Achat appartement 3 pièces - 61m² à TOULOUSE (31000)

Toulouse / Barriere de paris:
Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 au troisième et dernier étage, dans une copropriété Monné-Decroix sécurisée avec piscine.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineux et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que deux place de parking, dont une en sous-sol.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes incluses)
132
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 282 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1675
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 30m². Dans la partie nuit vous retrouverez les deux chambres avec placard, la salle de bain et WC.

En plus, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

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Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place sous contrat de bail ce qui garantit le risque de loyer impayé.
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Vous bénéficierez d'une terrasse plein sud de 24 m² avec une vue dégagée, ainsi que de deux places de parking boxées en sous-sol.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter