacement de parking couvert
la jouissance d'un local à skis

Informations complémentaires :
Le bien se compose de deux lots principaux : un appartement de 33 m² et un cellier d'environ 6 m².

Une annexe d'entrée d'environ 8 m², actuellement en jouissance, reste à régulariser devant notaire. Cette régularisation est prévue et devra intervenir au plus tard lors de l'assemblée générale de janvier 2027.

Dans cette attente, cette annexe constitue un espace complémentaire appréciable, offrant notamment un couchage double. Des démarches sont d'ores et déjà engagées afin d'en permettre la régularisation dans les meilleurs délais.

Superficie totale (appartement, cellier et annexe incluse) : environ 47 m².

En Exclusivité - Dans une résidence calme, venez découvrir un appartement fonctionnel, lumineux et confortable comprenant : entrée avec 2 alcôves + séjour/Salon, pour proposer 3 coins nuit séparés. La kitchenette pouvant s'ouvrir sur le séjour permettra d'agrandir la pièce de vie. Une loggia/balcon vient compléter ce bien pour profiter d'une vue panoramique au gré de vos séjours. Orientation OUEST. Faibles charges.
Le plus : Stationnement extérieur - Départ de la navette gratuite durant l'hiver au pied de la résidence.

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EXCLUSIVITÉ - Studio 27.59 m² plein sud au pied des pistes avec balcon, parking et cellier

Situé au 11ème étage de la résidence Le Montana, ce studio de 27.59 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour fonctionnel avec coin repas et couchages, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les montagnes et le domaine skiable, idéal pour profiter du cadre alpin.

Les atouts :
-Exposition plein sud
-Accès direct aux pistes
-Étage élevé avec vue dégagée
-Balcon
-Bonne capacité d'accueil

Annexes incluses :
-Parking couvert (lot indépendant)
-Cellier (idéal pour skis et équipements)

Proche du centre-ville de Cauterets, de la télécabine et des thermes, chalet mitoyen d'environ 40m2 situé dans un ensemble en copropriété sécurisé avec place de parking privative, cellier privatif et terrasse offrant une vue montagne dégagée, exposée SUD. Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un wc séparé et un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon-terrasse. A l'étage : un palier avec placard desservant une salle d'eau avec wc et machine à laver, deux chambres avec placards de rangement pour chacune. Vous apprécierez les excellentes prestations de ce bien, le calme de la résidence et la vue imprenable! Capacité : 4/6 couchages. Cellier privatif extérieur attenant au chalet.

Idéalement situé en centre-ville, au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, duplex d'environ 48m2 loi 'Carrez' et 66m2 au sol. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée, une chambre, et, un wc.
A l'étage : un palier desservant un dressing, une alcôve et une salle d'eau avec wc. 1 cave et 2 casiers à skis privatifs complètent ce bien. Vendu sans mobilier.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception Le programme neuf 'LES CHALETS DE BIEC' est fait pour vous !
Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis sur 3 chalets partagés.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne.
Prestations & Livraison
- Chalets STANDING
- Environnement calme et naturel
- Livraison prévue au printemps 2027
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous !
Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs.
Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square/jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services.
Des logements modernes, confortables et bien équipés

Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66m2 avec jardin privatif de plus de 85m2 sur une parcelle de 180m2. Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€.
Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon).
Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité.
Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande.
Prestations & Livraison
- Résidence de standing au style montagnard
- Cadre verdoyant et naturel avec square collectif
- Jardins privatifs pour les chalets individuels
- Livraison prévue au printemps 2027

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

Maison en copropriété composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une chambre avec placards et WC séparé. Terrasse et remise privatives. Au premier étage, Deux chambres, une salle de douche, WC, un grand placard.
L'ensemble se trouve à moins de 10 min à pied du centre de Barèges.
Place de parking privative et cellier.

QUARTIER DU MAMELON VERT - Dans un ensemble en copropriété des années 80, studio d'environ 24m2 avec place de parking privative extérieure.
Il comprend un sas d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une alcôve avec lits superposés, une salle d'eau avec wc.
Appartement rénové en bon état général. Capacité : 4 couchages.
Exposition Est avec vue montagne.

Dans une résidence du centre de Cauterets, appartement t2 cabine d'environ 37m2 en rez-de-jardin .
Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une alcôve avec lits superposés, salle d'eau avec wc.
Cave privative. Appartement en bon état. Exposition Est.

QUARTIER DU MAMELON VERT - Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement T2 d'environ 33m2 loi 'Carrez' avec terrasse d'environ 15m2 exposée Est offrant une superbe vue montagne.
Il comprend un sas d'entrée desservant un salon-séjour avec coin-chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Garage privatif. Arrêt navette à l'entrée de la copropriété.

EXCLUSVITE
Centre-ville d'Argelès-Gazost, studio à rénover de 43m² en 3ème et dernier étage de la copropriété.
Il se compose comme suit:
Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, WC et salle d'eau.
Radiateurs électriques, chauffe-eau gaz et menuiseries simple vitrage.
Belle vue sur la montagne du Hautacam.

Appartement à rénover idéalement situé en plein coeur de Cauterets. Ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et un fort potentiel après rénovation.
Situé à proximité immédiate des commerces, des thermes et des télécabines, il constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en station de montagne.

Situation idéale à Cauterets, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Cet appartement de 43 m², situé dans une résidence calme, offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il st composé d'une chambre, une cabine (idéale pour enfants ou coin montagne) , Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, Cuisine ouverte, Salle d'eau et WC séparés
Extérieur : belle terrasse avec vue dégagée sur la montagne
Annexes : 2 caves privatives
Atouts :
Proximité du centre et des thermes/ Vue sur les montagnes
/ Bon potentiel locatif (saisonnière ou à l'année).
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts

Appartement de 27 m² en bon état situé à Cauterets, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Logement agréable, bien entretenu, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Environnement calme, accès facile aux commerces, thermes et activités de la station. Cave à ski en sous-sol.

Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. CENTRE-VILLE de CAUTERETS : Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, appartement T2 bis d'environ 41m2 loi 'Carrez' avec une mezzanine d'environ 6m2 au sol.
Il comprend une entrée avec placards, desservant une chambre avec placard, une salle de bain, une kitchenette, une alcôve avec lits superposés, un wc séparé, un séjour avec mezzanine et une loggia fermée offrant une vue magnifique sur Cauterets. Capacité : 6/8 couchages. Cave privative.

Dans le centre de LUZ SAINT SAUVEUR, un T2 Cabine qui se compose d'une entrée, d'un coin cabine, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre. Le logement dispose d'un balcon, d'un cellier et d'une place de parking privative.