Achat maison 7 pièces - 116.61m² à BLOIS (41000)

Blois Vienne, charmante maison idéalement située, composée d'une jolie pièce de vie avec une cheminée parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage une salle de bain et deux chambres, un local attenant une grande cave et une agréable terrasse viennent compléter ce bien

BLOIS VIENNE, au calme et sans-vis-à-vis, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure.
Au coeur de la ville tourmentée nous vous offrons un havre de paix.
Ce bien de 100 m² nous offre une entrée par le salon séjour lumineux, une cuisine attenante avec des ouvertures sur le jardin, un dégagement nous laisse découvrir WC, salle de bain (baignoire et douche), 2 belles chambres.
A l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier.
Pour compléter cet ensemble, garage avec porte motorisée, jardin clos avec 2 accès permettant de rentrer sa voiture.

Située dans le quartier prisé du Foix, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² vous séduira par son cachet, ses volumes et son excellent état.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, et d'une belle cuisine aménagée réalisé par un artisan réputé sur la région et entièrement équipée, espace buanderie, WC.

À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres en enfilade, et une troisième grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de qualité, WC.

Une cave , une agréable jardin avec une sortie sur ruelle très calme, ainsi qu'un cabanon complètent ce bien rare sur le secteur.

Possibilité de reprise de deux garages en location à 30 m.

À visiter sans tarder si vous recherchez une maison située à proximité de boulangerie, marché, train, LOIRE à vélo, commerces, école.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 160 m², édifiée sur 3 niveaux, offrant un très beau potentiel pour accueillir une grande famille.

Au rez de chaussée : Entrée, Belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse, cuisine indépendante, WC.

Au 1er étage : Palier desservant 3 belles chambres dont deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative, WC.

Au 2ème étage : Palier, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.

Sous-sol enterré : Garage, Cave voûtée, Atelier, Cellier, Chaufferie.
Le tout implanté sur une parcelle de 227 m².

Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale. Travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur !

(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOIS
Quartier recherché proche écoles, centre ville et commodités
Maison de charme totalement rénovée avec matériaux de qualité, claire et de plain pied sur l'extérieur
Un jardin paysagé avec grande terrasse, potager, un garage avec porte motorisée
Au rdc un hall d'entrée très accueillant, wc, salon-salle à manger, petit salon TV, cuisine Aménagée, coin repas avec accès terrasse
Au 1er étage palier, 3 chambres, salle d'eau, wc
Au 2ème suite parentale avec bureau, chambre, dressing, salle d'eau
De plus, cave, buanderie.
Prestation de qualité.
Parquet rénové, belle cheminée fonctionnelle sans salon salle à manger
Chauffage gaz de ville
De plus une buanderie aménagée, garage avec porte motorisée

Blois centre ville , toutes commodités, commerces, écoles, gare
Maison offrant de beaux volumes et un jardin parfaitement orienté et calme
AU RDJ un salon double avec cheminée insert et ouverture directe sur terrasse et jardin
Une buanderie et chaufferie
AU RDC une entrée, Cuisine AE ouverte sur large salle à manger, chambre, wc et lave mains
AU 1ER ETAGE un palier, nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc
AU 2EME ETAGE un palier, cabinet de toilettes, 2 chambres
possibilité de stationnement.
Emplacement idéal pour famille avec écoles à proximité et loisirs parascolaires
A 10 minutes à pied de la Gare
Bien recherché .

EXCLUSIVITÉ - À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Un atout supplémentaire : la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.

Maison Blois Centre ville
Maison ancienne offrant
Au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces, salle de bains, wc, cellier
Au rez-de-jardin : entrée, salon, cuisine, wc, chambre, dressing, salle d'eau, véranda, cave
Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc
Le tout sur un jardin clos de 742 m²

BLOIS - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proches commerces, écoles et lycée.
Maison récente de 117 m² , louée, comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une suite parentale, WC indépendant.
À l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grande salle de bains avec rangements.
Cour à l'avant de la maison.
Un local complète ce bien
Locataire en place de puis juin 2025
Revenu locatif annuel : 10920 €

Les +++
- Lumineuse
- Entretenue
- Au calme
- Emplacement
(6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A BLOIS
Secteur recherché avec toutes les commodités autour
Maison entièrement rénovée offrant la possibilité d'y vivre à deux familles.
Au rdc une entrée distribuant un salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc,
Au 1er une grande mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Au sous-sol un appartement très confortable offrant une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc
De plus une terrasse, stationnement pour plusieurs voitures et grande parcelle de 1115 m2 div (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)