Achat appartement 4 pièces - 139m² à TOULOUSE (31000)

Place Sainte-Scarbes, au coeur du centre historique, découvrez ce superbe appartement T4 de caractère situé au 2 étage d'un immeuble de caractère.
Un emplacement iconique, niché en plein milieu du quartier des antiquaires entre la place Saint-Etienne et la rue Ozenne.
Parquet en bois massif, volumes agréables et belle luminosité., idéal pour une résidence principale ou bien en pied à terre.
Atout particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un avantage très rare .
Une grande cave complète ce bien.
Actuellement en bureaux libre fin février.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
139m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1840
Copropriété de lots (annexes incluses)
20
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 280 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
10121
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1312 € et 1776 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 4 pièces - 139 m²

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740 000 €

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L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien rare dans ce secteur.