Achat appartement 3 pièces - 82.7m² à SAINT NAZAIRE (44600)

Magnifique T3 avec vue panoramique et grande terrasse !
Situé proche du chemin de Porcé, appartement T3 baigné de lumière, au 5ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur .
Salon-séjour orienté Sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres sur balcon dont une avec salle d'eau, et salle de bain supplémentaire indépendante.
Garage fermé en sous sol avec borne de recharge.
DPE C

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82.7m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes incluses)
62
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
21.7m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 300 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
13327
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

SAINT NAZAIRE

Appartement, 3 pièces - 82.7 m²

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