Achat appartement 3 pièces - 65m² à TOULOUSE (31300)

Patte d'Oie / Zenith

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, découvrez à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 lumineux situé au premier étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage boxé en sous-sol.

Vendu libre de toute occupation.

Emplacement idéal : à deux pas du Zénith, de l'arrêt de tramway Hippodrome, et du jardin Yves Bergougnan disposant d'une aire de jeux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes incluses)
177
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
12m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 833 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1033
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 690 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous trouverez ensuite la salle de bain, un WC séparé ainsi que les deux chambres.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vous retrouverez en plus, une terrasse de 9,6m² et une place de parking en sous sol
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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