Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Villeurbanne-Tolstoï. Studio de 29 m2 idéalement placé, avec travaux.
Situé à quelques encablures de la Place Grandclément, sur le parcours des deux lignes de bus majeures TB11 et C23, il profite de la proximité de tous les commerces et services.
Localisé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il fait partie d'un immeuble bien entretenu avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée permet d'accéder à la cuisine toute équipée qui jouxte le séjour. Une petite pièce supplémentaire permet d'accéder à la salle d'eau.
Une cave complète les prestations de cet appartement qui offre aux investisseurs concernés la possibilité de rentrer un bien avec travaux dans leur patrimoine.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

BELLE OPPORTUNITÉ ! Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités ! Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz... Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel , elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis. On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing ! L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée. Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 M² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W.C. en suite. Faibles charges de copropriété : 68 € mensuel eau froide comprise, chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur. Garage en sous-sol compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMALIERES EUROPE - Appartement avec balcon, ascenseur, cellier et box .
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Entièrement rénové avec des prestation de qualité, cet appartement allie charme, modernité et confort. Aucun travaux a prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipé indépendante, d'une chambre, d'une belle salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés.
En annexes, vous bénéficierez d'un cellier et d'un box privatif, des atouts rares et très appréciés.
a voir sans tarder

FIRMINY (42700) Appartement T4 de 88 m² lumineux Proche centre-ville, gare et toutes commodités

À Firminy (42), découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement 500 mètres de la place du marché. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus à 100 m), gare à 500 m et accès rapide à la RN88 à seulement 1 km.

Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, cet appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, belle luminosité naturelle et volumes confortables.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple, un couple de seniors ou toute personne souhaitant vivre sans véhicule grâce à la proximité immédiate des transports et des services.

Une belle opportunité sur le marché immobilier de Firminy, alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Contact : 06 84 00 36 21

Centre de Grenoble, secteur recherché, chemin de la capuche,

Appartement clefs en mains ! Ce lumineux T4 transformé en T3 situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur saura vous séduire.
Composé d'une spacieuse pièce de vie séjour -salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc Séparé.

Copropriété bien entretenue, fermé et sécurisée avec ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisé.
Bénéficiez également d'un parking privée à la copropriété.

Pas de travaux à prévoir.

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 avec coin montagne, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intime. À seulement 7 minutes du centre, cet appartement conjugue à la perfection cadre paisible et praticité au quotidien grâce aux navettes pour les pistes accessibles en quelques pas. Il offre un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, une chambre spacieuse, un coin montagne optimisé et surtout une vue panoramique totalement dégagée sur le majestueux massif du Jaillet. Un pied-à-terre d'exception et un investissement patrimonial de premier choix. Une visite s'impose

Bel appartement de 91 m² comprenant 3 chambres en rez-de-jardin ainsi qu'un garage et une cave, situé dans charmante petite copropriété avec places de parking, dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un séjour/salle à manger convivial, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant.
Appartement en excellent état, habitable immédiatement

Idéalement situé à deux pas de la Place Gustave Rivet, découvrez cet appartement de type 4P+C d'environ 92 m², situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux balcons permettent de profiter d'un agréable espace extérieur, et une cave complète le bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, revêtements et rafraîchissement général), offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.

Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées et le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort appréciable aussi bien en été qu'en hiver.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une famille ou pour un projet patrimonial.

Face à l'université BLAISE PASCAL, studio de 22,13 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et wc séparés. Appartement en bon état.
Actuellement loué 410 € + 110 € de charges.

Face à l'université BLAISE PASCAL, studio au rez-de-chaussée de 21.52 m². Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et wc.
Appartement loué 410 € + 110 € de charges.
Ideal investisseur.

Sur les hauteurs d'Archamps, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² au sol situé au 2 ième et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, construite en 2013.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, est équipée d'un élégant plan de travail en quartz, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un balcon exposé plein ouest offrant une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant. Ici, le calme est au rendez-vous.
Idéalement situé, vous rejoignez la douane de Genève en seulement 5 minutes tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
En complément, ce bien dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Situé au coeur du Vieux Lyon, ce bel appartement de 95 m² profite d'une agréable vue sur la Saône et d'une exposition Est qui apporte une belle luminosité au séjour dès le matin.
L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 31 m² offrant un cadre de vie confortable et convivial. Dans son prolongement, une pièce de 10 m² pourra faire office de chambre, de salle à manger ou encore de bureau selon vos envies.

La cuisine semi-ouverte de 7,30 m² bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte un éclairage naturel.

L'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre de 19,50 m², également éclairée par un puits de lumière.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas des quais de Saône, des commerces, des restaurants et des transports, tout en profitant du charme unique du quartier Saint-Georges.

Au coeur du Vieux Lyon, rue Saint-Georges, découvrez cet appartement de 37 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un espace nuit distinct.
Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont l'ECAM LaSalle et le campus Saint-Paul de l'Université Catholique de Lyon, facilement accessibles à pied.
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande, ce bien constitue une belle opportunité.

Bel appartement de 73m² situé au premier étage dans une résidence de 2012. Composé : cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse qui offre une jolie vue, avec un dégagement, 2 chambres, salle de bain et toilettes, l'appartement est vendu avec un garage de 20m² et une cave.

À vendre à Saint-Étienne Centre, dans le secteur recherché de Badouillère, à proximité immédiate de Centre Deux, Jean Jaurès, Hôtel de Ville, Université Jean Monnet, tramway STAS, bus, commerces, écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et accès rapide vers Lyon, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé dans une copropriété de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur cour au calme, de nombreux rangements, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que la possibilité de créer facilement une seconde chambre afin d'obtenir un véritable T3. Son emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Étienne en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, université, services de santé et axes autoroutiers. Les atouts : appartement 77 m², secteur Badouillère, Centre Deux, ascenseur, charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage, volets roulants électriques, possibilité de créer une deuxième chambre, proximité tramway STAS, bus, commerces, écoles, université Jean Monnet, accès Lyon. Mots-clés : appartement Saint-Étienne, appartement centre-ville Saint-Étienne, appartement Badouillère, appartement Centre Deux, appartement T3 Saint-Étienne, appartement avec ascenseur, appartement ancien, appartement 77 m², investissement locatif Saint-Étienne, premier achat, colocation, immobilier Saint-Étienne, appartement proche tramway, appartement proche commerces, appartement proche université. Contact : 06 71 74 57 61.

Annecy - Résidence emblématique « L'Avant-Scène » (Les Trésums)
Rare à la vente. Situé au 5ème étage d'une des résidences les plus prisées et emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement haut de gamme de 4 pièces (110 m²), offrant des volumes généreux et des prestations soignées, à deux pas du centre-ville.

Le véritable point d'orgue ? Une spectaculaire terrasse de 59 m² dominant le lac et les montagnes, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.

L'appartement, baigné de lumière, propose un agencement idéal et fonctionnel :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse face au lac.
Espace nuit 1 : Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Espace nuit 2 : Deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains indépendante avec coin buanderie, ainsi qu'un cellier.

Les annexes & Commodités :
Un garage double (en longueur) sécurisé en sous-sol.
Une cave.
En option : Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

Ses points forts :
Emplacement premium : Quartier très recherché des Trésums, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Vue et extérieur : 59 m² de terrasse avec un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants.

Villeurbanne-Coeur Gratte-Ciel. Situé en étage élevé dans une copropriété calme et idéalement située, cet appartement, rare à la vente, disposant d'un stationnement privatif et d'une terrasse de plus de 15 m2, propose deux belles chambres, potentiellement trois.
Localisé dans une rue calme, fréquentée par les riverains, et pourtant proche de toutes les commodités, il profite de la proximité immédiate de l'arrêt Gratte-Ciel du métro A ou du tram T6, de tous les commerces à commencer par Carrefour Villeurbanne, des écoles et des services, avec la mairie de Villeurbanne ou le TNP.
Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, composée de deux immeubles à taille humaine, ce bien familial profite d'un environnement de qualité, bien entretenu avec de faibles charges, individuelles.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée sépare le coin nuit, qui comprend aujourd'hui deux vastes chambres, dont l'une de 13,22 m2, un dressing bienvenu et le bloc sanitaire, avec une salle de bains et un WC séparé, très bien positionné. De l'autre côté, on débouche sur un immense séjour de presque 40 m2, avec une cuisine moderne et toute équipée qui ouvre sur le coin repas, tandis que le salon est prolongé par la terrasse de plus de 15 m2.
Lumineux grâce à sa double exposition, T3 pouvant être transformé facilement en T4, complet avec sa place privative de stationnement et son extérieur rare dans le quartier, ce bien d'exception bénéficie d'un potentiel unique, intéressant aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

ANNECY - VIEUGY
Au coeur du charmant village de VIEUGY, dans une copropriété intimiste et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 57,37 m² habitables (59.56 m² au sol), situé au 1er étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour et une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre ouvre sur une superbe terrasse de plus de 29 m², idéalement exposée plein Ouest, véritable prolongement du séjour et principal atout de cet appartement de charme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant complète le niveau principal.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage simple.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.