Achat appartement toute la France

Idéalement situé à Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de plus de 100 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il offre un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Vous profiterez d'une incroyable vue panoramique sur les toits du village, son clocher et les montagnes environnantes.

Un garage individuel complète ce bien.

Pour plus d'informations ou visiter le bien, contactez-nous !

Agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence à deux pas de la plage.
Il propose cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, grande chambre avec placard, salle d'eau, WC, un grand balcon avec vue mer.
Cave et emplacement de parking réservé.
Les plus : aucuns travaux à prévoir.
Environnement agréable entre bourg et plage, appartement fonctionnel et lumineux.

ARISTIDE BRIAND - RUE DE LA BASTILLE
Un emplacement recherché et un beau potentiel de rénovation au coeur de Nantes !
Idéalement situé dans le quartier prisé d'Aristide Briand, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de 79 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, ce bien à rénover se compose d'une pièce de vie de 22m², d'une cuisine ouverte de 13m², d'une grande chambre de 16m² donnant sur une cour, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, bénéficiant d'une verrière donnant sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un intérieur à votre image.
Sa configuration en rez-de-chaussée permet également d'envisager une transformation en local professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage privatif vient compléter ce bien, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique à Nantes !

LE CANNET - APPARTEMENT - T3 85M² - PARKING - LUMINEUX
Cet appartement 3 pièces au Cannet vous séduira par sa double exposition est-ouest, lumineux toute la journée, résidence sécurisée. D'une surface de 85 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée sur un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec balnéo et un WC indépendants.
Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, pour profiter de l'ensoleillement en toute tranquillité. Un parking privatif et une cave viennent améliorer les atouts pratiques de cet appartement.
Il fait partie d'une petite copropriété comportant 115 lots, sans procédure en cours et il y a 2 500 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48.

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce spacieux appartement de 115 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, vous offre un esprit maison sans aucun voisin direct. Le parc, les commerces et les transports en commun du quartier Beauregard (35000) sont à moins de 5 minutes à pied.
Deux superbes terrasses arborées et bien exposées de 18 m² et 65 m², prolongent les pièces de vie.
Une agréable entrée, un très beau salon séjour sur parquet exposé Sud-Ouest baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée.
Un espace nuit pratique composé de 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Une rénovation haut de gamme, des volumes généreux et un grand garage de 25 m² permettant de stationner votre véhicule et de faire du stockage.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !

DPE consommation indicative : 151 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 130 lots dont 67 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3 976 euro/an (ascenseurs, chauffage, eau chaude et eau froide compris). Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RENNES - CENTRE - ST MELAINE / THABOR : Chez Square Habitat :
Aux pieds de l'église St Melaine et de l'entrée du parc du Thabor, piscine St Georges à 100 mètres , en plein milieu du triangle d'or RENNAIS et dans un immeuble du 17e siècle, ayant fait l'objet d'une réhabilitation du patrimoine ancien.
Rare sur le marché, en fond de cour, au calme de toute nuisance sonore et donnant sur le jardin privatif à la copropriété.
Bel appartement de type 2 exposé ouest offrant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C. et grande chambre.
Charme et cachet de l'ancien totalement respectés pour ce logement qui a été réhabilité avec une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) entre 2013 et 2016.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter du centre ville RENNAIS.
Parlement de bretagne, Place Hoche, entrée Ouest du Thabor, Piscine St Georges, Gare de RENNES etc... tout se fait à pied !

Le vrai +, un cellier privé sur le palier qui permet d'avoir un espace buanderie ou pour ranger son vélo en toute sécurité !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 200kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 32 lots dont 20 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 986.36euro/an.

Idéalement situé aux portes du marché des Lices, au coeur du centre-ville de Rennes (35000), découvrez ce bel appartement T3 de 67m² alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.
Situé au sein d'une résidence des années 90 avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès la première visite par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d'un spacieux salon séjour baigné de lumière, sublimé par un agréable parquet et ouvert sur un balcon bien exposé.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, vous offre un espace agréable au quotidien.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements, pour un intérieur aussi pratique que confortable.
Un véritable atout complète ce bien : un garage fermé en sous sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité et profiter pleinement de la vie citadine.

DPE consommation indicative : 159 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 273 lots dont 137 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 875 euro/an (ascenseurs et eau froide compris). Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Place Sainte-Scarbes, au coeur du centre historique, découvrez ce superbe appartement T4 de caractère situé au 2 étage d'un immeuble de caractère.
Un emplacement iconique, niché en plein milieu du quartier des antiquaires entre la place Saint-Etienne et la rue Ozenne.
Parquet en bois massif, volumes agréables et belle luminosité., idéal pour une résidence principale ou bien en pied à terre.
Atout particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un avantage très rare .
Une grande cave complète ce bien.
Actuellement en bureaux libre fin février.

Au coeur du quartier prisé des Chalets, venez découvrir ce splendide appartement entièrement construit par architecte en 2017.

Edifié sur deux niveaux, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe 130m2 et comprend:
Au premier niveau, un espace de vie complet de 54m2, traversant, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Vous retrouverez également un espace bureau et un WC.
Au deuxième niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
une deuxième salle de bains, un WC et un dressing.
Une majestueuse baie vitrée, baignant de lumière l'ensemble de l'appartement, ouvre sur une agréable terrasse couverte de 12m2, véritable espace de vie supplémentaire.

Les finitions de l'appartement sont soignées, les prestations haut de gammes, les volumes généreux grâce à l'escalier central qui organise la vie de l'appartement.

L'ensemble des pièces sont climatisées et l'isolation complète de l'appartement permet une performance énergétique très rare.

Coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 500 m du centre de Pontaillac, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété.
Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
Un appartement plein d'atouts, idéal pour profiter de la proximité de l'océan !
(DPE projeté en C avec installation d'une pompe à chaleur, accord de la copropriété obtenu).

En centre ville de Laval rive droite, venez découvrir cet appartement de type 3 dans une résidence de 2005 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous serez séduits par une entrée, un salon / séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambre, une salle de bains. Une place de stationnement aérienne.
Pour plus de renseignements contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À rénover entièrement - Toiture neuve - Copropriété 2 lots - Double potentiel : résidence ou investissement

Saint-Paul-en-Jarez - un village résidentiel prisé, entre Dorlay et vallée du Gier

Saint-Paul-en-Jarez est l'une des communes les plus recherchées de Saint-Étienne Métropole pour sa qualité de vie, son caractère villageois préservé et sa situation géographique idéale. À 15 km de Saint-Étienne, 6 km de Rive-de-Gier et 5 km de Saint-Chamond, avec un accès rapide à l'A47, la commune conjugue cadre de vie paisible et praticité quotidienne.

Et la rue Henri Tronel, c'est le coeur battant du village. À portée de marche : l'école primaire privée Jeanne d'Arc à 260 m, la médiathèque à 200 m, des infirmiers et kinésithérapeutes à moins de 200 m, une supérette, et le complexe sportif Les Fraries à 700 m. Tout se fait à pied ? un atout rare et précieux.

Le bien - une page blanche de 140 m² au dernier étage

Ce duplex, développé sur les 1er et 2e étages d'une copropriété confidentielle de seulement 2 lots, offre une configuration rare : un plateau entier en premier et dernier étage, sans contrainte de voisinage au-dessus, avec une liberté totale d'aménagement.

La toiture a été entièrement refaite récemment - c'est l'essentiel, le plus coûteux, déjà fait. Le reste, c'est votre projet, votre vision, votre signature.

Avec ~140 m² habitables, les possibilités sont multiples :

Et cerise sur le gâteau : la possibilité de créer une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud ? un vrai espace de vie extérieur, rare en centre village.

Les aides financières - un levier puissant pour votre projet

Ce bien est éligible aux principales aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', éco-PTZ, Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Ces dispositifs permettent de réduire significativement le coût des travaux et d'optimiser la valeur finale du bien. Un avantage à ne pas négliger dans le calcul de rentabilité globale.
(Devis travaux et projection à disposition).

Double profil d'acquéreur

Résidence principale - Créer un logement unique, entièrement personnalisé, dans l'un des villages les plus agréables de Saint-Étienne Métropole, à deux pas de tout.

Investisseur - Ticket d'entrée accessible, toiture neuve, configuration duplex permettant la division en 2 lots, secteur à forte demande locative, aides à la rénovation disponibles. Un projet à fort potentiel de valorisation.

En résumé

Surface ~140 m²
Configuration Duplex - dernier étage - plateau libre
Copropriété 2 lots - aucune procédure en cours
Toiture Entièrement refaite
Terrasse +20 m² plein sud (à créer)
DPE Non soumis
Aides État Éligible MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE
École Jeanne d'Arc à 260 m
Médiathèque 200 m
Saint-Étienne 15 km
A47 Accès rapide via Saint-Chamond ou Rive-de-Gier

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Visites sur rendez-vous Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42 (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le secteur recherché de l'Aigle à Grenoble, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.

Le chauffage est individuel électrique.

Un emplacement pratique au quotidien ! Le quartier de l'Aigle bénéficie d'une situation appréciée, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus du secteur, facilitent les déplacements dans Grenoble et son agglomération.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Châteauvert, Secteur recherché en bordure de canal, dans petite copropriété de 4 lots, ce grand appartement de 94 m² est niché dans un environnement calme et verdoyant en bordure de canal.
Double séjour lumineux et climatisé , terrasse de 28 m² sans vis à vis, cuisine indépendante et loggia. Concernant L'espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux et une salle de bains.
Un parking privatif dans la cour agrémente le bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos gouts.
A noter que la façade de la copropriété sera prochainement refaite. Ce bien rare est à découvrir sans tarder!

Situé au 7ème étage de la résidence Mongie 1800, ce studio récemment rénové offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve aménager d'un coin nuit, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et entièrement équipée et d'un séjour lumineux.

Le bien est complété par un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou de station.

A cela s'ajoute un atout de taille : une place parking (couverte et sécurisée) située à la résidence Horizons ! Un atout de valeur sur la Mongie.

Grâce à sa rénovation récente et à sa cuisine équipée, ce studio ne nécessite aucuns travaux et peut être exploité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :
-Emplacement coeur de station/ Pied des pistes / Commerces et restaurants à proximités immédiate
-Place de parking couverte et sécurisée
-Appartement entièrement meublé
-Environnement très calme
-Rénovation récente
-Cuisine équipée et rénovée
-Salle de bain entièrement rénovée
-Casier à skis inclus
-Idéal pour un investissement locatif immédiat
-Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Aucune de procédure en cours sur la copropriété.

AURAY CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC PARKING EN SOUS-SOL

Situé rue des Peupliers, au coeur d'Auray, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 22 m², en bon état.

Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif.

Un parking privatif et sécurisé ,en sous-sol, complète ce bien.

Une opportunité à découvrir rapidement, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces et services du centre-ville.

Situation : Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et services du centre d'Auray. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ainsi que la gare d'Auray et les transports en commun, avec un arrêt à proximité immédiate. Accès rapide à la N165 vers Vannes et Lorient, tandis que les plages de la baie de Quiberon et de la rivière d'Étel sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.

Visite virtuelle disponible .

Contact : 06 72 52 40 19

Rares sont les appartements possédant une terrasse d'au moins 45 m². Cet appartement très confortable est le juste équilibre entre une villa et un appartement conventionnel. Agencé en T4 de 91 m², il est dans un état de propreté et de présentation irréprochable, ses propriétaires ne l'occupant que quelques jours dans l'année. Il est pratique et fonctionnel, les espaces sont bien dimensionnés. La copropriété de 2007 est gérée un syndic professionnel . L'environnement est calme, vous pourrez vous rendre rapidement en centre ville en bus ou en vélo. Le chauffage est individuel au sol pour encore plus de confort. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif, vous pourrez aussi acquérir un garage si besoin. Vous apprécierez sa grande terrasse pour recevoir vos proches lors des moments de convivialité. ou tout simplement vous détendre à l'ombre ou au soleil selon vos désirs. Il conviendrait parfaitement à un couple de retraités ou à une famille avec enfants cherchant un bien confortable avec peu d'entretien d'espaces extérieurs.