Achat appartement 2 pièces - 46.98m² à TOULOUSE (31100)

Toulouse - Mermoz, au pied du métro et des commerces, dans une résidence récente, au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis.
Venez découvrir cet appartement T2 de 46m² avec séjour/ cuisine de 26m² donnant sur un balcon de plus de 9m², une chambre de 13m², une salle de bains et toilettes séparées. Vendu avec une grande place de parking en sous-sol et boxable.
Vendu libre de toute occupation.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.98m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes incluses)
309
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1214
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous trouverez ensuite la salle de bain, un WC séparé ainsi que les deux chambres.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vous retrouverez une entrée avec des rangements, un espace de vie avec la cuisine. Du côté nuit, vous retrouverez les deux chambres, la salle de bains ainsi que le WC séparé.

Vous retrouverez en plus, une terrasse de 9,6m² et une place de parking en sous sol
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage boxé vient compléter ce bien.
Vous disposerez également d'emplacements de stationnements libres au sein de la résidence.

À quelques minutes des transports et des commodités.
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