Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 291 appartements à vendre

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 30.47 M² en RDC. Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble Rue Marquian
Appartement 4 pièces de 72 m² Idéal famille ou investisseur

Actuellement loué en meublé jusqu'en juillet 2026
loyer : 615€+115€ de charges

Découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² situé dans une rue calme et recherchée de Grenoble. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de rentabilité attractive pour investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Rue de la Bannière, au 3ème étage, sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement de type T4, en duplex, de 62.64m² Carrez (69.89m² utiles), offrant au 3ème étage ; un espace de vie (séjour + cuisine Us), deux chambres, une salle de bais et un WC séparé, au 4ème étage : une chambre avec son dressing éclairée par une fenêtre de toit. En sous-sol : une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage.

LUS LA CROIX HAUTE, au coeur de ce village montagnard, découvrez ce charmant appartement de type 3, se composant d'une pièce de vie / cuisine, offrant une jolie vue sur la place du village , deux chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique.
Situé à seulement 10mn de la station de ski 'La Jarjatte', vous bénéficierez également des commodités du village. Syndic bénévole et Faibles charges de copropriété.
idéal résidence secondaire ou principale - investissement locatif (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente proche du centre et des commodités , découvrez ce charmant appartement T2 de 41,49 m², , offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable.

Espace de vie
L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de 21,96 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prête à être équipée selon vos envies. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse privative de 12,97 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, en toute intimité , vue prolongée sur le parc végétalisé.

Espace nuit
La chambre de 13,41 m², dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable espace de repos. Elle donne elle aussi accès à la terrasse. La salle de bains, d'une surface confortable de 6,12 m², est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un emplacement pour machine à laver.

Confort & cadre de vie
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Le tout dans un environnement calme, avec un accès sécurisé et des prestations contemporaines.

Points forts :

Résidence et Garage sécurisé

Terrasse ensoleillée et intimiste

Logement économe

Résidence moderne aux normes récentes

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Proche des commodités, des transports et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité de vie.

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Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

A deux pas de la place de Jaude, appartement T4 de 70m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur balcon, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, wc, et rangement.
Un box couvert en sous sol et une cave complètent ce bien. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Projet : au cœur de la station familiale des Saisies, le programme est constitué de 29 logements allant du T2 au T4 sur quatre bâtiments. - Environnement : à deux pas du centre du village et de ses commerces, la résidence se trouve à proximité de : restaurants à moins de 200m, boulangerie 230m, Carrefour Montagne 350m, Office de Tourisme des Saisies 350m, Pharmacie 450m, télésiège de la Légette à 5 min à pied, court de tennis des Carrets à 10 min à pied.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 80,25 m², construit en 2016, offre luminosité, confort et praticité. Il bénéficie d'une terrasse de 28 m² exposée plein ouest et d'un parking privatif.

Il se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un dégagement optimisé. Le chauffage est individuel au gaz de ville, garantissant confort et autonomie.
Ce bien constitue un excellent investissement locatif grâce à sa localisation centrale et son état impeccable, tout en restant idéal pour une résidence principale. Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, il offre un potentiel locatif attractif et pérenne.

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement spécial investisseur !
Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Loyer de 650€ / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018.
Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz.
Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

Echirolles - AV Danielle Casanova

T4 de 67m² traversant EST/OUEST, au 3eme étage avec ascenseur, dans une résidence fermée.

Comprenant cuisine avec balcon, séjour donnant accès au 2eme balcon avec vue sur le parc, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Cave en sous-sols et place de parking privée dans la copropriété viennent compléter ce bien.
Proche des commodités (commerce, transport, école...)

Rafraichissement à prévoir
Fenêtre double vitrage
Chauffage/eau chaude/eau froide compris dans les charges avec compteur

- Projet : à 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, la résidence est constituée de 127 logements dont 65 sociaux, répartis dans 7 bâtiments en R+1+combles et 23 maisons. - Environnement : proche du centre-ville d'Allinges, le programme se trouve à proximité des services et commerces : la Poste, la Banque Postale à moins d'1 km, boucherie à 3 min en voiture, boulangerie, pharmacie, Intermarché Super et restaurants à 5 min en voiture, salle de sport à 6 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne M à 140m, gare SNCF Thonon-les-Bains à 12 min en voiture.

L'environnement : Situé dans un environnement pavillonnaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supérette, marché, boucherie et restaurants dans un rayon de 700m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire dans un rayon de 800m, un collège à moins de 10km et un lycée à moins de 7km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 700m et un arrêt de Tramway à environ 8km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, ensemble immobilier composé de 32 logements allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2 et 22 sociaux répartis dans un autre bâtiment en R+2.

- Projet : au sein du quartier des Alpins, la résidence est constitué de 46 appartements dont logements sociaux, allant du studio au T5 répartis dans 6 bâtiments en R+3. - Environnement : à quelques minutes du centre-bourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : magasin Bio 350m, Lidl 600m, centre Hospitalier à 10 min à pied, restaurants à moins de 15 min à pied, la Poste 800m, boulangerie 900m, pharmacie et banque 900m, Super U à 13 min en voiture, école élémentaire 300m, collège et lycée Saint Exupéry à 15 min à pied, station Les Arcs Paradiski à 7 min en funiculaire. Côtés transports : arrêt de bus (ligne A et 3) 200m, gare SNCF et funiculaire à 15 min à pied.

- Projet : à environ 20 min en voiture de Clermont-Ferrand, le programme est constitué de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 5 bâtiments en R+3, et 6 maisons de 4 pièces. - Environnement : à proximité du centre-ville et de la gare, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Carrefour Market 600m, centre-ville à 5 min en voiture, hôpital de Riom à 4 min en voiture, centre commercial Riom Sud à 6 min en voiture, école maternelle et primaire Pierre Brossolette à 700m, collège Jean Vilar à 2 min en voiture. Côtés transports : gare de Riom 700m, A89 à 3 min en voiture, aéroport de Clermont-Ferrand à 17 min en voiture.

- Projet : en plein cœur de ville, la résidence est constituée de 249 appartements dont 65 logements sociaux, allant du T1 au T6 sur deux bâtiments en R+13. - Environnement : situé sur une adresse rare et centrale "Place Georges 1er", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, banque, marché couvert, supermarchés, médecins, écoles, Théâtre, Casino, Cinéma dans un rayon d'1 km, Hôpital Grand Port à 1.3 km. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare d'Aix-les-Bains - Le Revard 550m, A41 à 12 min en voiture, Annecy à 30 min en voiture, Chambéry à 30 min en voiture, Genève à 1h en voiture.

L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec parc et parking privatif, au 2 rue Honoré Daumier à Saint-Martin-d'Hères.

Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T5 afin d'optimiser l'exploitation en colocation. La quatrième chambre a été créée en divisant une partie du séjour.
Les propriétaires s'engagent à déposer cette cloison et à supprimer la chambre créée afin de restituer un salon séjour plus spacieux pour la vente.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres avec placards intégrés et coin bureau, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement est vendu vide.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'envrionnement : A proximité du centre-ville de Clermont Ferrant, la résidence offre une vraie qualité de vie grâce à son parc public de 1400m², des commerces et des locaux d'activités au pied de l'immeuble, UFR d’Odontologie se trouve à moins de 500m et plusieurs universités se trouvent à moins de 3km. Côté transports, l'arrêt de Tramway Gravière est face à la résidence et la gare SNCF à moins de 2km. Le projet : Situé proche du quartier dynamique Montferrand, ensemble immobilier composé de 690 logements répartis sur 12 bâtiments de maximum 8 étages, allant du T1 au T5. Notre étude porte sur la résidence étudiante comprenant 208 appartements (dont 1 logement gardien) T1 et T2 répartis dans un bâtiment en R+7 et R+8 avec trois loggias partagées, deux salons partagés, une salle partagée, un local vélo sécurisé, une laverie.