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Raisons d'investir dans la ville de Léchelle
Investir dans un appartement à Léchelle présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix pertinent et durable :
- Un cadre de vie calme et authentique : Léchelle, avec ses 45 habitants, offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Un patrimoine historique riche : La ville conserve un charme patrimonial qui valorise le cadre résidentiel et attire les amateurs d’authenticité.
- Un marché immobilier abordable : Avec un prix moyen au Mètre carré de 1772 €, Léchelle propose des tarifs accessibles, en constante progression mais restant justes par rapport aux grandes agglomérations.
- Une forte proportion de propriétaires : 89,5 % des résidents sont propriétaires, signe d’une stabilité du tissu social et d’un investissement pérenne.
- Une localisation bien desservie par les infrastructures voisines : Bien que la ville soit de petite taille, elle bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, centres hospitaliers et gares dans les communes environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Léchelle
Léchelle est un village au charme discret, où l’histoire et le patrimoine local dessinent un paysage unique, empreint d’authenticité. Son identité repose notamment sur ses constructions traditionnelles et son environnement rural, qui séduisent les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et retour aux sources.
Avec seulement 45 habitants, la population de Léchelle est intimiste, avec un âge moyen de 38,33 ans, ce qui traduit une communauté jeune et dynamique, prête à s’investir dans son territoire. Cette petite taille confère à Léchelle un calme rare, loin des nuisances des grandes villes.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, marqué par un climat équilibré avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, ce qui offre un environnement propice aux activités de plein air et à la détente.
Concernant l’éducation, Léchelle ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Toutefois, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 60 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, comme l’École primaire Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Bertincourt. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jacques Yves Cousteau ou le Lycée professionnel Philippe Auguste, sont également situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Bapaume et Péronne sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète à proximité.
Léchelle reste relativement isolée en termes de transports en commun : elle ne possède pas d’aéroport, ni de gare ou station de métro sur son territoire. Cependant, les gares d’Achiet-le-Grand ou de Miraumont sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant une porte vers les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Léchelle est préservé, sans parcs publics ni équipements sportifs majeurs, ce qui fait le bonheur des amateurs de nature et de tranquillité. Ce cadre rural contribue à la qualité de vie et à la sérénité qui caractérisent la commune.
L’évolution des prix immobiliers montre une progression régulière, passant de 1288 € le m² en 2019 à environ 1854 € le m² en 2025, ce qui illustre un marché attractif et en développement, intéressant pour un achat à moyen et long terme.
La ville se distingue par sa forte proportion de maisons (100 %) et un très faible taux de locataires (5,3 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle et un tissu social centré sur la propriété.
Le taux de chômage est contenu à 4,5 % et la part de la population active est de 63,6 %, des indicateurs qui témoignent d’une économie locale modérée mais équilibrée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Léchelle
Léchelle connaît un renouveau avec l’émergence d’un nouveau quartier en plein essor, marqué par un projet d’urbanisme ambitieux destiné à moderniser et dynamiser la commune. Ce développement vise notamment la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces inutilisés en zones résidentielles attractives.
Ce grand projet urbain témoigne de la volonté de la ville de s’adapter aux besoins actuels tout en préservant son identité rurale. Il ouvre la voie à une diversification de l’offre immobilière, avec l’arrivée possible de nouvelles constructions qui viendront enrichir le paysage local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Léchelle
Quels types de biens peut-on acheter à Léchelle ?
La commune est constituée uniquement de maisons individuelles, il n’y a pas d’appartements disponibles à la vente pour le moment.
Quel est le prix moyen d’un appartement au m² à Léchelle ?
Le prix moyen est d’environ 1772 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse ces dernières années.
Combien de chambres peut-on trouver dans les logements à Léchelle ?
Les maisons à Léchelle offrent généralement plusieurs chambres, adaptées aux familles ou aux couples souhaitant un espace confortable.
Le cadre de vie à Léchelle est-il adapté aux familles avec enfants ?
Oui, bien que Léchelle ne dispose pas d'écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un cadre familial serein.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Léchelle ?
La ville ne dispose pas de gares ou aéroports, mais les gares d’Achiet-le-Grand et de Miraumont sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Léchelle ?
Le marché est stable avec une forte proportion de propriétaires et une augmentation progressive des prix, ce qui en fait un investissement immobilier juste.
Quels sont les projets de développement qui peuvent influencer l’achat immobilier à Léchelle ?
La réhabilitation des friches industrielles et le développement d’un nouveau quartier sont des projets qui dynamiseront la commune et valoriseront les biens immobiliers.
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