Achat appartement Simandres (69360)

Appartement à vendre Simandres (69360)

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Simandres (69360)
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Simandres (69360): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 227400 €
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Simandres (69360)

À partir de

227 400 €
Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Résidence à taille humaine, Secret Garden est connectée au cœur de la ville de Simandres, permettant d'offrir un cadre vie qui associe quiétude et dynamisme. La résidence permets de faire ses courses quotidiennes en seulement 2min à pieds avec une épicerie et des commerces. Un maraicher se situe également à 2 min en voiture. La pharmacie est à 4 min en voiture et le bureau de poste est à 6min en voiture. Concernant les écoles, l'école maternelle et l'école élémentaire sont à 3 minutes à pied, le collège à 4 minutes en voiture et le lycée à 17min en voiture. Un espace santé est à 9 minutes à pied. Il est aussi facile d'accéder au centre ville de Lyon en moins de 30 min en voiture. Le projet: Aux portes de Lyon, tout en étant au cœur de la nature, la résidence Secret Garden est constituée de 35 appartements dont 9 logements sociaux, répartis sur deux bâtiments en R+2+combles.

Tout savoir sur Simandres avant d'acheter votre appartement

Localisée dans le Rhône (69), Simandres est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Pour découvrir les appartements à vendre à Simandres, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Acheter un appartement à Simandres est dans vos projets ?

Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Simandres, retrouvez toutes les données clés sur la localité.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de logement et de population à Simandres

Avec 9,44 km² et un total de 1 823 habitants pour 751 logements, Simandres a une densité de population de 193,1 habitants par km² et une densité résidentielle de 79,6 log/km². Elles sont toutes deux inférieures à celles du département (2,9 log/ha et 578,2 habitants/km²).

Aménagement des appartements à Simandres : tout savoir avant de signer le compromis de vente

Les appartements représentent 24,1 % des habitations de Simandres. Ils comportent en grande partie 3 pièces (37 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (29,3 %). À l'inverse, les appartements de 5 pièces sont les plus rares. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 2006 et 2015.

Plus de la moitié des appartements sont chauffés par un chauffage tout électrique.

Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Simandres

Vous recherchez un appartement à vendre à Simandres ? Il est important de s'informer sur l'accès aux soins au niveau de la municipalité. À Simandres, il y a trois généralistes.

Le point sur les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat

Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Simandres ? Nous avons compilé pour vous quelques informations utiles. En 2022, Simandres possède uniquement une école élémentaire.

Enseignement primaire

Une école élémentaire publique se situe au sein de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.

Un achat d'appartement en vue à Simandres ? Découvrez l'offre de transports à proximité

Si vous voulez acheter votre appartement à Simandres, voici quelques informations intéressantes sur les avantages de la municipalité concernant l'offre de transports. Non loin de Simandres, retrouvez les gares TGV Lyon Perrache et Lyon Part Dieu dans un rayon de 20 km. Rejoignez facilement la municipalité en voiture grâce à la nationale N7 à 3 km et à 4 autoroutes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans la station SIMANDRES-PARKING CANTINE SCOLAIRE, où ils trouveront deux bornes de recharge.

Heureux propriétaires de votre appartement à Simandres ? Découvrez votre voisinage !

Simandres recense 1 855 habitants, ce qui la place en 142e position dans le département du Rhône. Sa superficie s'étend sur 9,44 km², la municipalité enregistre ainsi une densité de 196,5 habitants par kilomètre carré.

Les habitants sont en moyenne âgés de 38 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité figure au 32e rang au sein des villes du département du Rhône.

Acheter un appartement à Simandres : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement de type 2, loft ou deux-pièces... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Investisseur ? Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour une gestion locative efficace.

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