Achat appartement 6 pièces - 160m² à TOULOUSE (31000)

Au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, à proximité directe de sa place, venez découvrir ce splendide appartement de 160 m² à la double destination avec cave d'environ 40m².

Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien disposant d'un ascenseur, il comprend :
une entrée desservant un double séjour avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et un dégagement menant à la salle à manger, à une autre chambre ainsi qu'aux wc. Dans le prolongement un couloir dessert la cuisine, une 2ème salle d'eau et la dernière chambre.

Les finitions de l'appartement sont soignées, le cachet du bien est marqué par son parquet massif, ses cheminées, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses volumes généreux.

L'appartement est climatisé et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique.

A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
12723
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1439 € et 1947 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 19/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Bien bénéficiant de la climatisation.
Un appartement coup de coeur, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre toulousain.
Vendu libre.

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Au deuxième niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
une deuxième salle de bains, un WC et un dressing.
Une majestueuse baie vitrée, baignant de lumière l'ensemble de l'appartement, ouvre sur une agréable terrasse couverte de 12m2, véritable espace de vie supplémentaire.

Les finitions de l'appartement sont soignées, les prestations haut de gammes, les volumes généreux grâce à l'escalier central qui organise la vie de l'appartement.

L'ensemble des pièces sont climatisées et l'isolation complète de l'appartement permet une performance énergétique très rare.

Coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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