Achat appartement Moncy : Découvrez un investissement immobilier au cœur d’un cadre de vie privilégié 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Moncy
Investir dans un appartement à Moncy présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs et investisseurs :
- Un cadre de vie calme et naturel : Moncy offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1229 € le m², permettant un achat réfléchi à un coût maîtrisé.
- Une population dynamique et jeune, avec un âge moyen de 38,95 ans, qui encourage le développement de services et d’activités locales.
- Une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales situées à proximité, notamment à Flers, facilitant la vie quotidienne des familles.
- Un fort taux de propriétaires (83,7 %) et un habitat majoritairement composé de maisons (96 %), ce qui garantit une atmosphère résidentielle avec un parc immobilier stable.
Introduction sur la ville de Moncy
Moncy est une petite commune riche d’histoire et de charme. Son patrimoine local, bien que discret, est marqué par des éléments traditionnels qui reflètent l’identité rurale normande. Avec une population de 265 habitants, Moncy se distingue par son ambiance conviviale et son profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 38,95 ans témoigne d’une population active et engagée dans la vie locale.
Le cadre de vie à Moncy séduit par ses espaces naturels et son calme, tout en offrant un accès facile aux commodités et infrastructures des villes voisines. La proximité de Flers permet aux habitants de bénéficier d’un large éventail d’écoles, avec plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied, tels que l’École primaire Loup Coucou, le Collège Anne Frank et le Lycée Charles Tellier, garantissant une continuité éducative complète. En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Flers sont situés à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, même si Moncy ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, la proximité de la gare de Flers (à environ 15 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Le climat y est doux avec en moyenne 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement agréable toute l’année. La présence de trois équipements sportifs renforce l’offre locale en activités de loisirs.
Le marché immobilier à Moncy reflète cette qualité de vie, avec une légère hausse des prix ces dernières années, passant de 1076 € le m² en 2019 à près de 1350 € le m² en 2024, avant une légère stabilisation. Cette évolution traduit un intérêt croissant pour ce territoire, tout en restant accessible.
Les quartiers les plus demandés à Moncy
Aucune donnée précise issue de sources fiables n’est disponible concernant la demande par quartiers spécifiques à Moncy. En l’absence d’informations vérifiées, il n’est pas possible de présenter une liste des quartiers les plus prisés.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Moncy
Moncy est en pleine dynamique de développement urbain. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de création, visant à moderniser l’offre de logements tout en respectant le cadre naturel et rural de la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, pour valoriser le territoire et offrir des infrastructures renouvelées aux habitants. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Moncy, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens dans un secteur en mutation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moncy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Moncy ?
À Moncy, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). Les biens disponibles sont donc souvent plus spacieux et dans des cadres résidentiels calmes.
Combien de pièces et quelles surfaces pour un appartement à Moncy ?
Les appartements à Moncy tendent à être de petite taille, adaptés aux besoins de couples ou de petites familles, avec des surfaces variant généralement autour de 50 à 70 m².
Comment est la cuisine dans les appartements à Moncy ?
Les cuisines sont souvent fonctionnelles et intégrées dans des espaces de vie ouverts, répondant aux standards actuels du logement moderne.
Existe-t-il des agences immobilières à Moncy pour accompagner un achat ?
Bien que Moncy soit une petite commune, des agences immobilières locales et celles des villes voisines comme Flers proposent un accompagnement personnalisé pour l’achat d’appartement.
Quels sont les risques géologiques ou liés à l’eau à Moncy ?
Moncy ne présente pas de risques géologiques majeurs connus. Cependant, il est toujours recommandé de consulter les documents d’information sur les risques (Georisques) avant tout achat.
Comment se déplacer depuis Moncy ?
Les transports publics sont limités directement dans la commune, mais les gares proches à Flers offrent des liaisons régulières. L’accès en voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité ?
Moncy ne possède pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à Flers, garantissant une scolarité complète de la maternelle au lycée.
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