Achat maison 9 pièces - 245m² à PECHBUSQUE (31320)

Notre agence vous propose cette belle maison familiale 9 pièces d'environ 245m2 habitables plus annexes, située sur une parcelle d'environ 2900m2 au calme sur la commune de Pechbusque.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, insert et accès terrasse. La partie nuit dispose de 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
A l'étage vous trouverez un bureau, une suite avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol d'environ se compose d'une pièce de détente de 45m2 avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.
La parcelle de 2900m2 est au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 621713€ - Honoraires charge acquéreur 28287€ TTC (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
245m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.55 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2387
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3395 € et 4593 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.19 ans

Nombre d’habitants

982 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

131.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.4 %

PECHBUSQUE

Maison, 9 pièces - 245 m²

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L'espace nuit dispose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un autre niveau accueille un espace parental, chambre avec salle d'eau, bureau et dressing.
Un abri pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 2 ateliers et une cave complètent l'ensemble.
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1er étage : 1 WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une suite parentale d'environ 40m² avec salle d'eau, WC et dressing.

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A l'étage, un palier distribue une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bain.

Entièrement rénovée récemment, cette maison est prête à vous accueillir, sans aucune rénovation à prévoir.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Le tout est complété par deux places de parking sécurisées.