Tours Hyper-centre - Quartier des Halles
Idéalement situé en plein coeur de Tours, dans le très recherché quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 52.51 m2 carrez (63.61m2 au sol) alliant cachet et confort.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable.
Vous profiterez également d'une spacieuse chambre, idéale pour un confort optimal.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Achat appartement 2 pièces - 52.51m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
52.51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
807 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA113-95787
Performance énergétique
1345
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 710 € et 1000 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 52.51 m²
Au prix de
191 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA113-95787
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TOURS (37000)
Au prix de
99 500 €
VIEUX TOURS, proche de la place du Grand Marché, Appartement rénové, situé au 2ème étage type 1 de 18.37m² vendu avec locataire en place, 4560 de revenus annuel hors charges.
Il vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC
Proches des halles et de la Fac des tanneurs, ainsi que toutes commodités (épiceries, boulangeries, commerces restaurants, poste, pharmacie, transports en communs etc...)
Caractéristiques techniques :
Superficie : 18.37m²
Etage : 2ème étage sans ascenseur
Chauffage et eau individuels électriques
Taxe foncière : 344
DPE: C
Copropriété :
Syndic BROSSET
Année de la copropriété : 1900
Charges annuelles : 377
Nombre de lots : 15 lots dont 10 principaux
Pas de procédure.
Etat des comptes : Sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR
LA RICHE (37520)
Au prix de
124 000 €
Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV
LA RICHE (37520)
Au prix de
199 000 €
Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville ! Square Habitat vous propose cet appartement T2 lumineux et optimisé, avec Parking. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits. Possibilité de TVA réduite pour résidence principale selon conditions (soit 174 954.16 ).
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV
LA RICHE (37520)
Au prix de
124 000 €
Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville ! Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV
LA RICHE (37520)
Au prix de
132 500 €
Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à portée de main.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
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LA RICHE (37520)
Au prix de
133 000 €
Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
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Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV
TOURS (37000)
Au prix de
317 500 €
TOURS Hyper Centre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété donnant sur la place des Halles, appartement T3 de 62m² + appartement indépendant de 12m² composé de :
Entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains.
Au même niveau et vendu avec, un petit appartement T1 indépendant composé d'une pièce de vie, une kitchenette et une douche.
Les 2 appartements réunis font 86m² au sol, le T3 est en très bon état, la toiture a été entièrement refaite, le studio est à rafraichir.
#SD
Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37000)
Au prix de
282 000 €
TOURS Hyper Centre, juste à côté de la place des Halles, appartement Type 2 de 86m² style LOFT composé de :
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre parquetée, salle de bains et WC.
Cet ancien atelier a été entièrement refait, il est très bien placé et offre un certain cachet et de beaux volumes.
#SD
Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37000)
Au prix de
218 000 €
Square Habitat vous propose. Dans une petite rue calme du quartier historique de Tours, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 46m². Au deuxième étage, vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse avec poutres, pierres apparentes et cheminée et cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 2 chambres et une salle de bains avec douche. WC séparé. Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres dans l'ensembble de l'appartement.
L'appartement se situe dans le quartier du Vieux Tours à proximité immédiate des commerces, de la faculté des tanneurs et des transports en communs.
Caractéristiques Techniques :
Superficie : 46m² (séjour-cuisine de 20.33m², chambres de 9.74m² et 10.35m²)
Chauffage et eau chaude : électrique
Huisseries : double vitrage bois
DPE : F (408) / C(16)
Taxe Foncière : 631
Copropriété :
Syndic : Foncia
Charges annuelles : 832
Cotisation Fonds travaux Alur : 36 / an
PV d'AG disponibles sur demande
Travaux en cours sur la copropriété.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
TOURS (37000)
Au prix de
136 500 €
Square Habitat vous propose : Dans un immeuble de caractère dans le quartier du Vieux Tours, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m² vendu loué.
Vous rentrez dans la cuisine qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, une chambre séparée et une salle de bains avec WC.
Vous avez accès depuis le séjour et la chambre à une petite cour privative.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué 7140 hors charges à l'année. (JD)
Caractéristiques techniques :
Superficie : 43.87m² ( séjour de 20,11m², cuisine de 7,21m² , chambre de 11,56m²)
DPE : G (582) / C (23)
Huisseries : bois double vitrage
Chauffage et eau chaude : électrique
Taxe Foncière : 970
Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 700
Lots : 62 dont 29 d'habitations sur 2 bâtiments.
PV d'AG disponibles sur demandes.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD