Prix m² immobilier Tréogat (29720) - Septembre 2026

Prix au m2 Tréogat : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tréogat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 432 € par m², avec des extrêmes allant de 966 € le m² pour les biens les plus accessibles à 4 850 € le m² pour les propriétés les plus prisées ou rénovées. Ce large éventail illustre la variété des offres, allant de maisons traditionnelles à rénover à des biens plus contemporains.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire sur la commune, le prix moyen au m² s’élève à 2 212 €, avec un prix minimum enregistré à 1 077 € le m² et un maximum culminant à 3 820 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier où les appartements restent rares mais attractifs, souvent recherchés pour des investissements ou des résidences secondaires.

À Tréogat, la prédominance des maisons est marquée, avec près de 99 % du parc immobilier constitué de maisons, et seulement 1 % d’appartements. Cela correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le cadre naturel. Le marché se caractérise aussi par un taux élevé de propriétaires, soit 84,7 %, contre seulement 14,2 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 68,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que 21,3 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de résidence périodique.

Introduction à Tréogat : un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et convivialité 🌿

Tréogat est une commune au riche passé historique, où le patrimoine local façonne l’identité du village. Son histoire authentique, ses paysages préservés et son architecture traditionnelle font de Tréogat un lieu apprécié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature.

La population locale compte environ 579 habitants avec un âge moyen de 44,84 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant une ambiance conviviale et un tissu social dynamique. Cette démographie impacte positivement la vie locale en maintenant des services et infrastructures adaptés.

Sur le plan éducatif, Tréogat dispose d’une école primaire publique, l’École les Hirondelles, située à moins de 17 minutes à pied (992 secondes) du centre-ville, ou accessible en seulement 2 minutes en voiture. Deux autres écoles primaires publiques sont situées un peu plus loin, comme l’École les Trois Pommiers et l’École des Trois Galets. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment le Collège Notre-Dame de Penhors et le Lycée professionnel Laënnec, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.

Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tréogat, plusieurs centres médicaux sont disponibles à proximité, tels que l’Unité d’Autodialyse à Plonéour-Lanvern à environ 6 minutes en voiture, ou plus loin l’Établissement de Soins Hôtel Dieu et le centre de soins de longue durée Ty Creac’h à Quimper, facilement accessibles en moins de 25 minutes.

En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais bénéficie d’une proximité avec l’Aéroport de Quimper Bretagne, situé à environ 24 minutes en voiture, et la Gare de Quimper accessible en 28 minutes. Cette situation favorise les déplacements vers les grandes villes de la région tout en conservant la tranquillité d’un village breton.

L’environnement à Tréogat séduit par son climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 296 mm par mois et environ 155 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune propose également deux équipements sportifs, qui contribuent à la qualité de vie des habitants et au maintien d’une vie active.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est estimé à 2 726 €, avec un taux de chômage de 9,7 %, tandis que la part de la population active représente 68,4 %. Ces indicateurs soulignent un équilibre entre activité économique locale et qualité de vie, ce qui peut rassurer les acquéreurs et investisseurs.

Quartiers les plus demandés à Tréogat

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Tréogat en termes de demande immobilière. La commune, de par sa taille et sa configuration, ne présente pas de subdivisions clairement identifiées sur le marché immobilier. L’offre reste donc homogène, ce qui simplifie la recherche pour les acquéreurs en quête de maisons dans un environnement rural authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tréogat ❓

Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Tréogat ?
Le prix moyen au mètre carré des maisons à Tréogat est de 2 432 €, avec des variations allant de 966 € à 4 850 € selon le type de bien, son état et son emplacement.

Comment estimer la valeur de ma maison à Tréogat ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : surface, état général, emplacement, et évolution du marché local. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une évaluation précise.

Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Tréogat ?
Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, seulement 1 % des logements.

Quel est le profil des habitants de Tréogat ?
La commune compte environ 579 habitants avec un âge moyen de 44,84 ans. La majorité est propriétaire de son logement (84,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.

Y a-t-il des écoles à Tréogat ?
Oui, il existe une école primaire publique, l’École les Hirondelles, à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quels sont les transports disponibles pour accéder à Tréogat ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, l’Aéroport de Quimper Bretagne est accessible en environ 24 minutes en voiture, tout comme la gare de Quimper, facilitant les déplacements régionaux.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tréogat ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles des transactions immobilières via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus fine, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’estimation en ligne.

Quels sont les critères à prendre en compte avant d’investir dans l’immobilier ancien à Tréogat ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une visite minutieuse et un diagnostic complet sont indispensables pour éviter les mauvaises surprises.

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