Location studio - 28.51m² à Tours (37000)

DISPONIBLE A PARTIR DU 1er juillet -- Situé en plein c?ur du centre historique du Vieux Tours à proximité immédiate des restaurants et 2min à pied de la Place « Plum », T1 Bis de près de 30m² à louer. Meublé et tout équipé, il offre une entrée, une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bains et des WC séparés. La faculté des Tanneurs n'est qu'à 3min à pied, le CHU de Bretonneau à 20 min à pied. La gare de Tours, elle, se trouve à 15 min en tramway ou bus, arrêt de bus "Grand Marché" à 4min. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 22/05/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité, eau chaude (cumulus), taxe des ordures ménagères, chauffage électrique. PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide, entretien de l'immeuble, minuterie, entretien VMC.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.51m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1948
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

316.45 € TTC(2)

Dont 86.38 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2308
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Studio - 28.51 m²

600

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