Achat appartement Bordeaux (33000)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de BASTIDE vous présente un appartement idéalement situé sur les Allées de Serr à Bordeaux Bastide.

Au troisième étage, il se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec kitchenette et d'une salle d'eau.

Idéal investisseur, premier achat.

(7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,7 m² en excellent état situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2020 et son environnement paisible, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le logement offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une spacieuse chambre de 13 m², d'un séjour confortable ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Au calme et parfaitement entretenu, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à terme.
Le bien est actuellement loué 561,49 € hors charges, avec 57 € de charges mensuelles. Un bail est en cours jusqu'au 18 novembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate.
Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète le bien ! (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand Appartement Lumineux avec Terrasse Sud !

Vous rêvez d'espace et de lumière ? Venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

Les points forts :

Extérieur impeccable : Le ravalement de façade vient d'être achevé.
Espaces de vie : 3 chambres cuisine séparée
Le vrai plus : Un balcon et une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.

Côté pratique : Une cave et une place de stationnement privative incluses.

Le petit bonus : Des travaux sont à prévoir ? Le prix est négociable ! C'est l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en réalisant une excellente affaire.

Square Habitat Bordeaux Tourny vous propose ce charmant appartement T3 de 71 m², niché au sein d'une échoppe en pierre divisée en deux logements donnant l'impression d'être en maison dans le très recherché quartier Fondaudège, Saint-Seurin, à moins de 5minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey

l'appartement bénéficie d'un agréable salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend également a ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

En niveau inférieur, une vaste chambre sublimée par une belle voûte en pierre. Une salle de bains ainsi qu'un dressing/buanderie viennent compléter cet espace.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, calme et emplacement privilégié.

possibilité de louer une place de parking à 100m

idéal profession libérale, primo accédant, investissement.

Travaux de rafraichissement.

Idéalement située entre la place Nansouty et la barrière de Bègles, découvrez cet appartement T1 de 30 m² niché dans un petit immeuble en copropriété édifié sur 2 étages et composé de 26 appartements. Le bâtiment a été récemment ravalé et il n'y a pas de travaux prévus. L'appartement est situé au rez-de-chaussée offrant : entrée donnant sur un coin cuisine/kitchenette, puis une spacieuse pièce de vie de + de 20 m² lumineuse exposé Sud/Ouest, salle d'eau + wc.
A découvrir rapidement
Loyer hors charges maximum : 720 €/mois

Envie d'un investissement sans contrainte ? Situé près des boulevards et du CHU, ce superbe studio entièrement rénové est prêt à vous accueillir.
? Liberté totale : Idéal pour du locatif, profession libérale ou pied-à-terre.
? Petite copropriété de 3 lots, syndic bénévole, seulement 400€ de charges/an.
? Zéro travaux : Posez vos valises ou vos locataires immédiatement..
Ce bien offre une polyvalence rare au sein d'une petite copropriété intime de 3 lots.
libre de suite

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

SOUS OFFRE ! Bordeaux BASTIDE et à proximité des transports et commerces, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte sur le spacieux salon, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.
Un balcon et une place de parking sécurisée en sous sol complètent l'appartement.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!

Appartement 45.24 m² avec place de parking calme et Lumineux !
À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :
-Belle pièce de vie lumineuse
- Chambre de 12.82m² avec placards
-Cuisine spacieuse
-Salle d'eau & WC séparé
Bénéficiez également d'une place de parking extérieure avec accès sécurisé !
Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les quais de Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et de son arrêt de tram, découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien parfaitement conservé.

Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine petite mais fonctionnelle, d'un espace nuit, d'un dressing, d'une salle de bains rénovée et de WC indépendants.

Un local vélo collectif vient compléter l'ensemble.

Un appartement au charme discret, dans un emplacement recherché, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'un intérieur soigné. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Nicolas Capucins, à deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Bordeaux et du tramway ligne B, découvrez ce superbe appartement T2 alliant confort et emplacement privilégié.
Bénéficiant d'une exposition ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.
Un atout rare sur le secteur : un garage box privatif vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s'impose. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Bordeaux - Terres neuves
Découvrez ce grand T3 idéalement situé, à proximité des commerces, transports et de toutes commodités.
Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement au 1er étage, rénové ! Entièrement équipé d'appareils neuf.
Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec deux balcons-terrasses, une cuisine aménagée et équipée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage de 15m² ainsi que cave de 12m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder, idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant !! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du quartier Saint-Genès, cet appartement T4 de 108 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

L'entrée dessert un vaste salon/séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit, comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Une grande place de stationnement privative ainsi qu'un cave complètent le bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (collège Alain Fournier, lycée Saint-Genès) et du tram B (arrêt Bergonié), permettant un accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Jean.

La résidence par ses parties communes soignées et son parc arboré, offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Un appartement familial aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies grâce à son potentiel de rénovation. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier dynamique de Belcier, à deux pas des quais et des commodités, cet appartement de 62,5 m² offre une belle qualité de vie au quotidien.
Livré en 2020 dans une résidence contemporaine, le logement bénéficie d'une distribution bien pensée : une entrée dégagée dessert un salon/séjour climatisé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. La loggia de plus de 5 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur.
L'ensemble est complété d'un box de rangement sur le palier et d'une place de parking privative en sous-sol, un confort rare et appréciable au quotidien.
Un appartement fonctionnel, bien agencé, dans un quartier en plein développement et bien desservi. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX SAINT-PAUL
CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE
Situé dans le très recherché quartier Saint-Paul, au sein d'un bel immeuble en pierre en copropriété, découvrez cet appartement plein de caractère, situé au premier étage.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable chambre avec cheminée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace mezzanine d'environ 15 m² (hauteur sous plafond de 1,57 m), idéal pour un couchage d'appoint, un espace détente ou du rangement.
L'appartement comprend également un bureau, un placard buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville de Bordeaux.
Appartement loué jusqu'en mai 2027
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram B « Palais de Justice », ce charmant studio de 29,19 m² se trouve au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
En bon état général, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures ainsi que d'une cuisine séparée .
Très bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement offre également un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers relatif : 732€ / mois HC
(6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur le boulevard du Président Wilson, à deux pas du Parc Bordelais, cet appartement T2 au premier étage offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Il se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², d'un salon-séjour lumineux de 20 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Proche des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix affiché !
A découvrir rapidement !! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)