Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

L'environnement: Au sein d'un environnement apaisant, à quelques pas du centre ville, la résidence offre un emplacement de choix : marché à 550 m, groupe scolaire à 250 m, universités dans un rayon d'1,6km, commerces et centre ville à 1,3km, arrêt de bus à 20m et centre ville de Lyon à 80km. Le projet: Desservie par une avenue ornée de tilleuls, la résidence est composée de 42 logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 4 étages.

Découvrez ce bel appartement traversant idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Ce bien rare sur le marché stéphanois se distingue par ses beaux volumes et son agencement en 'L' optimisé, garantissant une séparation parfaite entre l'espace vie et l'espace nuit. Vous profiterez d'un salon-séjour double baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un grenier, avec la possibilité de maintenir la location d'un garage à proximité immédiate. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité au coeur de Saint-Étienne.

Vivre à Saint-Étienne : Un Quotidien Connecté et Dynamique
Investir dans le centre-ville de Saint-Étienne, c'est choisir une qualité de vie privilégiée au sein d'une ville labellisée 'Ville Créative Design' par l'UNESCO. Situé à deux pas de la Place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où 'tout se fait à pied'.

La ville dispose d'un réseau de transports en commun performant géré par la STAS, avec trois lignes de tramway (T1, T2, T3) permettant de traverser l'agglomération en un clin d'oeil. La proximité des axes autoroutiers (A72 et A47) facilite vos déplacements vers Lyon ou la Haute-Loire. Comme le souligne la municipalité, Saint-Étienne se transforme pour offrir un cadre de vie toujours plus végétalisé et attractif, entouré de commerces de proximité, d'écoles renommées et de lieux culturels chargés d'histoire. Profitez du dynamisme du quartier Jean Jaurès, véritable coeur battant de la cité stéphanoise.

Contactez-nous pour une visite
Ce bien plein de charme n'attend que vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre conseillère commerciale :
Contact : 06.71.74.57.61

BEAUMONT
Au pieds des commerces, appartement de 101m² au 3ème étage sans ascenseur, refait entièrement à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m², d'une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave main et dressing.
Une place de parking extérieur et une cave complètent le bien.

A 5 minutes à pied du centre de Bourg Saint Andeol, cet appartement de 2 chambres vous propose un double séjour , une cuisine séparée aménagée avec une grande loggia.
Il dispose de 2 balcons dans le séjour.
Les plus: double vitrage et climatisation.
Appartement à revisiter pour mettre au gout du jour, avec parking et cave.

Lumineux appartement T2 en RDC donnant sur un parc arboré au calme, comprenant un hall avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
En annexe on retrouve une place de parking privée, et une cave.
Ideal 1er achat ou investisseur

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

Bel appartement T3 dans petit collectif de 2012.
Il offre une surface de 61.14 m² composée de deux chambres, un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon avec vue lac.
En annexe de 2 stationnements, dans le sous-sol de l'immeuble.
Chauffage collectif gaz
DPE C
A voir absolument!

VILLEURBANNE, Rue Alexandre Boutin, côté Cours Lafayette, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Si vous cherchez une belle surface avec une distribution évolutive, ce bien est une belle opportunité. La surface Carrez du bien (55,40 M²) ne pénalise pas la surface au sol de 65.61 M² pleinement profitable !!! C'est la hauteur de 1.79 M sous la mezzanine qui explique l'écart de surface... En observant les photos vous constaterez que cette mezzanine est un ajout, elle est facilement démontable si vous ne souhaitez pas la garder.
C'est de l'ancien, ce qui signifie une belle hauteur sous plafond, quelques boiseries, des cheminées ornementales, de la pierre et du parquet... Il y a même des vitraux ! Avec une bonne capacité de projection et un budget pour la rénovation, ce bien est un véritable petit bijou en devenir !
On appréciera sa belle luminosité avec son expostition traversante, et son calme, avec un côté sur l'intérieur de la copropriété.
Si ce descriptif rentre dans vos critères de recherche, je vous invite vraiment à le voir !!! Plus de renseignements et visites avec votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Seyssinet-Pariset, Boulevard des Frères Desaire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 60,89 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement comprend : un couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante complétée par un cellier, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, à l'exception d'une chambre et de la salle de bains qui disposent encore de simple vitrage bois.
Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel récemment remplacé.

Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé.

Un rafraîchissement global est à prévoir.

La copropriété est à jour de travaux. Pas de gros travaux prévus.

La taxe foncière est de 1 038 €, et les charges de copropriété sont d'environ 180 € par mois, incluant le chauffage.

A proximité de toutes commodités : Bus 20 à 450m ; Tram C, Bus C6 et commerces à 550m.

Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, beau potentiel post travaux.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21

Situé sur la commune de Grenoble - 38000 - secteur Europole -proche de toutes les commodités.

Venez découvrir ce T3 de 55.64m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1962.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien.
Charges trimestrielles de 396 euros comprenant chauffage, entretien général.

Aix-les-Bains sur les hauteurs, Quartier du Biollay. Appartement T3 en 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine-séjour sur grande terrasse de 48m², 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir un garage et un stationnement devant en sus du prix. Secteur résidentiel et très calme. PROCEDURE EN COURS : fissures sur façades, expertise réalisée pour prise en charge dans le cadre de l'assurance Dommage-Ouvrage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio avec mezzanine - Centre-ville secteur Gare

Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, secteur Gare.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin kitchenette, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un galetas complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.

'Retour à la vente. Prix négocié.'

Le charme de l'ancien, le luxe du moderne, et un potentiel caché...

Situé rue Anatole France, au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement n'est pas un simple logement : c'est une opportunité rare de combiner plaisir immédiat et investissement intelligent.

L'Appartement : Posez vos valises dès demain. Entièrement repensé et rénové en 2022, ce T3 est une véritable pépite. Dès l'entrée, le charme opère : les parquets anciens conservés apportent une chaleur que seul l'authentique peut offrir. Ils vous guident vers un magnifique coin salon, décoré avec goût, qui s'ouvre sur une cuisine de qualité supérieure. Imaginez-vous cuisiner dans cet espace moderne et tout équipé, tout en discutant avec vos invités.

L'espace nuit a été conçu comme à l'hôtel, offrant une intimité totale :

Suite N°1 : Votre espace privé avec sa propre douche.

Suite N°2 : Le luxe absolu. Une salle d'eau digne d'un hôtel, avec douche à l'italienne ET une baignoire sabot pour vos moments de détente.
Pas d'espace perdu. On retrouvera également un dressing buanderie.

Le 'Bonus' Investisseur : augmenté la surface ! C'est ici que votre investissement prend tout son sens. En plus de l'appartement, vous avez la main sur le 3ème et dernier étage dans sa totalité. Un ancien grenier aux beaux volumes qui ne demande qu'à revivre. Création d'un second appartement ? D'un duplex inversé ? D'un atelier d'artiste ? Le potentiel locatif ou de plus-value à la revente est immédiat et assuré.

- Rive-de-Gier (42800) : Une localisation stratégique et connectée
Choisir ce bien, c'est miser sur Rive-de-Gier, une commune en pleine renaissance au coeur de la vallée du Gier. Située à mi-chemin entre les métropoles de Lyon et Saint-Étienne, la ville offre une accessibilité record :

Transports : La Gare TER (accessible à pied depuis l'appartement) vous place à 15 min de Lyon Part-Dieu et de Saint-Étienne Châteaucreux. L'accès à l'A47 est immédiat.

Vie de quartier : La rue Anatole France vous offre le luxe du 'tout à pied'. Commerces, marché hebdomadaire, écoles, services de santé et l'Hôtel de Ville sont à votre porte, tout en profitant d'une rue calme.

C'est le compromis idéal pour les actifs urbains cherchant des prix attractifs sans sacrifier la mobilité, ou pour un investissement locatif (courte durée type Airbnb ou colocation) avec une demande locative forte et constante.

- Les points forts
Rénovation 2022 haut de gamme : Aucun travaux à prévoir sur le T3.

Configuration rare : 2 Suites parentales (Idéal colocation ou confort couple).

Potentiel d'agrandissement : Plateau complet au 3ème étage à aménager (Déficit foncier possible).

Emplacement premium : Hyper-centre, proche gare.

Investisseurs, primo-accédants visionnaires, ce bien est unique sur le secteur.

Contactez-moi pour une visite et découvrons ensemble comment exploiter tout ce potentiel.

Laurent Rodriguez - 06 80 87 00 42 Votre conseiller Vallée du Gier.

Idéalement situé en plein coeur de Chambéry, au sein d'un immeuble de caractère et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement T5 de 131m² situé en étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour , d'une cuisine équipée moderne, de trois grandes chambres, d'une salle de bains de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne supplémentaire.
Vous apprécierez sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
En annexes : une cave, un garage et un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le secteur.

A découvrir dans votre agence Square Habitat,
Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire.
Il offre une surface habitable de 101m² et se compose:
Entrée avec placard, vaste salon/salle à manger avec balcon exposé sud , cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, un WC indépendant et une SDE.
Chauffage inclus dans les charges ( réseau de chaleur urbain), fenêtres récentes double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Une cave complète le lot, stationnement simple devant la copropriété.
L'appartement est lumineux et traversant.
Nous contacter pour plus d'informations.

En Hyper Centre-ville, dans un immeuble ancien de style Haussmannien, au statut de la copropriété. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, avec belle hauteur sous plafond de plus de 3m, superbe appartement T3/4 d'environ 106m² habitable exposé plein Sud. Il est composé d'une entrée avec grand dégagement permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Cuisine aménagée et équipée récente sur balcon, vue Montagnes. Séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général. Cave en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques instants de la frontière suisse, au coeur de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement une minute de la douane de PERLY, ce DUPLEX traversant entièrement rénové incarne avec élégance des prestations contemporaines et haut de gamme qui s' expriment avec justesse. Niché au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et court de tennis, il développe 110,84 m² habitables (134 m² utiles et 193,78 m² au sol) et offre un cadre de vie rare aux portes de Genève.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les volumes généreux et les lignes épurées confèrent au séjour une élégance naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception s'étend vers une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, véritable écrin à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur les reliefs du Jura et, au loin, sur le célèbre Jet d'Eau. Un balcon attenant au salon vient compléter ces espaces extérieurs et invite à des moments de détente plus intimistes.
La cuisine, au design contemporain et aux équipements de qualité, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et renforçant l'art de vivre qu'offre cet attique.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres confortables, conçues dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing aménagé, véritable pièce dédiée à l'organisation et au confort quotidien. La salle d'eau, élégante et soigneusement réalisée, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les deux toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet attique conjugue emplacement stratégique et prestations de qualités.

Grenoble Rue Marquian
Appartement 4 pièces de 72 m² Idéal famille ou investisseur

Actuellement loué en meublé jusqu'en juillet 2026
loyer : 615€+115€ de charges

Découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² situé dans une rue calme et recherchée de Grenoble. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de rentabilité attractive pour investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite