Achat appartement toute la France

Ancien cabinet médical reconverti - Greniers 43 m² - Cour intérieure - Double usage possible

Le Quai Fleurdelix - l'adresse du centre-ville

Le quai Fleurdelix fait partie du coeur historique et commercial de Rive-de-Gier, aux côtés de la rue Claude Drivon et du secteur Jean Jaurès. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, marché deux fois par semaine. Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, notamment Place de la Libération et square Marcel Paul.

Rive-de-Gier se situe à 30 km de Saint-Étienne et 45 km de Lyon, avec un accès direct à l'A47 et une gare SNCF reliée aux deux métropoles en 27 à 38 minutes. La gare est desservie par les lignes de bus M5, 57, 46, 47, 103, 104, 105 et 106. Collèges, lycées, cinéma Chaplin, médiathèque, conservatoire ? la ville dispose de tous les équipements d'une ville complète.

Un immeuble bourgeois de 1949 - le cachet à l'ancienne

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois de 1949, au caractère affirmé et à l'architecture soignée. Un bâtiment solide, de qualité, dans lequel cet appartement constitue un cas à part : ancien cabinet de kinésithérapie, entièrement reconverti en habitation de type 5. Un lieu qui a déjà une histoire - et qui en prépare une nouvelle.

L'appartement - 126 m² avec plan en main

Le plan parle de lui-même : des volumes généreux, des pièces bien proportionnées, une vraie polyvalence.

**Au rez-de-chaussée **, un séjour de 38 m² pour une vie commune généreuse, une cuisine indépendante de 17 m², un espace bureau de 10 m² ? idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Quatre chambres dont deux de 9,7 m², une de 10 m² et une de 10,9 m². Une salle de bain de 5,4 m², des dégagements bien pensés, et un WC séparé.

Côté extérieur, un accès à la cour intérieure - un vrai espace de respiration et de calme, rare en hypercentre.

Les greniers - 43 m² de potentiel supplémentaire

Deux greniers pour plus de 43 m² au total, avec de belles hauteurs sous plafond. Selon les autorisations d'urbanisme, ce volume représente un potentiel d'aménagement significatif : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace de rangement organisé ou atelier.

Usage mixte - habitat ou professionnel -

C'est l'un des atouts discrets de ce bien : son histoire de cabinet médical, sa configuration en rez-de-chaussée et ses grands volumes en font un bien compatible avec un usage professionnel ou mixte. Cabinet libéral, bureau, espace de soins - la destination d'origine pourrait tout à fait reprendre vie ici, sous conditions d'autorisation.

Ce qu'il faut savoir
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Pas de syndic de copropriété - pas de charges
DPE D
Cour intérieure privative
Greniers +43 m² (belles hauteurs)
Parking gratuit à proximité immédiate
En résumé

Surface habitable 126 m²
Greniers +43 m²
Pièces T5 - séjour 38 m², cuisine 17 m², bureau 10 m²
Chambres 4 (9,7 / 9,7 / 10 / 10,9 m²)
Salle de bain 5,4 m²
Cour intérieure Oui
Charges 0 €
DPE D
Immeuble Bourgeois 1949
Usage possible Habitation ou professionnel
Gare SNCF À pied - Lyon 28-38 min / Saint-Étienne 27 min
A47 Accès direct

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Visites sur rendez-vous Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42 (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rive-de-Gier (42800) - Appartement T3 rénové - 1er étage - Petite copropriété
Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville

L'emplacement - au centre de tout
Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier - à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied.

Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif.

L'appartement - un T3 repensé en 2021
Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation - gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage - ce T3 a été entièrement rénové en 2021.

Il offre un bel espace de vie de plus de 30 m², lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées complètent l'appartement, ainsi qu'une salle de bain.
Une rénovation récente, un emplacement central : ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement locatif clé en main.

En résumé

Type 3 rénové en 2021
Espace de vie 30 m²
2 chambres
1 salle de bain
1er étage ? petite copropriété (4 lots)
Centre-ville ? commerces à pied
A47, gare SNCF ? Lyon & Saint-Étienne accessibles rapidement


Infos clés
Prix102 000 €
DPE D
Charges annuelles1 300 €

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42
Visites sur rendez-vous

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente,
Proche axe routier desservant tous les grands axes bisontins,
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Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITE un très bel appartement 3 pièces traversant de 77m², entièrement rénové avec gout et offrant de beaux volumes.
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Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Les plus:
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BELLE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement familial avec garage en sous-sol + place de parking réunit foule de qualités ! A LYON dans le 5ème arrondissement, N° 20, Rue Jeunet, dans une petite copropriété de 2000, au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d'une surface de 105 M² environ offre fonctionnalité et confort à la vie de famille avec de très bons points forts tels que son plan, avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée, des espaces jour et nuit séparés et sa belle performance énergétique avec son DPE C. Actuellement configuré avec séjour double et 3 chambres, c'est un vrai 4 chambres sur le plan initial. Cuisine aménagée séparée, salle de bains + salle de douche, petit extérieur. Cave, garage + parking compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITIAT Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 28.63 m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain avec WC.
Les + : TF.25 : 125€ - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Cartoucherie / Bourrassol. Bel emplacement, au calme absolu, à 300 mètres des halles de cartoucherie et 15mn à pied du métro Patte d'oie.
Au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, agréable appartement T3 de 66m2 entièrement rénové, comprenant: entrée, séjour / cuisine entièrement équipée ouvert sur une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Appartement climatisé, parking couvert.

Situé à La Mongie, au 1er étage du bâtiment 9 de la résidence Bero Bisto, cet appartement T2 d'environ 35 m² avec balcon bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle.

L'appartement se compose de :
Une chambre indépendante
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bains
Un WC
Un hall d'entrée
Un placard
Un dégagement
Un balcon

Caractéristiques:
Type de bien : appartement T2
Surface : environ 35 m²
Localisation : La Mongie, 65200
Résidence : Bero Bisto
Bâtiment : n° 9
Étage : 1er étage
Orientation : sud-est
Extérieur : balcon

Un pied-à-terre idéal dans les Pyrénées

Idéal pour une résidence secondaire, des vacances à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement permet de profiter de La Mongie et des Pyrénées en toute saison.

[A VENDRE] T1 AVEC COIN CABINE, BALCON, PARKING ET CASIER À SKIS

Résidence prisée avec piscine, salle de sport et concierge à l'année

Au coeur de la station de La Mongie, découvrez ce agréable T1 avec coin cabine de 28,06 m², bénéficiant d'un balcon de 7,56 m², situé au bâtiment Dessman 1 de la résidence Pic du Midi.

La résidence Pic du Midi est particulièrement recherchée pour ses prestations et son environnement. Elle bénéficie notamment d'une piscine, d'une salle de sport ainsi que de la présence d'un concierge toute l'année, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée aménagée en coin cabine avec placard, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et placard, ouvrant sur un balcon de 7,56 m².

Son emplacement au sein de la résidence, en retrait des pistes et de l'animation de la station, offre un calme particulièrement appréciable, tout en permettant de profiter facilement des activités de La Mongie.

Un système de navette permet de rejoindre aisément les pistes et les différents points d'intérêt de la station. Le point de rencontre de la navette se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Le bien est vendu avec un casier à skis à usage exclusif ainsi qu'un emplacement de parking souterrain privatif d'environ 13 m².

Les atouts:
-T1 avec coin cabine
-28,06 m² habitables
-Balcon de 7,56 m²
-Résidence recherchée et bien entretenue
-Piscine
-Salle de sport
-Concierge présent toute l'année
-Emplacement au calme, à l'écart des pistes
-Navette à proximité
-Casier à skis privatif
-Parking souterrain privatif d'environ 13 m²

Un appartement idéal pour profiter de La Mongie et du domaine du Grand Tourmalet, aussi bien en hiver qu'en été, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

À VENDRE ! Appartement rénové de 26,59 m² avec balcon et cellier à skis

Résidence Les Horizons à La Mongie

Situé au sein de la Résidence Les Horizons, au 5 avenue du Tourmalet à La Mongie, découvrez cet appartement rénové de 26,59 m², situé au 4ème étage côté Vallée de Campan.

La résidence comporte un parking couvert et sécurisé, un grand atout sur la Mongie.
L'acquisition du bien comprend une jouissance de parking privative octroyée par la copropriété.

Le bien comporte également un cellier présent dans une rotonde du bâtiment. Un atout certain concernant les possibilités de stockage !

Entièrement repensé pour offrir un espace confortable et fonctionnel, l'appartement comprend :

-une entrée ;
-une alcôve ;
-une salle de bains avec WC ;
-un rangement ;
-une cuisine rénovée et fonctionnelle ;
-un séjour ;
-un balcon.
-une jouissance privative de parking
-un cellier dans une rotonde du bâtiment (espace de stockage)

Le bien est vendu également avec un casier à skis privatif, idéal pour ranger skis et équipements de montagne.

Les atouts:
-Appartement rénové
-Cuisine refaite
-Balcon
-Casier à skis privatif
-Alcôve et rangement
-Cellier privatif
-Place de parking couverte et sécurisée en jouissance au sein de la résidence
-Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Charges de copropriété : environ 1 700 € / an.

Un appartement clé en main, idéalement situé pour apprécier la montagne été comme hiver et bénéficier de l'attractivité du secteur du Grand Tourmalet.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

À vendre ! Appartement avec cellier à skis à La Mongie (65200)

Idéalement situé au coeur de La Mongie, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien immobilier.

La station de La Mongie, au pied du Pic du Midi et au coeur du domaine du Grand Tourmalet, bénéficie d'une dynamique de développement et d'un potentiel touristique important, renforçant l'attractivité du secteur et les perspectives à long terme.

Le logement se compose d'une entrée, d'une alcôve, d'une salle de bains avec WC, d'un placard, d'un séjour et d'une kitchenette. Il dispose également d'un cellier à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement de l'environnement montagne.

À rénover, l'appartement offre une excellente base pour imaginer un intérieur moderne, confortable et optimisé. La rénovation permettrait de valoriser le bien et d'améliorer son attractivité locative, notamment dans un secteur recherché pour les séjours à la montagne.

Son emplacement privilégié au sein d'une station en pleine expansion, associé à son potentiel de transformation, en fait un projet immobilier porteur, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel dans les Pyrénées. (9.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied de la Place Darcy avec Tram, Bus et toutes commodités

Dans superbe résidence de grand Standing 'SEGER' de 2011, Appartement T1 Bis de 40m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, frigo, hotte) ouverte sur le séjour, chambre avec placard, une salle de bains avec wc.
Un garage en sous-sol
Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 récent avec balcon et stationnement ? Eysines, proche Rocade

Découvrez ce Bel appartement de 67 m², idéalement situé à Eysines à proximité immédiate de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Situé dans une résidence récente, ce bien en bon état général propose un agencement fonctionnel et lumineux :

Un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Deux chambres confortables.

Deux places de stationnement privatives, un vrai plus au quotidien.

Soigné et prêt à vous accueillir, cet appartement ne demande plus qu'à être visité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio avec coin nuit et balcon
Vendu avec une grande cave de 14m² rare à la vente !
Idéal pour stocker matériel, vélo...
Résidence en pied de pistes ! Domaine skiable de Molines-Saint-Véran, et à proximité immédiate de la nature, randonnées, ski alpin, ski de fond...
Composé d'une entrée avec placards, et coin nuit (lits superposés), une salle de bain, wc séparé, pièce de vie avec kitchenette équipée (machine à laver, lave-vaisselle, grand frigo, plaques électrique 4 feux, four...)
deux canapés BZ, un balcon avec superbe vue dégagée !
Parking privé de la résidence avec barrière, et ascenseur accès à l'appartement !

Dans une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement composé d'un agréable salon séjour orienté sud-ouest ouvert sur terrasse et jardinet jouissance privative sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre avec placard, wc, belle salle de douche. Stationnement , local vélo commun. Spécial investisseur locataire en place !

Céline vous propose dans une résidence récente de 2020 cet appartement comprenant une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon.

Ascenseur, normes PMR
Actuellement loué 595 euros/mois CC

Visite virtuelle sur demande

Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !

Rue Paul Bert, à Vénissieux, à moins de 100 mètres du Tram T4 Croizat-Paul Bert, au calme d'une copropriété de 2018, et situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T2, de 39.86m² (Carrez), offre une agréable pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un beau balcon/terrasse de plus de 11m², sans vis à vis, exposé Sud/Est. En sous-sol : une place de parking. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Charges : 1216 €/an (eau froide comprise).

Patte d'Oie / Zenith

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, découvrez à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 lumineux situé au premier étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage boxé en sous-sol.

Vendu libre de toute occupation.

Emplacement idéal : à deux pas du Zénith, de l'arrêt de tramway Hippodrome, et du jardin Yves Bergougnan disposant d'une aire de jeux.