Achat appartement toute la France

VILLEURBANNE, Rue Alexandre Boutin, côté Cours Lafayette, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Si vous cherchez une belle surface avec une distribution évolutive, ce bien est une belle opportunité. La surface Carrez du bien (55,40 M²) ne pénalise pas la surface au sol de 65.61 M² pleinement profitable !!! C'est la hauteur de 1.79 M sous la mezzanine qui explique l'écart de surface... En observant les photos vous constaterez que cette mezzanine est un ajout, elle est facilement démontable si vous ne souhaitez pas la garder.
C'est de l'ancien, ce qui signifie une belle hauteur sous plafond, quelques boiseries, des cheminées ornementales, de la pierre et du parquet... Il y a même des vitraux ! Avec une bonne capacité de projection et un budget pour la rénovation, ce bien est un véritable petit bijou en devenir !
On appréciera sa belle luminosité avec son expostition traversante, et son calme, avec un côté sur l'intérieur de la copropriété.
Si ce descriptif rentre dans vos critères de recherche, je vous invite vraiment à le voir !!! Plus de renseignements et visites avec votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT

Secteur CANTINI/6EME

Dans une copropriété fermée et arborée,
Venez découvrir à la vente un type 2 de 47m² avec extérieur au 3eme étage avec ascenseur ,
Il se compose d'un grand dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre le tout donnant sur l'extérieur de 9 M², salle de bain, WC séparé.
exposition SUD-EST
Une CAVE en sous-sol complète le bien.
Anthony CAVALLARO

Comme une maison : Duplex avec jardin, terrasse et stationnement privatif
Situé rue du Perray, en retrait de la rue et au calme, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des services et des transports.
Avec son entrée indépendante, son jardin et son organisation sur deux niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur un petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Lucie vous propose:
À découvrir : appartement T1 de 43 m² situé au 3ème étage de la résidence Les Héliotropes.

Ce bien se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, avec tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble, un stationnement couvert et une bonne desserte par les transports en commun.

Un investissement locatif idéal, avec un appartement déjà loué générant un loyer de 475 € charges comprises par mois.

Les atouts du bien
- Surface de 43 m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée avec cellier
- Séjour et chambre séparée
- Terrasse
- Salle de bain et WC séparés
- Résidence sécurisée
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- Stationnement couvert
- Transports en commun accessibles
- Bien vendu loué : revenus locatifs existants

Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire en place.
Diagnostics en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

VANNES,

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout se fait aisément à pied : les commerces, les restaurants, le marché ainsi que les services de santé situé dans un rayon de 800 mètres...

Cet appartement de type 3 lumineux situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante avec une entrée desservant un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil...

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé..

Côté pratique : Une place de parking extérieure, un garage et un local vélo, parfait pour un quotidien serein en centre-ville...

Venez vite le découvrir...

Saint-Malo Secteur Rocabey, entre la gare et la Grande Plage du Sillon
Venez découvrir ce charmant T2 situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement située dans le secteur recherché de Rocabey.
L'appartement, en parfait état, se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet, lumineuse et pleine de charme ; d'une cuisine aménagée, également sur parquet ;d'une chambre avec placard ; d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et surtout par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la Grande Plage du Sillon.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Résidence soumise au régime de la copropriété 8 lots d'habitation. Charges courantes annuelles 540€.

Saint-Jean - Centre-ville - Appartement T3 de 55m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à proximité du lac de Lapeyrière.

Entièrement rénové en 2025 avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, une magnifique salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant, un séjour climatisé orienté Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, très fonctionnelle qui s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
Le coin salon donne accès à une terrasse extérieure avec jardin privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de vos moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placard.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking complète le tout.

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur !

Quartier de l'Orvasserie - Idéalement situé à proximité de l'accès au périphérique, du parc de la carrière et du bourg de Saint Herblain venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur.
Entrée avec placard, pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte aménagée, terrasse avec vue dégagée.
Dégagement, 2 chambres lumineuses, salle de bains et WC séparés.
En annexes vous profiterez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol.
A visiter au plus vite !

Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, prisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, ainsi que d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires non privatives ainsi que d'un jardin accessible aux résidents, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence, Boulevard des Provinces, découvrez ce bel appartement T5 de 81,60m2 en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le bien fraîchement rénové se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Présence d'un balcon de 6,51m2 - exposition sud.

Une place de parking privative au pied du bâtiment et une cave complètent ce bien.

Les atouts du quartier : commerces de proximités, boulangeries, pharmacies, supermarché Auchan, établissements scolaires, services de santé

Transports : arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Accès facilité à la gare d'Oullins et aux axes routiers principaux
Stations de vélo'v

TOURS QUARTIER THEATRE, au 3e étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 séduit par sa belle luminosité et sa terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

En bon état général, il dispose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, située en enfilade. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'un droit au stationnement.

Ses atouts : une belle luminosité, une terrasse, une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement supplémentaire et le chauffage compris dans les charges.

Un appartement spacieux, charmant et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie citadine dans un quartier recherché, avec le plaisir d'une terrasse en plus.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 3
- Exposition : Est
- Résidence de 1950
- Chauffage et eau chaude: collectif réseau de chaleur urbain
- Charges de copropriété: 216€ / mois
- Taxe foncière : 1237€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 12 lots dont 6 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP

Au centre de Oye et Pallet, venez découvrir ce bien qui pourra aussi bien convenir pour un local professionnel pour une profession libérale ou pour créer un appartement de 80 m² selon vos souhaits.

Il se compose d'une entrée, de trois pièces, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Une cave. Parking à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour aller le visiter!

RARE ! DERNIER ÉTAGE VUE PORT ET MARAIS SALANTS
Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², lumineux et idéalement exposé, offrant de remarquables vues sur le port du Pouliguen et les marais salants de Guérande.

Il propose une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec office, un coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage.

Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen !

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Ternant, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély, un appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, une chambre séparée avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Contactez nous pour visiter.

Proche gare et coeur de ville de Vernon, appartement 3 pièces en parfait état!
A découvrir, bel appartement de 62.45m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 2017.
L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé et équipé par un cuisiniste.
Accès au balcon orienté Sud-Ouest.
L'espace nuit compte deux chambres, dont une avec placard. Salle de bains. WC séparé .
Double stationnement en sous-sol de la résidence.
Voici un bien qui se prête à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif.
Venez découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite !

Magnifique T3 avec vue panoramique et grande terrasse !
Situé proche du chemin de Porcé, appartement T3 baigné de lumière, au 5ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur .
Salon-séjour orienté Sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres sur balcon dont une avec salle d'eau, et salle de bain supplémentaire indépendante.
Garage fermé en sous sol avec borne de recharge.
DPE C

NANTES - TORTIÈRE - VUE ERDRE

Dans un environnement recherché, à deux pas des bords de l'Erdre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2007.

L'appartement séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées tout en bénéficiant d'une agréable vue sur l'Erdre.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un vaste local à vélos au sein de la copropriété, un véritable atout pour le quotidien.

La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2021, garantissant un excellent niveau d'entretien.

Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Carrefour City, etc.), des transports en commun (lignes de bus 10 et 23) ainsi que des promenades le long de l'Erdre.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
Situé au Rond-point du Canet à Meyreuil , proche des axes autoroutiers, appartement lumineux de 62 m², situé au 1er étage.
Un bien aux multiples possibilités !
Cet appartement présente une configuration particulièrement intéressante : il est issu de la réunion de deux logements indépendants, un T1 et un T2, aujourd'hui réunis en un seul appartement de trois pièces.
Cette particularité offre un véritable potentiel d'investissement, avec la possibilité d'étudier une séparation des deux lots et de créer à nouveau deux appartements ou bureaux distincts.
Le bien peut en effet convenir à une activité professionnelle.
Les atouts du bien :
Surface totale de 62 m²
Configuration actuelle de type 3 pièces
Appartement lumineux au 1er étage
Proximité des commerces et des principaux axes routiers
Potentiel de division en deux lots
Possibilité d'un projet de résidence principale , locative ou d' activité professionnelle.
Implanté dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien modulable offrant différentes perspectives d'aménagement.
A découvrir pour son potentiel et la diversité de ses possibilités !