
Achat maison 7 pièces - 232m² à AUZEVILLE TOLOSANE (31320)
AUZEVILLE TOLOSANE - Au calme absolu, superbe villa de 232m² offrant un environnement exceptionnel. Une parcelle de 1031m² sans aucun vis-à-vis, un jardin arboré et une piscine ensoleillée entourée de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs.
Cette villa des années 80 est composée de la manière suivante :
Au RDC : un double espace de vie de plus de 80m² dont une pièce de réception offrant une vue intégrale sur le jardin et la piscine grâce aux nombreuses baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 16m², un WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une ou deux chambres.
1er étage : 1 WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une suite parentale d'environ 40m² avec salle d'eau, WC et dressing.
Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol complet de 85m² offrant de multiples possibilités. Stationnements, bricolage, stockage, création de pièces supplémentaires.
Emplacement idéal à 400 mètres de la Lineo 6 (15 min jusqu'au métro Ramonville), proximité immédiate des écoles et des commerces.
cliquer pour afficher plus du text Cette villa des années 80 est composée de la manière suivante :
Au RDC : un double espace de vie de plus de 80m² dont une pièce de réception offrant une vue intégrale sur le jardin et la piscine grâce aux nombreuses baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 16m², un WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une ou deux chambres.
1er étage : 1 WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une suite parentale d'environ 40m² avec salle d'eau, WC et dressing.
Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol complet de 85m² offrant de multiples possibilités. Stationnements, bricolage, stockage, création de pièces supplémentaires.
Emplacement idéal à 400 mètres de la Lineo 6 (15 min jusqu'au métro Ramonville), proximité immédiate des écoles et des commerces.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
232m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-PER-TO-STO-10724
Performance énergétique
13615
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2390 € et 3320 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.82 ans
Nombre d’habitants
4451 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.64 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
142.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
39.9 %
AUZEVILLE TOLOSANE
Maison, 7 pièces - 232 m²
Au prix de
735 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-PER-TO-STO-10724
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Pour conclure, dans un niveau semi-enterré, un espace polyvalent (bureau, salle de sport, buanderie ou studio indépendant).
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