Location appartement 4 pièces - 78.1m² à Fondettes (37230)

Dans le centre ville de FONDETTES, à quelques centaines de mètre de la Marie, au sein de la résidence "Le Maymoni" de 2017, très beau T4 en duplex) à louer, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec WC indépendants, un séjour & sa cuisine aménagée et équipée de 30m² avec un accès à une terrasse exposée est, & une chambre parentale avec une salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres dont une avec placards & une salle de bains contenant un second WC. Vous bénéficierez avec cette location d'une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence. Un local à vélos est également accessible pour les résidents. A proximité vous retrouverez un arrêt de bus pour aller à Tours, le supermarché Leclerc, un pôle santé regroupant : médecins, dentistes... une pharmacie, la mairie, des écoles et un collège.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78.1m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2017
Typologie
A
Date de disponibilité
05/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

866.91 € TTC(2)

Dont 236.64 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1896
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1179 € et 1595 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.54 ans

Nombre d’habitants

10917 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

FONDETTES

Appartement, 4 pièces - 78.1 m²

890

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