Achat appartement aux alentours de Chevry-Cossigny (77173)

Situé au 29 avenue des Chardons, dans une résidence Kauffman & Broad de 2020, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,23 m² au 2ème étage, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et des équipements sportifs et transports.

Les + :
- Résidence Kauffman & Broad de 2020
- 2 chambres
- Balcon
- 2 places de parking en sous-sol boxables

Charges annuelles : 2 916 € - Copropriété de 320 lots dont 89 d'habitation.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking
Situé à Lognes, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces de 60.11m² offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur un balcon.
- Dégagement avec rangement intégré, desservant :
. 2 chambres avec accès à un balcon dont une avec placards aménagés,
. 1 salle de bains,
. 1 WC indépendant

Bonus : une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.

Un emplacement idéal au coeur de Lognes
Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
- Transports en commun (RER A - Gare de Lognes à seulement quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement)
- Bus à proximité immédiate
- Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants? tout est accessible à pied !
- Écoles, collèges et lycées sont également à quelques pas, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.

Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une résidence récente, offrant un espace extérieur exceptionnel et un cadre de vie agréable à Lognes.

Copropriété de 267 lots (dont 107 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2644 € / an (220 € / mois eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

LOGNES - SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84,73 m² AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL

Idéalement situé à Lognes, au sein d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,73 m², niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement particulièrement fonctionnel de ce logement conçu pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée disposant d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Celle-ci dessert une première chambre bénéficiant d'un accès direct à un remarquable balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité des occupants.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle favorisant la convivialité et les moments de partage. Cet espace de vie profite également d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'un accès au balcon, permettant de bénéficier d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le confort de tous.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son exceptionnel balcon, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, salon de jardin ou encore espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours.

Les plus du bien :
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence récente et sécurisée
- Grand balcon accessible depuis plusieurs pièces
- Cuisine ouverte aménagée
- Deux salles d'eau/bains
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Place de parking double en enfilade en sous-sol sécurisé

Un emplacement privilégié

Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne confortable :

Gare RER A de Lognes-Le Mandinet accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est francilien.
Arrêts de bus à proximité immédiate.
Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et services accessibles à pied.
Établissements scolaires (écoles, collège, lycée) à quelques minutes seulement.
Espaces verts, équipements sportifs et infrastructures culturelles facilement accessibles.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connectée aux transports et aux commodités. Son agencement fonctionnel, sa belle surface habitable et son vaste espace extérieur en font un bien rare sur le secteur.

Informations copropriété
Copropriété de 267 lots, dont 107 lots d'habitation
Charges de copropriété : 3 792 € par an, soit 316 € par mois
Charges comprenant notamment : eau froide, eau chaude et chauffage

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de Lognes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Noisy-le-Grand (RER A / Grand Paris) - Appartement 2 pièces refait à neuf - 36m² avec loggia et box -
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, de la future gare du Grand Paris Express (métro 15 et 16) et de l'Université Gustave Eiffel, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce T2 lumineux de 36 m², récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements,
d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la salle à manger, d'un coin nuit confortable (possible de créer une chambre indépendante) et d'une agréable loggia fermée, idéale comme bureau ou jardin d'hiver.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ;
- Résidence sécurisée ;
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager.

Informations complémentaires :
DPE : vierge (chauffage : radiateurs électriques à prévoir).
Charges de copropriété : 960 € / an (80€/mois)
Copropriété de 378 lots dont 189 d'habitations

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERRIS BOURG - Appartement 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages
Au sein d'une copropriété récente de 2024 avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement.
Copropriété de 276 lots (dont 96 lots d'habitation - 3 commerces)
Charges de copropriété : 1200 € par/an (100 € / mois)

Situé au coeur d'un environnement recherché et dynamique, ce bel appartement 4 pièces d'environ 73,27 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant du confort de vie offert par Chessy et le secteur très prisé du Val d'Europe.
L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le séjour donne accès à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète la partie jour.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement avec placard et dressing, distribuant trois chambres, toutes avec accès au balcon, dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains vient compléter cet espace familial.
Des prestations complémentaires appréciables
Deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec :
- Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate et collège et lycée accessibles rapidement
- Commerces de proximité, restaurants et services à quelques pas
- Accès direct au centre commercial Val d'Europe
- Excellente desserte en transports grâce au RER A

Copropriété de 194 lots (dont 76 d'habitation)
Charges annuelles : 3003 € (env. 250€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Stratégiquement située à 35 km à l’est de Paris, Serris profite d’un accès direct à la capitale via la ligne A et se distingue comme une ville jeune et dynamique, intégrée au cœur du Val d’Europe et du secteur de Marne-la-Vallée. Intégré au Pôle de Santé de Serris, acteur majeur de la filière sanitaire et médico-sociale en Seine-et-Marne, l'Institut de Réadaptation de Serris constitue un pilier essentiel de l’offre de soins de la commune. Ce bâtiment d'exception architecturale, équipé d’un plateau technique évolutif (kinésithérapie, psychomotricité, ergothérapie, balnéothérapie) et de vastes espaces communs, combine performance des soins et bien-être des patients.

A Pomponne (77400) et dans un environnement agréable et recherché, cet appartement de 78,85 m² Loi Carrez (109.52m² utiles) vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité avec les commodités. La gare de Lagny-Thorigny est accessible en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel menant à un vaste séjour baigné de lumière de 26,16 m² Carrez (38,37 m² utiles), idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace confortable pour préparer vos repas.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Les atouts du bien :
- 78,85 m² Carrez - Plus de 104 m² utiles
- Grand séjour avec beaux volumes
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Deux chambres avec rangements
- Deux places de stationnement couvertes

Résidence en copropriété de 45 lots dont 20 à usage d'habitation
Charges de copropriété : 3 048 € par an (soit 254 € par mois).

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial dans un secteur recherché aux portes de Lagny-sur-Marne.

Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement : Neuilly sur Marne est située à 15 km à l'est de Paris au Sud-Est du département de la Seine-Saint-Denis. Elle se trouve à l'intersection de deux routes nationales, la RN 34, est-ouest, qui la relie à Paris par la porte de Vincennes et la RN 370 (nord-sud). Projet : A 15 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 49 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+2. La résidence se situe dans le quartier du Parc de la maison blanche, proche d'un parc de 33 hectares proposant des activités sportives et de plein air pour tous. Dans un rayon d'1.5 km se trouvent, crèche, école, collège, commerces, services, piscine, médiathèque ...

L'environnement : Situé au sud-ouest de l’écoquartier WOODI, le programme se trouve à environ 200m de la place Nelson Mandela ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Le projet : Situé dans l’écoquartier WOODI, programme composé de 68 logements comprenant 28 logements LLI (bâtiment A), 40 appartements en accession (bâtiment B) allant du T1 au T4 et une crèche située au RDC répartis dans 2 bâtiments en R+3.