Achat appartement 2 pièces - 45.3m² à TOURS (37200)

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 2 pièces de 39m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
En rez de jardin, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et jardin, et cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)
L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 39.28m² (séjour : 17.99 - cuisine : 5.61m², chambre 11.60m²)
Etage : rez de jardin
Exposition : Est
Parking privatif en sous-sol
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 760€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1130 €
Nombre de lots : 103 lots dont 45 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 39m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Au deuxième étage, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse.
L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 39m² (séjour : 23m², chambre 11.60m²)
Etage : 2 sur 3
Exposition : Est
Parking privatif en sous-sol
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 820€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1120 €
Nombre de lots : 103 lots dont 45 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Square Habitat vous propose : A Tours, dans le quartier prisé des 2 Lions, au premier et dernier étage d'une résidence de 2006, un spacieux appartement 4 pièces en duplex avec cave et garage en sous-sol.
Cet appartement vous propose : au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14.5 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une autre terrasse e WC. Le premier niveau propose également une chambre avec placard avec accès à une terrasse et sa salle d'eau privative.
A 'étage vous profiterez d'une grande mezzanine, un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble immobilier.
L'appartement est en parfait état. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Environnement :
Cet appartement se situe dans le quartier des deux lions à Tours. A moins de 5 minutes à pied vous accèderez au centre commercial l'Heure tranquille, au cinéma Méga CGR, au tramway, aux écoles...

Caractéristiques Techniques :
Appartement en Duplex de 108.5m²
Superficie des pièces : 1er niveau : pièce de vie de 34,46 m², cuisine de 10,17 m², chambre de 10,81m², terrasse de 14,55m² et terrasse de 6,12m², WC de 1,33m², salle d'eau de 2,17m². 2ème niveau : mezzanine de 20,68m², chambre de 10,73m², chambre de 11,41m², salle de bains de 3,70m² et WC de 1,69m².
Taxe foncière : 1669 €
DPE : C
Radiateurs et production d'eau chaude : individuel électrique

Copropriété :
Nombre de lots : 46 dont 12 principaux.
Syndic : Im Valoris
Charges annuelles : 1808€
Procès verbaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente ce grand studio de 29m², situé dans une résidence récente et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Au troisième étage, cet appartement dispose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 29m² (séjour/cuisine de 20 m², balcon de 3.81m²)
Etage : 3ème avec ascenseur
Exposition : Ouest
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 654€

Copropriété :
Syndic : ORPI La centrale immobilière
Charges annuelles : 708€ (fonds de travaux loi Alur compris)
Nombre de lots : 111 lots dont 57 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec parking, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible, dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec jardin et parking extérieur, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec terrasse d'environ 8,80m² et parking, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec balcon proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible, dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM