Achat appartement 1 pièce - 23.33m² à LA MONGIE (65200)

Studio avec balcon, parking couvert et cellier

À découvrir, agréable studio situé au 8ème étage d'une résidence.

Le logement se compose d'une entrée avec alcôve, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un placard de rangement ainsi que d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur.

Ce bien est vendu avec des annexes particulièrement recherchées :

Une place de parking couverte située au 3ème étage.
Un cellier situé au 3ème étage, idéal pour le stockage.

Les atouts :

Studio fonctionnel et bien agencé.
Balcon.
Parking couvert inclus.
Cellier privatif.
Situé en étage élevé, offrant une belle luminosité.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
23.33m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
8
Nombre d’étages du bâtiment
15
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1986
Copropriété de lots (annexes inclus)
473
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 464.53 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
18535
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LA MONGIE

Appartement, 1 pièce - 23.33 m²

Au prix de

94 000

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Situé au 11ème étage de la résidence Le Montana, ce studio de 27.59 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour fonctionnel avec coin repas et couchages, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les montagnes et le domaine skiable, idéal pour profiter du cadre alpin.

Les atouts :
-Exposition plein sud
-Accès direct aux pistes
-Étage élevé avec vue dégagée
-Balcon
-Bonne capacité d'accueil

Annexes incluses :
-Parking couvert (lot indépendant)
-Cellier (idéal pour skis et équipements)

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Venez découvrir un agréable STUDIO aux normes PMR, fonctionnel et équipé pour 2/3 personnes se composant, d'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un séjour donnant sur un balcon / Terrasse au SUD, pour profiter de la vue au gré de vos séjours.
Cet appartement est idéal pour le remettre à votre goût dans un esprit montagne!
En annexe, une place de parking en extérieur vient compléter le bien.
Les plus: Une navette gratuite en hiver proche de la résidence pour vous emmener proche des pistes.

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Vous profiterez d'une vue dégagée en toute saison sur le balcon, d'une jouissance exclusive d'un local à skis et un parking extérieur privatif à proximité de l'entrée de la résidence.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

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Niché en hyper-centre de station, ce studio sans pareil est une perle rare. Zéro contrainte : vous êtes littéralement à deux pas des pistes et à proximité immédiate de tous les commerces (restaurants, boutiques, services).

Un Cocon Réhabilité :
Grand volume pour une pièce unique agréable et spacieuse.
Entièrement réhabilité, il est lumineux et fonctionnel.
Malgré l'absence de balcon, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un spectacle inoubliable : une vue dégagée et panoramique qui évolue au gré des saisons.

Intimité garantie : l'orientation choisie vous assure un séjour sans aucun vis-à-vis.
Coup de coeur assuré pour sa situation exceptionnelle et sa luminosité !

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Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une alcôve offrant un espace nuit distinct, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie.

Exposé nord-est, le bien offre un environnement calme, apprécié pour se ressourcer tout en profitant de la station.

Un casier à skis situé au niveau 1 complète ce bien, un véritable plus pour les séjours à la montagne.

Les + du bien :

-Résidence La Mongie 1800, en entrée de station
-Proximité immédiate des commerces
-Studio avec alcôve
-Balcon
-Exposition nord-est (calme assuré)
-Rangements
-Casier à skis inclus

Bien soumis au régime de la copropriété.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Le plus : Stationnement extérieur - Départ de la navette gratuite durant l'hiver au pied de la résidence.

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Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace alcôve, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Profitez pleinement de vos séjours grâce à la loggia/balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle. Orientation EST.

Points Forts :
- Faibles Charges
- Stationnement Parking P3 à proximité-
- Accès facile : Navette gratuite d'hiver au pied de la résidence.
Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier.

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Descriptif du bien :
Au 4? étage de la copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une alcôve, d'un coin cabine, d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, d'une kitchenette, d'un WC ainsi que d'une salle de bains.

Atouts du bien :

-Appartement entièrement rénové
-Habitable immédiatement, sans travaux obligatoires
-Nombreux couchages possibles (idéal famille ou location)
-Bel espace de vie optimisé
-Fort potentiel locatif ou patrimonial
-Local à skis (jouissance)


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Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!