Achat appartement 2 pièces - 25m² à TOULOUSE (31000)

Chalets / Concorde, au 4-ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T1 bis de 25 m² environs, idéalement situé à quelques mètres de la Rue de la Concorde dans le très recherché quartier des Chalets.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable, d'un coin cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes.
Bien bénéficiant de la climatisation.
Un appartement coup de coeur, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre toulousain.
Vendu libre.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
160
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 485 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
27943
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 25 m²

Au prix de

149 000

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Côté nuit, nous trouvons 4 chambres avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle de bains et un toilette. Les chambres disposent d'accès aux balcons. Une salle d'eau supplémentaire et toilette séparé.
L'appartement dispose de la double destination.
Ce bien rare est vendu libre de toute occupation, avec une cave en sous-sol.
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Proximité des transports bus et métro B et future ligne C.
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Syndic bénévole, très faibles charges.

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Un cellier est vendu avec l'appartement.