Achat appartement 2 pièces - 35m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse Limite Aucamville

Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35m² en parfait état, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et bien entretenue.
Vous profiterez du soleil grâce à un joli jardin avec terrasse.

Place de parking en sous-sol. Piscine dans la résidence.

Vendu libre.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes inclus)
365
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5.25m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

670 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1304
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 35 m²

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119 900

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Du coté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud et 1 place de parking aérienne double.

Charges de copropriétés de 1347€ (hors eau froide)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

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Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !

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Vous bénéficierez d'une terrasse agréable et une place de parking

Pour plus de renseignements,
n'hésitez pas à nous contacter

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Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez d'un parking intérieur privatif.

Idéal primo-accédants, jeunes actifs, ou investissement locatif.
Emplacement calme, proche des commodités.
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Les grandes qualités de l'appartement sont la présence de 2 balcons, d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et aucun travaux à prévoir.

Une place de parking complète le bien.