Achat appartement toute la France

Villeurbanne-Gratte-Ciel.
Emplacement premium pour ce T2 de 42,29 m2 avec parking sécurisé en excellent état.
Situé au début de la rue Paul Lafargue, en plein coeur du quartier Gratte-Ciel, ce bien, rare à la vente, est à côté de tout, de l'arrêt Gratte-Ciel du Métro A, des commerces de proximité comme de l'hypermarché Carrefour, des écoles, de la mairie de Villeurbanne et du Théâtre National Populaire.
Niché au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, construite en 2005 par le promoteur réputé Diagonale, ce cocon profite de tout le confort d'un immeuble récent, bien entretenu avec de faibles charges et sécurisé.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée permet d'accéder, tout de suite sur la gauche, au bloc sanitaire, composée d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé desservis par un dégagement avec un astucieux rangement. En face, on accède à la spacieuse pièce de vie de presque 21 m2, constituée d'un espace cuisine tout équipé, séparé du séjour par un bar qui sert de table à manger ou passe-plats. Une chambre indépendante avec placard complète le plan de l'appartement.
L'appartement, entièrement rénové, qui profite également d'un parking pour deux voitures au sous-sol représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif qui conservera sa valeur, à proximité de l'IUT de Villeurbanne et, finalement, de tous les campus de l'agglomération grâce à la proximité du métro, d'un premier achat.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Toulouse Grand Selve Borderouge Appartement T3 avec terrasse, parking en sous-sol et cellier

Venez découvrir à la vente cet appartement T3, situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence Monné Decroix de 2007.
Il se compose d'un séjour lumineux spacieux d'une surface de 26m² avec cuisine ouverte et rangements.
Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12m² et 13m², une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.

A proximité de la sortie rocade, transports, commerces.
Métro Borderouge ligne B à 2km.

Côtes de Sassenage, Domaine de Beaurevoir

Cet appartement T3 lumineux de 68m² avec extérieur de 157m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec terrasse de 11m² et jardin de 146m² exposés Sud/Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC et d'un hall avec placard intégré.

Un garage sécurisé est compris dans le prix affiché.

L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Les charges de copropriété sont de 141 euros par mois (garage et entretien de la chaudière compris) et la taxe foncière est d'environ 1550 euros par an (garage inclus).

Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minutes en voiture de la presqu'Île de Grenoble.

Atouts : extérieur rare, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Situé Rue Henri Barbusse à Fontaine, cet appartement T2 de 45,60 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée par interphone. Il est vendu avec locataire en place.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour avec placard ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec bidet et WC.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2024 et la production d'eau chaude par un cumulus électrique neuf.

Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien.

L'appartement est en bon état général. Un rafraîchissement pourrait être envisagé.

Informations locatives :
>Bail d'habitation non meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989
>Loyer mensuel hors charges : 525,41 €
>Provisions mensuelles sur charges : 16 €
>Loyer mensuel charges comprises : 541,41 €
>Date de prise d'effet du bail : 09/09/2024
>Durée du bail : 3 ans

Informations financières et copropriété :
>Charges de copropriété : 30 € par mois
>Taxe foncière : 1 272€ par an

Réfection de la toiture prévue en 2027, travaux votés lors de l'assemblée générale de septembre 2026 et à la charge du vendeur.

Emplacement pratique, avec les commerces à proximité immédiate, le bus C6 à environ 3 minutes à pied, ainsi que le tram A et le bus 19 à environ 7 minutes à pied.

Performance énergétique : le logement est classé G au DPE. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir pour permettre une future mise en location dans le respect de la réglementation en vigueur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.

A Deux pas du centre Ville à pied
Au 2 ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ( climatisation réversible) avec accès sur une terrasse, wc, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une avec accès sur une autre terrasse!!
Un garage fermé vient compléter ce bien
Bon état général
A Noter :l'isolation extérieure de la résidence réalisée en 2026!

CHAMALIERES - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 de 30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et wc séparés.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Nantes Ouest Bellevue - Appartement T2 bis

Découvrez ce T2 bis aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Jamet (Ligne 1).
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes, vous profiterez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Investissement à fort potentiel : rentabilité locative supérieure à 6 %.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte.
Visite virtuelle disponible sur demande.

En hyper centre ville de Mont de Marsan, dans une résidence sécurisée avec du cachet au second et dernier étage.
Venez découvrir cet appartement offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - JACQUES CARTIER

Situé dans le secteur recherché de Jacques Cartier à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,30 m², au sein d'une résidence récente de 2013, très bien entretenue.

Au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous disposerez également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du métro Clemenceau, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat, un pied-à-terre rennais ou encore pour loger vos enfants pendant leurs études.
Visite virtuelle disponible disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 97 lots dont 44 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : Copropriété en cours de mise en route. Prévoir environ 300€/an

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT . Dans l'une des résidences les plus convoitées de Carnac, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin aux volumes généreux.
Il se compose de deux chambres confortables et d'un spacieux salon séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives ainsi que l'accès à un local commun. Autre atout supplémentaire : un garage dans le sous-sol de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Garantie revente 7 ans offerte.

Appartement lumineux de 93 m² avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis au 7é étage d'une résidence avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, un salon séjour baigné d'une lumière naturelle, avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Tours Nord - Appartement T2 de 43.77m² avec parking

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé EST, une chambre, une salle de bain, WC séparé.

Appartement en bon état, vendu loué 561€ par mois (509€ HC + 52€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD
- Résidence de 2010

- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en extérieur
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 800€
- Loyer charges comprises : 509€ + 52€
- Date bail : 30/10/2024

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone

- Charges de copropriété : 100€ (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, espace vert)
- Nombre de lots : 68 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Orléans, Quai Madeleine : bel appartement T2 avec vue sur la Loire vendu loué

Situé au premier étage dans une résidence sécurisée construite en 2009 avec un bon DPE.
Venez découvrir cet appartement, le séjour ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre profit d'une belle luminosité. La salle de bains est accompagnée d'un WC. Le balcon offre une vue directe et dégagée sur la Loire.

Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol.
L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais.
Prestations récentes, ascenseur, vue fleuve rare, locataire en place.

Appartement T2 avec terrasse à Cesson-Sévigné

Idéalement situé rue de la Rivière à Cesson-Sévigné (35510), cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Rennes. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les lignes de bus et la gare de Cesson-Sévigné permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles d'activités, tandis que la rocade est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens.

Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse couverte exposée ouest d'environ 6 m², idéale pour profiter des fins de journée en toute saison.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, proximité de Rennes et praticité des transports.

À 50 m de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois de 1905, découvrez ce lumineux 3 pièces de 53,84 m² Carrez (59 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur).
Au calme, il comprend un séjour, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue partielle sur la Colline du Château, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 528 € Copropriété de 15 lots.
Contact : Natacha BOSSARD - 06 27 62 90 06

Av Danielle Casanova à Echirolles, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² de 2012, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

Situé au 5è et avant dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé inclus dans le prix en sous-sol.

L'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services.

Les points forts :
- Terrasse privative de XXm² Exposé Ouest
- Garage fermé inclus dans le prix
- Bâtiment récent aucun travaux à prévoir

A savoir inclus dans les charges de copropriété : l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

Situé rue Yves Farge à Fontaine, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 traversant de 59,83 m² a été rénové en 2022 et est en très bon état général.

Il se compose d'un couloir avec placard, d'un séjour exposé Est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec loggia utilisée comme buanderie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est collectif au gaz avec sous-compteurs calorifiques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La loggia bénéficie d'une isolation par l'intérieur.

Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.

La copropriété est bien entretenue : l'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été refaites en 2019, et l'étanchéité de la toiture des garages a été reprise en 2021. Aucun travaux n'est prévu à ce jour.

Informations financières:
Charges de copropriété : 125 €/mois, comprenant le chauffage collectif
Taxe foncière : 1 356 €

Emplacement pratique, à environ 500 mètres du tram A et des lignes de bus C6 et 19, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.