
Location appartement 2 pièces - 47.35m² à Fondettes (37230)
Au c?ur de Fondettes, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Le Maymoni, construite en 2017.
L'appartement offre une atmosphère agréable et contemporaine. Dès l'entrée, un placard aménagé permet de disposer d'un espace de rangement pratique.
La pièce de vie constitue le c?ur de l'appartement : elle réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte. De belles ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, véritable atout du logement et agréable aux beaux jours.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
L'emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : E.Leclerc, pharmacie, pôle de santé, écoles et collège sont accessibles à proximité. Un arrêt de bus desservant Tours se trouve également à quelques pas de la résidence.
Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui bénéficie à la fois d'un extérieur, de rangements et d'un stationnement, au c?ur de Fondettes.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 666? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/12/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
571 €
Montant des charges
89 €(1)
Dépôt de garantie
571 €
Honoraires charge locataire
525.58 € TTC(2)
Référence : C3J.109083
Performance énergétique
843
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 387 € et 523 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.54 ans
Nombre d’habitants
10917 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.5 %
FONDETTES
Appartement, 2 pièces - 47.35 m²
660 €
Loyer : 660 € par mois charges comprises dont 89€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 525.58 € TTC dont 143.47 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.109083
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Proposé par l’agence immobilière
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