Achat maison 6 pièces - 95.12m² à LA CHAUSSEE SAINT VICTOR (41260)

La Chaussée St Victor à 5 minutes de Blois
Maison bien située proche toutes commodités
Venez découvrir cette maison qui offre de beaux volumes.
Au Rdc une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, dégagement, toilettes
Le sous-sol est aménagé avec 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, cuisine d'été, garage, buanderie, et en plus un atelier
Avec une modernisation des lieux vous pourrez profiter pleinement de cette jolie maison.
Le jardin d'environ 870m2 en partie sur l'arrière est calme et agréable.
Venez vite découvrir cette opportunité.
(6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95.12m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.71 %

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
26456
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2590 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.45 ans

Nombre d’habitants

4488 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62 %

LA CHAUSSEE SAINT VICTOR

Maison, 6 pièces - 95.12 m²

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Au 2ème suite parentale avec bureau, chambre, dressing, salle d'eau
De plus, cave, buanderie.
Prestation de qualité.
Parquet rénové, belle cheminée fonctionnelle sans salon salle à manger
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De plus une buanderie aménagée, garage avec porte motorisée

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À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres en enfilade, et une troisième grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de qualité, WC.

Une cave , une agréable jardin avec une sortie sur ruelle très calme, ainsi qu'un cabanon complètent ce bien rare sur le secteur.

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