Achat appartement 2 pièces - 44m² à TOULOUSE (31000)

Sur la place Dupuy, au coeur des commerces de proximité et du centre-ville. Au dernier étage d'un immeuble entièrement ravalé et rénové, appartement T2 de 44m2 en bon état état comprenant : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour, chambre, salle d'eau et WC.

L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 8m2 avec une jolie vue dégagée sur la place Dupuy et le canal du Midi.

Un cellier est vendu avec l'appartement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
11
Nombre d’étages du bâtiment
11
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1956
Copropriété de lots (annexes inclus)
429
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 425 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
20626
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 44 m²

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