Immobilier à Cestas : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Située dans l'agglomération de Bordeaux, Cestas se trouve en Gironde, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à vendre à Cestas, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Cestas ?
Vous songez à acheter votre appartement à Cestas ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Densités de logement et de population : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Cestas
D'une superficie de 99,65 km², Cestas compte près de 17 000 habitants et environ 7 500 logements. La municipalité a une densité de population de 169,9 habitants/km² et une densité de logement de 75,5 log/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Portrait-type des appartements à Cestas : en savoir plus avant l'achat
À Cestas, les appartements constituent 8,9 % du parc immobilier. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 35 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (29,6 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
48,32 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Cestas et 30,72 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Cestas : oui mais combien ça coûte ?
À Cestas, en 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 2 375 et 4 845 €, et s'élevait à 3 676,38 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 3 142 €/m² en 2018 à 3 676 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec + 5,54 % depuis 2 ans.
Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Cestas avant d'acheter un appartement
L'offre médicale est un paramètre essentiel dans votre projet d'acheter un appartement à Cestas ? Nous avons compilé pour vous quelques informations pertinentes. Six pharmacies en plus de 17 médecins généralistes sont implantés à Cestas. De plus, avec 13 médecins spécialistes, ses habitants sont dotés d'un nombre élevé de spécialités médicales comme la psychiatrie, la gynécologie, l'ophtalmologie ou encore la dermatologie.
Établissements scolaires à Cestas : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Si vous voulez acheter votre appartement à Cestas, retrouvez quelques données clés sur l'offre éducative au sein de la localité. En 2022, Cestas possède des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
On décompte cinq écoles maternelle ainsi que cinq écoles élémentaires. Il est à noter que tous ces établissements appartiennent au secteur public. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la localité, on recense un collège public.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les offres de transports à Cestas !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Cestas ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Vous pouvez compter sur la ligne de bus 23 pour vous déplacer à Cestas. Pour vos trajets en train, une gare est disponible dans la localité. Les gares TGV Bordeaux Saint-Jean, Biganos Facture, La Teste-de-Buch et Arcachon dans un rayon de 50 km vous permettent aussi de voyager en train. Si vous êtes motorisé, l'autoroute A63 à 5 km vous permet de rejoindre les grands axes facilement. Avec les stations CESTAS-BOURG et CESTAS-PLACE DE LA REPUBLIQUE, les habitants peuvent se servir de quatre bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Bordeaux-Merignac se trouve à 12 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Cestas ? Découvrez vos voisins !
La population de Cestas se chiffre à 16 789 habitants, et son territoire couvre 99,65 km². Sa densité de population est donc de 168,5 habitants/kilomètre carré, ce qui la place en 124e position parmi les municipalités du département de la Gironde.
Sa population a un âge moyen de 47 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité se classe au 449e rang au sein du département de la Gironde.
Acheter un appartement à Cestas : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
De l'estimation à la signature de l'acte de vente, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet immobilier ! Appartement dans un petit immeuble ou proche de la gare, appartement T4 ou triplex... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
