Achat maison 4 pièces - 149m² à VINEUIL (41350)

VINEUIL - Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un logement secondaire pouvant être loué, accueillir un membre de la famille ou convenir parfaitement à de grands enfants. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée d'environ 1000 m².

(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
149m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.36 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1845
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1920 € et 2610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.71 ans

Nombre d’habitants

8050 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

VINEUIL

Maison, 4 pièces - 149 m²

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234 000

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En sous-sol aménagé, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.

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