Achat appartement aux alentours de Ytres (62124)

Appartement à vendre aux alentours de Ytres (62124)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - PROVILLE, 2 pièces

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118 par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Ytres : un investissement à saisir pour votre futur

Raisons d'investir dans la ville de Ytres

Investir dans un appartement à Ytres présente plusieurs atouts majeurs qui en font une option particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel immobilier :

Un marché immobilier en croissance constante : le prix moyen au m² a progressé régulièrement ces dernières années, passant de 1279 € en 2019 à environ 1840 € en 2025, traduisant une forte attractivité et une valorisation stable du patrimoine.
Un cadre de vie calme et rural : avec une prédominance des maisons (99 %) et un faible taux de locataires (21,3 %), Ytres offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant une résidence principale sécurisée.
Une démographie équilibrée : la ville compte 428 habitants avec un âge moyen de 40,68 ans, un profil qui témoigne d’une population active et dynamique, offrant un tissu social stable.
Accessibilité aux services essentiels : même si la ville ne dispose pas d’établissements scolaires ou médicaux directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès à l’éducation et aux soins.
Un environnement naturel et un climat doux : bénéficiant d’environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil, Ytres combine un climat tempéré avec un cadre naturel agréable, favorable à une vie en harmonie avec la nature.

Introduction sur la ville de Ytres

Ytres est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignant d’un passé marqué par des événements et des constructions emblématiques qui façonnent encore aujourd’hui son identité. Cette richesse culturelle contribue à un cadre de vie authentique, valorisant l’histoire locale tout en offrant des perspectives modernes.

Avec ses 428 habitants, Ytres conserve une atmosphère conviviale et intimiste, où l’âge moyen de 40,68 ans révèle une population active et engagée dans la vie locale. Ce profil démographique est particulièrement favorable pour ceux qui souhaitent s’intégrer dans une communauté dynamique et stable.

Située dans un environnement rural, la ville offre un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Bien que Ytres ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme l’école primaire regroupée à Bertincourt ou les collèges à proximité. De même, les centres hospitaliers de Bapaume et Péronne sont les plus proches, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Côté transports, Ytres ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur place, mais reste connecté grâce à des infrastructures régionales situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Enfin, le cadre naturel de Ytres, avec son climat doux et ses espaces verts, bien qu’ils ne soient pas formellement organisés en parcs ou jardins, invite à profiter d’un environnement sain et ressourçant. Ce cadre est particulièrement apprécié par les acquéreurs cherchant à combiner qualité de vie et tranquillité.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ytres

Ytres connaît une dynamique intéressante avec plusieurs projets urbains structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une modernisation progressive de la commune et attirant de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité locale tout en respectant l’harmonie avec l’existant.

Parallèlement, des initiatives de réhabilitation de quartiers et de reconversion de friches industrielles sont engagées, contribuant à valoriser des espaces auparavant délaissés. Ces actions participent à la revitalisation du tissu urbain et économique, offrant de nouvelles opportunités d’investissement immobilier et améliorant la qualité de vie des résidents.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ytres

Où se situe exactement la ville de Ytres ?
Ytres est une commune rurale située dans une zone calme, offrant un environnement naturel préservé, accessible depuis plusieurs grandes villes grâce aux infrastructures régionales proches.

Quel est le profil du marché immobilier à Ytres ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons (99 %), avec un prix moyen de l’immobilier autour de 1758 € par mètre carré en 2024, en nette progression ces dernières années.

Quels types de logements trouve-t-on à Ytres ?
Principalement des maisons individuelles, avec très peu d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un habitat spacieux.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.

Comment est la situation sanitaire à Ytres ?
Ytres ne possède pas d’hôpital, mais les centres hospitaliers de Bapaume et Péronne sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès aux soins rapidement.

Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Ytres ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un appartement à Ytres ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, l’état du bien, les prix du marché local, ainsi que la proximité des commodités et infrastructures pour un investissement réussi.

Quelle est la proportion de locataires par rapport aux propriétaires à Ytres ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 21,3 %, contre 76,4 % de propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle.

Vous souhaitez acheter un appartement à Ytres ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀

Profitez de notre expertise locale et de notre accompagnement personnalisé pour trouver le bien idéal à Ytres. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre achat immobilier dans cette commune au fort potentiel : prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers et bénéficiez d’un suivi sur-mesure à chaque étape de votre acquisition. Votre futur appartement à Ytres vous attend ! 🏡✨

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - BEAURAINS, 3 pièces

BEAURAINS (62217)

Au prix de

124 000 €

Appartement de type 3 avec balcon comprenant: une entrée - vestiaire - salle de séjour - cuisine aménagée - dégagement sur les pièces de nuit avec grande penderie - wc- salle-de-Bains - 2 Chambres.
Copropriété de 91 lots - charges annuelles 760 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)