Achat maison 3 pièces - 46m² à BLOIS (41000)

Maison sur sous-sol idéalement située à La Chaussée St Victor.

Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes
au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, chaufferie, cave, un grand garage
un terrain arboré et entièrement clos

Située à La Chaussée-Saint-Victor, cette maison des années 60 d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une chambre d'appoint, une cave ainsi qu'un garage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 460 m².

Côté équipements, la maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'un tableau électrique refait, d'une isolation des combles et d'une isolation par l'extérieur.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commodités. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOIS proche quartier administratif, ce bien atypique à vendre se compose d'une partie boutique avec vitrine sur rue d'environ 25m², une pièce annexe d'environ 8m² et un toilette. Une partie habitation, accessible par le jardin se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville.

EXCLUSIVITÉ

Élégante maison des années 50 au coeur du très recherché quartier administratif de Blois.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Blois, cette superbe maison des années 50 de 155 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Le logement comprend : entrée, salon, séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau, buanderie.
A l'étage : salle de bains, 2 chambres, pièce.
Au 2ème : deux grandes chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. Un garage indépendant est également présent.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur et conserve tout le cachet de son époque : belle hauteur sous plafond, magnifiques parquets, volumes généreux et luminosité.

Une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Vous recherchez une maison lumineuse, économe en énergie et idéalement située ?
Laissez-vous séduire par cette opportunité de 118 m² habitables sur un terrain clos de 692 m², à proximité des commerces, écoles et transports !
Ce qui fait la différence :
- Vie sur un niveau possible : Salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau au RDC.
- Étage climatisé avec de beaux volumes.
- Sous-sol total aménagé & lumineux : 3ème chambre avec salle d'eau/WC, bureau (parfait pour le télétravail) et grande buanderie.
- Économies d'énergie garanties : Isolation récente (façades + combles), panneaux photovoltaïques (revente + injection) et chauffage performant via une cuisinière à bois avec four.
- Extérieur arboré : Jardin entièrement clos avec pergola, atelier et remises.
Posez vos valises dans un quartier prisé !

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Blois avec petit jardin au calme accessible depuis le salon.
Grand espace en façade pour stationnement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un wc.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Petit grenier.
Chauffage gaz de ville, idéal premier achat ou investissement locatif.

BLOIS VIENNE, au calme et sans-vis-à-vis, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure.
Au coeur de la ville tourmentée nous vous offrons un havre de paix.
Ce bien de 95 m² nous offre une entrée par le salon séjour lumineux, une cuisine attenante avec des ouvertures sur le jardin, un dégagement nous laisse découvrir WC, salle de bain (baignoire et douche), 2 belles chambres.
A l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier.
Pour compléter cet ensemble, garage de 33 m² avec porte motorisée, jardin clos avec 2 accès permettant de rentrer sa voiture.

Les +++
- Cadre
- Beau jardin
- Lumineux
- Charme de l'ancien

Idéalement située à La Chaussée st Victor maison de plain-pied au fort potentiel, composée d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, trois chambres avec placards, salle de bains, toilettes, une petite salle d'eau, un grand garage de 35 m² traversant et attenant et une cave
un très beau jardin entièrement clos vient compléter ce bien dans un secteur très prisé. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à BLOIS quartier de la Chocolaterie cette maison de 115m² habitables située à deux pas de l'école d'ingénieur et de la gare SNCF vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un wc. Au 2nd étage une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau avec wc, deux espaces de rangement. En sous-sol, une seconde entrée avec placard, un grand garage et une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville.