Achat appartement Bordeaux (33000)

Frais de notaire offert jusqu'au 15/10

Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 75.79m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué).

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement.

Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.

une place de stationnement Couverte

Dispositif BRS
Redevance mensuelle : 113,69 €
Frais de copropriété estimés : 230€/ MOIS Chauffage et eau inclus
Taxe foncière 1370€ (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un magnifique immeuble bordelais en pierre, découvrez ce superbe appartement de 79,70 m² habitable, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et le soin apporté aux parties communes. Vous bénéficiez notamment d'un pallier individuel, tandis que les espaces communs ont conservé tout leur cachet avec leurs pierres apparentes, parfaitement entretenues.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée en pierre, à la fois esthétique et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour organiser manteaux, vestes et chaussures.
Un espace indépendant accueille ensuite les WC séparés ainsi qu'une agréable salle de bains.
Vous découvrirez alors une magnifique pièce de vie, véritable coeur de l'appartement. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa triple exposition offrent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cette pièce bénéficie d'un caractère et d'une sensation d'espace rares.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, s'inscrit naturellement dans l'esprit du bien et crée un ensemble convivial, élégant et harmonieux.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec rangements, penderie et étagères, desservant deux belles chambres ayant conservé de très belles prestations anciennes, renforçant le charme et l'authenticité de l'appartement.
Un très bel appartement de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un agencement agréable et une belle qualité de vie. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole vous présente un appartement de type 4, fonctionnel et lumineux, situé au dernier étage de la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine meublée ouvrant sur un cellier/buanderie, d'une suite, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains.

En sous-sol, vous bénéficiez d'un spacieux box de 24 m², offrant un véritable espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Situé en seconde ligne de l'avenue Thiers, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ravalement effectué en 2026. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre,

Idéalement situé entre la place du Parlement et la Place de la Bourse.

Dans un bel immeuble pierre en copropriété, un Studio entièrement rénové avec
une cour intérieure privative et une cave DE 20 M² .
idéal investisseur ou primo accédant
? Bordeaux Saint-Pierre : Studio rénové avec cour privative & cave de 20 m²
Emplacement n°1 au coeur du centre historique, entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement.
Dans un bel immeuble en pierre en copropriété, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du clé en main.? Les atouts :Extérieur : Une cour intérieure privative, un vrai luxe en plein centre-ville.
Stockage :
Une cave saine de 20 m².

État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Secteur : Transports (Tram A/C), commerces et quais à moins de 2 minutes à pied.

? Chiffres clés :DPE : C (Logement performant, idéal investissement locatif)Charges : 1 050 € / an (env. 87 € / mois)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM ? VENTE SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons découvrez ce spacieux appartement T4 de 86,52 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'espace nuit.

Il comprend :
3 chambres, dont une avec placard ;
une première salle d'eau ;
une salle de bains avec baignoire ;
un séjour de 21 m² ;
une cuisine indépendante ;
un cellier ;
une place de parking intérieur.
Les atouts
Surface généreuse de 86,52 m²
3 chambres, idéal pour une famille
Résidence avec ascenseur
Parking intérieur
Cellier
Frais de notaire réduits
Charges de copropriété estimatives : 1 457 € par an.

?? Vente soumise au respect de plafonds de ressources et aux conditions réglementaires applicables au dispositif HLM.

Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité, le prix de vente et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T4 en face de la ligne de tramway C. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux, proche des écoles, des commerces.
Venez découvrir un appartement de 77.25 m², comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970 venant d'être réhabilitée. résidence de 92 lots

Redevance mensuelle : 115.88 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an incluant chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 64.31m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué).

Possibilité d'acquérir une place de parking

L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement.

Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.

Redevance mensuelle : 96.47€
Frais de copropriété estimés : 2040€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière 1190 € (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet.
Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre .
Une place de parking couverte complète ce bien

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface Carrez : 68,39 m²
Parking couvert
Charges de copropriété 1101€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'une résidence (Résidence Ramonet au 100 rue notre Dame) découvrez ce bel appartement d'environ 59m² type 2 situé en seconde ligne 1er et dernier étage, offrant une exposition sud-ouest. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre confortables avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse.

une place de parking couverte

Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr : une opportunité rare à Bordeaux.

Charges corpo : 950 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRS BORDEAUX 50 rue Ulysse Gayon.
A proximité BARRIERE DU MEDOC et tram D
Appartement de type 3, de 78.73 m² (surface carrez), au RDC donnant sur cour de la résidence. Cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains, et WC séparé. balcon. Parking.

Redevance mensuelle : 118.10 €
Estimation charges de copropriété : 1488€/an (eau froide inclus)

Frais de notaire réduits (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LAC.
Appartement T3bis en face de la ligne de tramway C. proche des écoles, des commerces.
2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970. Résidence de 100 lots.
Garage, parking intérieur, cellier.

Redevance mensuelle : 115.94 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF HLM BORDEAUX 40 cours Balguerie Stuttenberg
Appartement T4 de 90.19m² carrez, comprenant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, coin bureau, dans une résidence datant de 2001 au 2-ème étage avec ascenseur.
Un parking intérieur.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Estimation annuelle charges de copropriété : 1 457 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3 en face de la ligne de tramway C.

Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique à Bordeaux, proche des écoles, des commerces. Situé en rez-de-dalle au sein d'une résidence datant des années 1970 entièrement réhabilitée.
Vous découvrirez un logement T3 lumineux, de 64.27 m² (carrez), comprenant un grand séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine confortable, 2 chambres, rangements, salle de bain et toilettes séparées. Résidence de 92 lots.

Redevance mensuelle : 96.41 €
Frais de copropriété estimés : 1 973 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé rue Notre-Dame, l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, ce T2 en duplex de 44.09m² (carrez) vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et dynamisme urbain.

Derrière une façade typiquement Bordelaise, découvrez ce bel appartement chaleureux et calme offrant une pièce de vie lumineuse et une chambre avec rangement à l'étage.

Vivre ici c'est profiter du meilleur des Chartrons : commerces, cafés, restaurants au pied de l'immeuble. Ambiance conviviale et branchée. A deux pas des quais de la Garonne pour vos balades, accès rapide aux tramways B et C. Un quartier prisé pour sa qualité de vie et son attractivité constante.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement 20 000€.

Charge de copropriété : 53€/MOIS
Taxe foncière 1066€

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LE LAC
Résidence des années1970, appartement T4, au 4 et dernier étage, idéal pour une résidence principale dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une résidence collective, ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Balcon. Parking.
Redevance mensuelle : 113,34 €
Frais de copropriété estimés : 232 €/mois (eau et chauffage inclus)
Estimation taxe foncière : 1 127 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas de la place Camille Jullian, au coeur du très prisé quartier Saint-Pierre, découvrez ce superbe T2 de 38 m², situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais.

Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son agencement optimisé offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau moderne aux prestations soignées.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun investissement complémentaire.

Véritable opportunité pour les investisseurs, le bien bénéficie d'un agrément meublé de tourisme, un atout rare en plein centre de Bordeaux. Exploité en location courte durée, il génère un revenu moyen d'environ 100 € par nuit, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement privilégié.

Les atouts du bien
Emplacement premium à proximité immédiate de la place Camille Jullian.
2? étage d'un élégant immeuble en pierre.
Rénovation complète réalisée par un architecte.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Meublé de tourisme.
Excellente rentabilité locative.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un actif rentable que les acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Une opportunité à découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter en exclusivité, cet appartement , idéalement situé dans une rue calme entre la place de la comédie et les quais .
Au 2ème étage d'une copropriété en pierre , venez découvrir ce T1 rénové de 22 m² au sol, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique de Bordeaux, au sein d'un magnifique immeuble en pierre situé rue Sanche de Pommiers, découvrez ce superbe T1 bis de 39 m², niché au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové avec goût, il a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, son parquet massif et ses murs en pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un coin nuit parfaitement aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.
Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, un cadre rare et privilégié en plein coeur de la ville.
Un bien de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Produit coup de coeur garanti ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)