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Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur 5%. Prix net vendeur 430 000.
DPE consommation indicative : 151 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 130 lots dont 67 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3 976 euro/an (ascenseurs, chauffage, eau chaude et eau froide compris). Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Achat appartement 5 pièces - 115m² à RENNES (35000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Copropriété de lots (annexes incluses)
130
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
65m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Collectif
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 976 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-REN-CTA-107096
Performance énergétique
15129
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1350 € et 1880 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 14/10/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
RENNES
Appartement, 5 pièces - 115 m²
Au prix de
452 632 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-REN-CTA-107096
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Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
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Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 374.80 HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3712.28 TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 281.23 / prix de présentation à 67.000). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur notre site.
DPE consommation indicative : 149 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 545.23euro/an dont 130.85 récupérables.
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Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 6 752.44 HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 7 427.68 TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 562.70 / prix de présentation à 134.000). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
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Rentabilité brute indicative : 5.04% environ (loyer mensuel constaté de 281.47 / prix de présentation à 67.000). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
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