Achat appartement Gourlizon : Investissez dans un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Gourlizon
Investir dans un appartement à Gourlizon, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme local et perspectives intéressantes. Voici 5 raisons majeures qui rendent l’achat immobilier à Gourlizon particulièrement attractif :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Gourlizon offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à proximité de la nature.
- Une population stable et active : Avec ses 937 habitants et un âge moyen de 41,53 ans, la ville accueille une communauté dynamique et équilibrée, propice à un bon réseau local et des services adaptés.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au m² a connu une belle évolution ces dernières années, passant de 1572 € en 2019 à environ 2353 € en 2025, reflétant un marché solide et attractif pour un investissement durable.
- Une offre éducative accessible : Bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, les établissements scolaires publics et privés ainsi que les collèges et lycées sont à une distance raisonnable en voiture, facilitant la vie des familles.
- Une vie locale en pleine évolution : Les projets urbains et la réhabilitation de certains quartiers montrent l’ambition de Gourlizon de se moderniser tout en préservant son identité, ce qui favorise la valorisation des biens immobiliers.
Introduction sur la ville de Gourlizon
Gourlizon est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, reflet d’une Bretagne attachée à ses racines. Son identité est marquée par des lieux et traditions qui façonnent un véritable esprit de village, tout en bénéficiant de la proximité avec des pôles urbains plus importants comme Quimper.
Avec une population d’environ 937 habitants, majoritairement propriétaires de leur logement (84,8 %), la ville offre une atmosphère conviviale où la vie de quartier et les échanges sociaux sont privilégiés. L’âge moyen de 41,53 ans traduit une population mature et active, idéale pour un investissement immobilier stable.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, calme et infrastructures de proximité. Gourlizon ne dispose pas directement d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Douarnenez. Côté éducation, la commune compte une école primaire publique maternelle, Léon Goraguer, située à environ 24 minutes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi un accès facile pour les familles avec enfants.
En matière de transport, Gourlizon bénéficie de sa proximité avec la gare de Quimper, accessible en environ 20 minutes en voiture, et de l’aéroport de Quimper Bretagne situé à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Cette accessibilité contribue à la valeur de l’immobilier local.
L’environnement est marqué par un climat doux avec une pluviométrie annuelle d’environ 296 mm et environ 155 heures d’ensoleillement par an, favorable à une vie extérieure agréable. La commune propose aussi trois équipements sportifs qui animent la vie locale et encouragent un mode de vie actif.
Le marché immobilier à Gourlizon est caractérisé par une dominante de maisons (97 % des logements), les appartements ne représentant que 3 %, ce qui fait de l’achat d’un appartement une opportunité rare et donc potentiellement valorisante.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gourlizon
Gourlizon est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles habitations modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels. Ce développement reflète la volonté de la commune de s’adapter aux attentes d’une population en quête de confort et de services.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la circulation, la sécurité et les espaces publics, tout en valorisant l’environnement naturel. Ce projet comprend également la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, ce qui participera à la renaissance de certains secteurs urbains et à la diversification de l’habitat.
Ces initiatives renforcent l’attractivité de Gourlizon et promettent une valorisation durable de votre investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gourlizon
Quels types de logements trouve-t-on à Gourlizon ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui rend l’achat d’un appartement à Gourlizon une opportunité intéressante pour diversifier le marché.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à Gourlizon ?
Les appartements disponibles proposent généralement entre 2 et 4 pièces, adaptées aux familles comme aux investisseurs cherchant des logements locatifs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Gourlizon ?
Le prix moyen au m² est d'environ 2291 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, signe d’un marché immobilier dynamique.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles ?
Gourlizon dispose d’une école primaire publique maternelle. Les collèges, lycées et universités sont situés à Quimper ou dans les environs, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Gourlizon ?
La ville est bien desservie par la proximité de la gare de Quimper et de l’aéroport régional, facilitant les déplacements de ses habitants. Les transports en commun sont limités, mais l’accès routier est fluide.
Y a-t-il des services de santé à proximité ?
Bien que Gourlizon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers, dont le Centre Hospitalier de Douarnenez, sont à une distance raisonnable en voiture.
Peut-on trouver un bon équilibre entre vie urbaine et nature à Gourlizon ?
Oui, avec son climat tempéré, ses équipements sportifs et ses espaces verts, Gourlizon offre un cadre de vie agréable qui allie sérénité et activités.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), ce qui traduit une stabilité et une valorisation du patrimoine immobilier local.
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